宮前平グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 1256件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 8.7％ 〜 10.7％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.95
796人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区けやき平1
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩15分
- 築年月
- 1972年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宮前平グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤマエダイラグリーンハイツ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 けやき平1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年7月 | 管理費 | 1㎡あたり63円 |
| 総戸数 | 1015戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,800円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大成建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設、大成ユーレック、大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区けやき平に位置する分譲マンションで、総戸数1015戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。宮崎台駅から徒歩22分、鷺沼駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 (541 m)
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- 病院/医療10件
- 宮前平グリーンハイツ診療所 (100 m)
- 宮前平グリーンハイツ歯科 (117 m)
- 岡本歯科医院 (177 m)
- いずみ皮フ科クリニック (344 m)
- ふれあいワーカーズうらら(NPO法人) (363 m)
- 宮前つばさクリニック (403 m)
- 志岐歯科医院 (410 m)
- 伊藤整形外科クリニック (421 m)
- 宮前平いわなみ眼科 (442 m)
- すずか小児科・皮ふ科クリニック (474 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズナーサリー宮前平園 (363 m)
- ひばり幼稚園 (543 m)
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- あおぞら保育園 (826 m)
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- 土橋保育園 (915 m)
- まなびの森保育園宮前平 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮前平グリーンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮前平グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 762万～3,229万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より66.6% 低い↓ 神奈川県の平均より63.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宮前平グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.3万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
宮前平グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮前平グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、599万〜2,690万円です。専有面積は約49㎡〜約102㎡です。全部で1256件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 4DK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で1256件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。
2011年〜2015年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.22％下落しています。
2016年〜2020年では、911件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、387件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宮前平グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,780.2万円 | 24.4万円 |
| 2階 | 1,638.8万円 | 21.5万円 |
| 3階 | 1,737.3万円 | 22.2万円 |
| 4階 | 1,394.7万円 | 18.4万円 |
| 5階 | 1,278.6万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,680万円 | 35.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,208.6万円 | 29.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,190.2万円 | 18.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,575.3万円 | 20.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,795.4万円 | 20万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,280万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,540.9万円 | 20.4万円 |
| 東 | 1,313.2万円 | 21.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,183.3万円 | 19.8万円 |
宮前平グリーンハイツの売却のご相談
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宮前平グリーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：8.7％ 〜 10.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 58.35㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 75.84㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 7.9万円 | 2LDK | 58.35㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年11月 | 6.9万円 | 2LDK | 51.82㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 6.9万円 | 2LDK | 51.82㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宮前平グリーンハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 55.53㎡ / 南西 | 9.1万〜9.6万円 75.84㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 75.84㎡ / 南 | |
| 2階 | 7万〜7.3万円 58.35㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 75.84㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 102.53㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 58.68㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 75.84㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 102.53㎡ / - | |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 58.35㎡ / 東 | 9.2万〜9.7万円 75.84㎡ / 南西 | 9.2万〜9.7万円 75.84㎡ / - | |
| 5階 | 9.5万〜9.9万円 75.84㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 58.68㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 75.84㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 102.53㎡ / 南西 |
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
