向ヶ丘遊園センチュリータウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,300万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,300万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 295件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.2％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03
802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12
- 交通
- ＪＲ南武線「宿河原駅」徒歩27分
- 築年月
- 1976年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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向ヶ丘遊園センチュリータウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムコウガオカユウエンセンチュリータウン | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 平2丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年9月 | 管理費 | 1㎡あたり57円 |
| 総戸数 | 350戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 蝶理不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設、飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区平2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数350戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の宿河原駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。宮前平駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎向丘支店 (213 m)
- ファミリーマート川崎神木本町 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- ファミリーマート宮前初山 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- ファミリーマート平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
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- サークルK川崎平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
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- 公園2件
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- 向ケ丘緑地 (838 m)
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- セブンイレブン 川崎向丘出張所前店 (240 m)
- セブンイレブン 川崎平店 (310 m)
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- ぶんぶくマート (583 m)
- セブンイレブン 川崎平3丁目店 (681 m)
- セブンイレブン 川崎神木本町1丁目店 (698 m)
- ファミリーマート 宮前初山店 (703 m)
- ファミリーマート 川崎宮前南平台店 (740 m)
- ファミリーマート 神木本町二丁目店 (877 m)
- スーパー3件
- マルエツ 平二丁目店 (177 m)
- そうてつローゼンたいら店 (405 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (866 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立向丘小学校 (218 m)
- 川崎市立平中学校 (565 m)
- 川崎市立向丘中学校 (679 m)
- 川崎市立平小学校 (782 m)
- 川崎市立白幡台小学校 (801 m)
- 川崎市立長尾小学校 (867 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮前消防署向丘出張所 (117 m)
- 川崎市役所 こども未来局 向丘小学校わくわくプラザ (251 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 向丘出張所 (258 m)
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 (659 m)
- 産業医学総合研究所 (726 m)
- 川崎市役所 こども未来局 平小学校わくわくプラザ (752 m)
- 宮前警察署 宮前平連絡所 (795 m)
- 川崎市役所 こども未来局 白幡台小学校わくわくプラザ (807 m)
- 宮前警察署 神木交番 (840 m)
- 川崎市役所 こども未来局 長尾小学校わくわくプラザ (995 m)
- 病院/医療10件
- 鎌田クリニック (90 m)
- 平沼歯科クリニック (133 m)
- SOMPOケア ラヴィーレ川崎宮前 (180 m)
- もぐもぐ弁当 (186 m)
- 寺薗接骨院 (274 m)
- 岸本歯科医院 (350 m)
- ガーデン歯科クリニック (367 m)
- くさか整形外科クリニック (377 m)
- おおたけファミリークリニック (377 m)
- 川崎西部地域療育センター診療所 (421 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 平保育園 (178 m)
- フレンド神木保育園 (587 m)
- 初山幼稚園 (745 m)
- ひばり幼稚園 (906 m)
- 向丘はなみずき保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
向ヶ丘遊園センチュリータウンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
向ヶ丘遊園センチュリータウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,062万～1,988万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より61.3% 低い↓ 神奈川県の平均より57.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
向ヶ丘遊園センチュリータウンの相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
向ヶ丘遊園センチュリータウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
向ヶ丘遊園センチュリータウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,980万円です。専有面積は約59㎡〜約85㎡です。全部で295件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
| 2024年3月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
| 2024年2月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で295件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して-30.02％下落しています。
2016年〜2020年では、237件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
向ヶ丘遊園センチュリータウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,530.2万円 | 22.2万円 |
| 3階 | 1,516.5万円 | 22.2万円 |
| 4階 | 1,389.7万円 | 20.5万円 |
| 5階 | 1,209.5万円 | 17.8万円 |
| 6階 | 980万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,507.5万円 | 21.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,333.1万円 | 19.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,300万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,377.2万円 | 20.2万円 |
向ヶ丘遊園センチュリータウンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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向ヶ丘遊園センチュリータウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 68.85㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 68.85㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 68.85㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 68.85㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 68.85㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
向ヶ丘遊園センチュリータウンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 68.77㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 69.08㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 69.08㎡ / 南 |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 59.21㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 68.85㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.5万〜9万円 68.85㎡ / 南西 | 9.2万〜9.6万円 69.08㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 68.85㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.8万〜9.3万円 69.08㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 68.85㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 69.08㎡ / - |
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 68.85㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
