宮前平サニーヒル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,440万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,440万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.7
936人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-43
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1972年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宮前平サニーヒルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤマエダイラサニーヒル | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮前平1丁目4-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1972年9月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩7分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩10分、鷺沼駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (289 m)
- 三菱UFJ銀行宮崎台支店 (306 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (436 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートminiピアゴ川崎宮前平店内出張所(ATM) (475 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (496 m)
- 世田谷信用金庫宮崎台支店 (506 m)
- 城南信用金庫宮前平支店 (548 m)
- JAセレサ川崎宮崎支店 (572 m)
- 三井住友銀行 宮崎台支店 (586 m)
- JAセレサ川崎宮前支店 (600 m)
- 公園3件
- 宮崎第一公園 (344 m)
- 宮崎第二公園 (569 m)
- 宮崎第四公園 (955 m)
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- ファミリーマート 宮崎1丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹西店 (293 m)
- LAWSON＋toks宮崎台駅店 (428 m)
- ファミリーマート miniピアゴ川崎宮前平店 (473 m)
- ファミリーマート 宮崎台駅前店 (495 m)
- ファミリーマート 宮崎二丁目店 (581 m)
- セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (587 m)
- ファミリーマート 宮前平駅前店 (593 m)
- セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (635 m)
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- スーパー10件
- ロピア 馬絹店 (260 m)
- 宮崎台 東急ストア (457 m)
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (518 m)
- マルダイ宮崎台店 (559 m)
- ライフ 宮崎台店 (606 m)
- ライフ 東有馬店 (706 m)
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (747 m)
- 生活クラブ生協 宮前平デポー (752 m)
- まいばすけっと 宮前小台店 (831 m)
- まいばすけっと 土橋2丁目店 (964 m)
- 学校/教育施設8件
- Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (430 m)
- 川崎市立宮崎小学校 (498 m)
- 川崎市立宮前平小学校 (617 m)
- 川崎市立宮前平中学校 (809 m)
- 花の台学童保育ホール (816 m)
- 川崎市立宮崎台小学校 (917 m)
- 川崎市立宮崎中学校 (958 m)
- 川崎市立富士見台小学校 (993 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (330 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (555 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (656 m)
- 宮前警察署 馬絹交番 (657 m)
- 宮前消防署宮崎出張所 (674 m)
- 宮前警察署 宮前平駅前交番 (712 m)
- 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (919 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (940 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (952 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平こども文化センター (954 m)
- 病院/医療10件
- 小山歯科医院 (139 m)
- 立花歯科医院 (141 m)
- スズキ歯科クリニック (148 m)
- もろずみ歯科 (169 m)
- マーレデンタルクリニック (263 m)
- アキオ歯科医院 (266 m)
- さとう歯科医院 (275 m)
- 松本整形外科 (298 m)
- 原医院 (308 m)
- ニコットこどもクリニック (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みやざき保育園 (147 m)
- アスク宮崎台保育園 (197 m)
- にじいろ保育園宮前平 (218 m)
- もものか保育園 (222 m)
- 馬本保育所 (223 m)
- わらべうた宮崎台保育園 (328 m)
- 明日葉保育園宮崎台園 (376 m)
- 宮崎台コスモス保育園 (419 m)
- 可愛ベビーホーム (452 m)
- 宮崎二葉幼稚園 (459 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮前平サニーヒルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮前平サニーヒルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,252万～2,354万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より15.0% 低い↓ 神奈川県の平均より7.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
宮前平サニーヒルの相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.5万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
宮前平サニーヒルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮前平サニーヒルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,880万円です。専有面積は約57㎡〜約59㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して-19.85％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して＋67.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宮前平サニーヒルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,330万円 | 39.8万円 |
| 2階 | 2,269.2万円 | 38.4万円 |
| 3階 | 1,650万円 | 27.9万円 |
| 4階 | 2,503.3万円 | 42.4万円 |
| 5階 | 1,655万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,416.1万円 | 41万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,171.9万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,318.7万円 | 39.3万円 |
| 西 | 2,280万円 | 38.6万円 |
宮前平サニーヒルの売却のご相談
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宮前平サニーヒルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宮前平サニーヒルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド宮前平サウスフロント | 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 3.4万円 | 6.9万円 |
| グランドメゾン宮崎台 | 2023年11月 | 9.1万円 | 1LDK | 9.1万円 | 9.1万円 |
| 宮崎台フェニックス | 2023年9月 | 11.8万円 | 2LDK | 11.8万円 | - |
| ドゥメイン宮崎台 | 2020年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 東急ドエル宮前平グリーンヒル | 2020年3月 | 8.9万円 | 4DK | - | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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