ロータリーパレスたまプラーザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,540万円
3階、3LD、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,540万円 | 3階, 3LD, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 152件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.2万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3LD, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
801人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16-1
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩15分
- 築年月
- 2006年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロータリーパレスたまプラーザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロータリーパレスタマプラーザ | 管理会社 | 日本総合コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵3丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年4月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 14,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩26分、あざみ野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (721 m)
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- 公共施設/機関7件
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- 美しが丘歯科医院 (472 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- にじいろ保育園犬蔵 (377 m)
- 美しが丘どろんこ保育園 (405 m)
- 保育所いつだってひまわり (467 m)
- 東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 (595 m)
- アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (650 m)
- 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (663 m)
- ゆりかご幼稚園 (678 m)
- グローバルキッズ美しが丘保育園 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロータリーパレスたまプラーザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロータリーパレスたまプラーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,876万～5,229万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より1.4% 高い↑ 神奈川県の平均より10.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LD、約75㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロータリーパレスたまプラーザの相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.8万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロータリーパレスたまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ | 3,380万〜3,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロータリーパレスたまプラーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜8,100万円です。専有面積は約61㎡〜約90㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約247万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 8,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約90万円 (約297万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 8,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約90万円 (約297万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.99％下落しています。
2016年〜2020年では、139件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.3万円となっております。以前の期間と比較して＋42.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロータリーパレスたまプラーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,801.5万円 | 49.8万円 |
| 3階 | 3,817.7万円 | 55万円 |
| 4階 | 3,770万円 | 54万円 |
| 5階 | 6,983.3万円 | 79.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,670.8万円 | 52.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,946万円 | 52.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,100万円 | 50.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,897.8万円 | 52万円 |
| 東 | 3,540万円 | 55.3万円 |
| 西 | 3,836.8万円 | 54.8万円 |
ロータリーパレスたまプラーザの売却のご相談
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ロータリーパレスたまプラーザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LD、約75㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 76.8㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 76.8㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 76.8㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 76.8㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 15.5万円 | 3LDK | 81.05㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロータリーパレスたまプラーザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.8万〜15.5万円 81.05㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 81.05㎡ / - | |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 64.06㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 78.6㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 64.06㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 75.48㎡ / 西 | 14.9万〜15.6万円 81.57㎡ / 西 |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 64.75㎡ / 西 | ||
| 5階 | 14.8万〜15.5万円 78.0㎡ / 南東 | 14.7万〜15.5万円 78.0㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
