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宮前平ハイデンス

★★★☆☆3.54 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,190万円

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住所
神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-11
交通
築年月
1980年6月
階建
地上9階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

宮前平ハイデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格2,190万円

宮前平ハイデンスの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.78㎡
  • 方位:

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宮前平ハイデンスでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-3

売出し中

宮前平ガーデンハウス2番館アレグレット

東急田園都市線
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神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-1

2件 売出し中

宮前平コルナス

東急田園都市線
宮前平駅」徒歩6分

神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-7

2件 売出し中

宮前平ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より27.5% 低い↓
神奈川県の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 8921位
川崎市宮前区
639棟中 486位
土橋
78棟中 65位
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の売買価格相場

  • 宮前平ハイデンスの相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    92.9万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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宮前平ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,680万〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宮前平ハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,590万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東
2017年12月2,190万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)
2017年12月2,190万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)
2017年12月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2017年12月2,190万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK82.78㎡詳細はこちら
**階3LDK82.78㎡詳細はこちら

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宮前平ハイデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.2万円3LDK65.78㎡9.2万円9.2万円6〜10
2017年4月9.2万円3LDK65.78㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2017年3月9.2万円3LDK65.78㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2017年2月9.8万円2LDK65.78㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年1月9.8万円2LDK65.78㎡9.8万円9.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宮前平ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.9万円
65.78㎡ / 東
2階8.5万〜9.4万円
65.78㎡ / -
10.5万〜11.6万円
82.78㎡ / 東
3階10.5万〜11.6万円
82.78㎡ / 東
4階10.9万〜12.1万円
82.78㎡ / 南東
10.6万〜11.7万円
82.78㎡ / 東
5階8.4万〜9.3万円
65.78㎡ / 東
8.4万〜9.3万円
65.78㎡ / 東
6階7.5万〜8.3万円
58.37㎡ / 東
8.7万〜9.6万円
65.78㎡ / -
7階8.5万〜9.4万円
65.78㎡ / 東
8階
9階8.8万〜9.8万円
65.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(神奈川県)

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宮前平ハイデンスの基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミヤマエダイラハイデンス管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋5丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒216-0005管理員常駐
築年月1980年6月管理費1㎡あたり146円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建地上9階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社小松地所バイク置き場あり
施工会社東急建設、三平興業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (216 m)
    • 川崎信用金庫向ヶ丘支店 (477 m)
    • ファミリーマート南平台 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 川崎土橋郵便局 (920 m)
  • 公園1件
    • 向ケ丘緑地 (575 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (204 m)
    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (293 m)
    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋店 (544 m)
    • サークルK 川崎宮前南平台店 (552 m)
    • 有限会社Yショップかねやす (579 m)
    • ファミリーマート 南平台店 (583 m)
    • ローソン 川崎土橋二丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (762 m)
    • セブンイレブン 川崎平4丁目店 (812 m)
  • スーパー5件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (377 m)
    • いなげや 川崎土橋店 (783 m)
    • 業務スーパー 宮前店 (916 m)
    • 宮前平 東急ストア (942 m)
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (976 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立犬蔵小学校 (285 m)
    • 高津看護専門学校 (438 m)
    • 川崎市立犬蔵中学校 (462 m)
    • 川崎市立白幡台小学校 (607 m)
    • 川崎市立富士見台小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 川崎市消防総合訓練場 (420 m)
    • 宮前消防署犬蔵出張所 (424 m)
    • 宮前警察署 土橋連絡所 (570 m)
    • 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 (643 m)
    • 宮前警察署 宮前平連絡所 (824 m)
    • 宮前区役所 (928 m)
    • 宮前警察署 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • みよしこどもクリニック (219 m)
    • はなここども歯科クリニック (254 m)
    • 鎌田クリニック南平台 (321 m)
    • みやびクリニック (333 m)
    • うめだ歯科医院 (334 m)
    • 宮前はっとり歯科 (351 m)
    • いぬくら内科医院 (355 m)
    • 木山医院 (406 m)
    • ヒロ歯科医院 (411 m)
    • フローレンスケアたまプラーザ (433 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川崎市立 向丘保育園 (246 m)
    • 向丘保育園 (258 m)
    • 向丘乳児保育園 (259 m)
    • たつのこのはら保育園 (541 m)
    • 川崎市病児保育施設エンゼル宮前 (635 m)
    • 土橋保育園 (666 m)
    • ゆりかご幼稚園 (678 m)
    • あおぞら保育園 (826 m)
    • にじいろ保育園犬蔵 (834 m)
    • キンダーナーサリー宮前平園 (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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