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ドマーニ両国2

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,650万円

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住所
東京都墨田区緑3丁目14-12
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩12分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩12分
築年月
2003年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ドマーニ両国2
  • ドマーニ両国2のエントランス
  • ドマーニ両国2の看板
  • ドマーニ両国2の外観

ドマーニ両国2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,650万円

ドマーニ両国2の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:32.06㎡
  • 方位:南東

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ドマーニ両国2では1件のお部屋がご紹介可能です

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ドマーニ両国2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より6.8% 高い↑
東京都の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13582位
墨田区
1083棟中 418位
95棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドマーニ両国2の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ドマーニ両国2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,540万〜3,910万円対前年同月比3,540万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドマーニ両国2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,480万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約77万円 (約256万円)-
2018年3月2,480万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約77万円 (約256万円)-
2018年2月2,480万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約77万円 (約256万円)-
2017年6月3,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)-
2017年5月3,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)--

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ドマーニ両国2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.8万円1K32.06㎡9.8万円9.8万円1〜5
2018年1月9.9万円2K32.06㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年9月9.6万円1LDK32.06㎡9.6万円9.6万円6〜10
2016年7月9.9万円2K32.06㎡9.9万円9.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドマーニ両国2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万〜24万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9.6万円
32.06㎡ / 南
8.6万〜9.6万円
32.06㎡ / 南
2階8.9万〜9.8万円
32.06㎡ / 南
16.1万〜17.7万円
57.92㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
76.28㎡ / 南
3階8.9万〜9.9万円
32.06㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
57.92㎡ / 南
21.3万〜23.5万円
76.28㎡ / 南
4階9万〜9.9万円
32.06㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
57.92㎡ / -
21.4万〜23.6万円
76.28㎡ / 南
5階9万〜9.9万円
32.06㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
57.92㎡ / 南
21.5万〜23.7万円
76.28㎡ / 南
6階9万〜10万円
32.06㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
57.92㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
76.28㎡ / 南
7階9.1万〜10万円
32.06㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
57.92㎡ / 南
21.7万〜24万円
76.28㎡ / 南
8階9.1万〜10.1万円
32.06㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
57.92㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
76.28㎡ / 南
9階9.2万〜10.1万円
32.06㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
57.92㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
76.28㎡ / 南
10階9.2万〜10.2万円
32.06㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
57.92㎡ / 南
22万〜24.3万円
76.28㎡ / 南
11階9.3万〜10.2万円
32.06㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
57.92㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
76.28㎡ / 南
12階22.8万〜25.2万円
78.27㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
78.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ドマーニ両国2の基本情報

東京都墨田区緑3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドマーニリョウゴクツー管理会社プロスビルメンテ
住所東京都 墨田区 緑3丁目14-12管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり190円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩12分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プロス住宅バイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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