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ワコーレ宮崎台2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

650万 〜 680万円
2階、1K、約17㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格650万円 〜 680万円2階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴222019年06月06日更新
家賃相場3.7万 〜 6万円
表面利回り7.6% 〜 9.32階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63

1767人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目11-29
交通
  • 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩6分
築年月
1991年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ワコーレ宮崎台2
  • ワコーレ宮崎台2のエントランス
  • ワコーレ宮崎台2の看板
  • ワコーレ宮崎台2の外観

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ワコーレ宮崎台2の基本情報

ワコーレ宮崎台2は、檜不動産によって1991年09月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。施工はあざみ野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約18㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は629万~670万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレミヤザキダイニ管理会社ユニオンシティサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 宮崎1丁目11-29管理形態委託
郵便番号〒216-0033管理員巡回
築年月1991年9月管理費1㎡あたり398円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社檜不動産バイク置き場-
施工会社あざみ野建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩6分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩16分、梶が谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎本店 (296 m)
    • 三菱UFJ銀行宮崎台支店 (329 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (330 m)
    • 世田谷信用金庫宮崎台支店 (345 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (378 m)
    • 三井住友銀行 宮崎台支店 (407 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (425 m)
    • ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • JAセレサ川崎宮崎支店 (517 m)
    • JAセレサ川崎宮前支店 (757 m)
  • 公園2件
    • 宮崎第一公園 (171 m)
    • 宮崎第二公園 (570 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎馬絹西店 (205 m)
    • セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 宮崎1丁目店 (329 m)
    • LAWSON+toks宮崎台駅店 (393 m)
    • ファミリーマート 宮崎台駅前店 (426 m)
    • ファミリーマート 宮崎二丁目店 (466 m)
    • ローソン 宮前馬絹店 (508 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹東店 (547 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (639 m)
    • セブンイレブン KOYO虎の門病院分院店 (767 m)
  • スーパー8件
    • マルダイ宮崎台店 (254 m)
    • ロピア 馬絹店 (284 m)
    • 宮崎台 東急ストア (360 m)
    • まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (363 m)
    • ライフ 宮崎台店 (505 m)
    • ライフ 東有馬店 (652 m)
    • まいばすけっと 下作延店 (848 m)
    • いなげや 川崎宮前平駅前店 (908 m)
  • 学校/教育施設6件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (194 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (657 m)
    • 川崎市立宮崎小学校 (702 m)
    • 川崎市立宮前平小学校 (871 m)
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 (895 m)
    • 川崎市立宮崎台小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (106 m)
    • 宮前警察署 馬絹交番 (314 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (612 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (799 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (832 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (902 m)
    • 宮前消防署宮崎出張所 (940 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターかじがや (941 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 大関眼科 (195 m)
    • アキオ歯科医院 (225 m)
    • 立花歯科医院 (255 m)
    • スズキ歯科クリニック (274 m)
    • マーレデンタルクリニック (282 m)
    • ひかり鍼灸整骨院 (287 m)
    • 小野田医院 (289 m)
    • 宮崎台の杜 (297 m)
    • たかはしクリニック (301 m)
    • 和み堂整骨院 (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明日葉保育園宮崎台園 (226 m)
    • 馬本保育所 (251 m)
    • みやざき保育園 (299 m)
    • もものか保育園 (312 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (360 m)
    • まなびの森保育園宮崎台 (470 m)
    • わらべうた宮崎台保育園 (471 m)
    • アスク宮崎台保育園 (535 m)
    • 宮崎台コスモス保育園 (563 m)
    • 保育園アリス馬絹 (580 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコーレ宮崎台2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ宮崎台2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格629万~670万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市宮前区の平均より20.4% 低い↓
神奈川県の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合
650万 〜 680万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8789位
川崎市宮前区
686棟中 456位
宮崎
92棟中 78位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ワコーレ宮崎台2の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.3万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ワコーレ宮崎台2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
720万〜750万円対前年同月比650万〜680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレ宮崎台2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜800万円です。専有面積は約17㎡〜約18㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)-
2019年4月700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)-
2019年3月700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)-
2019年2月700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)-
2018年12月700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコーレ宮崎台2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月5.1万円1K17.69㎡5.1万円-1〜5-
2023年6月4.7万円1K17.82㎡4.7万円-1〜5南東
2023年5月4.7万円1K17.82㎡4.7万円-1〜5南東
2023年2月4.5万円1K17.69㎡4.5万円-1〜5南東
2023年1月4.5万円1K17.69㎡4.5万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ宮崎台2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.5万〜4.8万円
17.82㎡ / 南東
2階4.6万〜4.9万円
17.69㎡ / 南東
3階4.4万〜4.6万円
17.82㎡ / 北東
4階4.8万〜5.1万円
17.82㎡ / 南

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