宮前平ガーデンハウス2番館アレグレットの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,460万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,460万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
1404人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-1
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
宮前平ガーデンハウス2番館アレグレットの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
宮前平ガーデンハウス2番館アレグレットの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤマエダイラガーデンハウスニバンカンアレグレット | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 小台2丁目13-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒216-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鷺沼駅から徒歩13分、宮崎台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート miniピアゴ川崎宮前平店 (569 m)
- ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (619 m)
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- スーパー10件
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- まいばすけっと 宮前小台店 (293 m)
- まいばすけっと 土橋2丁目店 (388 m)
- まいばすけっと 土橋1丁目店 (473 m)
- 生活クラブ生協 宮前平デポー (516 m)
- まいばすけっと 鷺沼駅南店 (783 m)
- いなげや 川崎土橋店 (784 m)
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- 川崎市立宮前平小学校 (789 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 宮前消防署宮崎出張所 (540 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (562 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (580 m)
- 宮前警察署 (687 m)
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- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 宮前区・教育担当 (761 m)
- 川崎市宮前区役所 (761 m)
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- 病院/医療10件
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- 宮前平すがのクリニック (189 m)
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- 宮前平すずらん皮ふ科クリニック (198 m)
- 幼稚園/保育園10件
- クレアナーサリー宮前平 (218 m)
- アスク宮前平えきまえ保育園 (267 m)
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- 可愛ベビーホーム (334 m)
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- こどものいえもも保育園 (345 m)
- 小学館アカデミーみやまえだいら保育園 (393 m)
- ピュアリー宮前平保育園 (409 m)
- まなびの森保育園宮前平 (420 m)
- さぎぬま幼稚園 (468 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮前平ガーデンハウス2番館アレグレットの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に宮前平ガーデンハウス2番館アレグレットの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮前平ガーデンハウス2番館アレグレットの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,173万～5,157万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より19.9% 高い↑ 神奈川県の平均より29.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宮前平ガーデンハウス2番館アレグレットの相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
宮前平ガーデンハウス2番館アレグレットの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,250万〜4,470万円対前年同月比↑ | 4,250万〜4,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮前平ガーデンハウス2番館アレグレットの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,880万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
| 2018年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
| 2018年7月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
| 2018年6月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.1万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宮前平ガーデンハウス2番館アレグレットの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 4,171.4万円（59.6万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 4,516万円（58.6万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 4,880万円（57.7万円） |
宮前平ガーデンハウス2番館アレグレットの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,516万円（㎡単価58.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
宮前平ガーデンハウス2番館アレグレットの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,674万円 | 58.7万円 |
| 3階 | 4,000万円 | 55.5万円 |
| 4階 | 4,236.9万円 | 58.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,546万円 | 57.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,782.5万円 | 60.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,264万円 | 58.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,171.4万円 | 59.6万円 |
| 東 | 4,496.7万円 | 58.4万円 |
宮前平ガーデンハウス2番館アレグレットの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宮前平ガーデンハウス2番館アレグレットの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宮前平ガーデンハウス2番館アレグレットには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス宮前平 | 2023年11月 | 20.2万円 | 3LDK | 20.2万円 | 20.2万円 |
| ドレッセ宮前平 | 2020年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| パークサイドヒルズ宮前平 | 2017年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ルフォン宮前平 | 2017年5月 | 18.0万円 | 2SLDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| ルネステージ宮前平 | 2017年5月 | 14.9万円 | 3LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮前平ガーデンハウス2番館アレグレットへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
宮前平ガーデンハウス2番館アレグレット周辺の中古マンション
宮前平ガーデンハウス2番館アレグレット周辺の相場が近い中古マンション
宮前平ガーデンハウス2番館アレグレットの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価59万円 〜 61万円です。
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