宮前平コリーナ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
1080人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-15
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宮前平コリーナの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤマエダイラコリーナ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 土橋2丁目6-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年9月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり287円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 彌生興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩6分、アクセス良好です。鷺沼駅から徒歩13分、宮崎台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 川崎市立宮前平小学校 (862 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (330 m)
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- 宮前警察署 (375 m)
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- 宮前平医院・歯科 (258 m)
- 宮前平医院 (261 m)
- かたよせ歯科医院 (314 m)
- 津田眼科クリニック (363 m)
- 宮前平すずらん皮ふ科クリニック (364 m)
- 宮前平整形外科クリニック (367 m)
- やがわ内科・消化器内科 (373 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- あおぞら保育園 (114 m)
- 宮前空翠保育園 (299 m)
- 土橋保育園 (332 m)
- 宮前平保育園 (482 m)
- アスク宮前平えきまえ保育園 (483 m)
- キッズナーサリー宮前平園 (492 m)
- さぎ沼なごみ保育園 (587 m)
- 地域子育て支援センターペジーブル (589 m)
- さぎぬま幼稚園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮前平コリーナの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮前平コリーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,827万～3,158万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より3.5% 低い↓ 神奈川県の平均より4.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宮前平コリーナの相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
宮前平コリーナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮前平コリーナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,799万円です。専有面積は約63㎡〜約69㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 3,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 3,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宮前平コリーナの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 63件 | 3,002.6万円（45.8万円） |
宮前平コリーナの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,002.6万円（㎡単価45.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
宮前平コリーナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,962.8万円 | 43.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,734万円 | 42.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,679万円 | 41.6万円 |
| 7階 | 3,439万円 | 52.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,047.8万円 | 46.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,985.8万円 | 45.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,968.9万円 | 45.2万円 |
宮前平コリーナの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宮前平コリーナの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宮前平コリーナには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鷺沼スタードエリング | 2023年5月 | 7.8万円 | 2DK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| 芙蓉アクティス宮前平 | 2020年10月 | 16.2万円 | 3LDK | 16.2万円 | 16.2万円 |
| ルミナス宮前平 | 2020年9月 | 17.8万円 | 4LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| 宮前平パークホームズヒルテラス | 2017年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| パークハイム宮前平 | 2017年1月 | 14.9万円 | 3LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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