宮前平パステルコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,910万円
2階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,910万円 | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
787人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-4
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宮前平パステルコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤマエダイラパステルコート | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮前平3丁目11-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新光不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大進工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩5分、アクセス良好です。宮崎台駅から徒歩10分、鷺沼駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 土橋2丁目店 (511 m)
- まいばすけっと 土橋1丁目店 (553 m)
- 宮前平 東急ストア (563 m)
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- 川崎市宮前区役所 (560 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平こども文化センター (581 m)
- 病院/医療10件
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- K-クリニック (136 m)
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- 小学館アカデミーみやまえだいら保育園 (107 m)
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- 宮前空翠保育園 (322 m)
- 宮崎二葉幼稚園 (330 m)
- アスク宮崎台保育園 (368 m)
- にじいろ保育園宮前平 (462 m)
- 宮崎台コスモス保育園 (498 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮前平パステルコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮前平パステルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,290万～5,598万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より33.1% 高い↑ 神奈川県の平均より44.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宮前平パステルコートの相場
- ㎡単価
- 61.8万円
- 坪単価
- 204.6万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
宮前平パステルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ | 3,720万〜3,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮前平パステルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,020万〜4,990万円です。専有面積は約37㎡〜約90㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約61万円 (約202万円) | 北西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約61万円 (約202万円) | 北西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約61万円 (約202万円) | 北西 | 済 |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宮前平パステルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,277万円 | 59.5万円 |
| 2階 | 1,800万円 | 31.3万円 |
| 3階 | 3,538.3万円 | 61.6万円 |
| 4階 | 4,088.6万円 | 59.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,264.3万円 | 53.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,489万円 | 61.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,800.6万円 | 60万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,830万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,783.2万円 | 60.6万円 |
| 東 | 3,705万円 | 64.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,276.7万円 | 52.7万円 |
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宮前平パステルコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 9.9万円 | 2SDK | 52.2㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 9.9万円 | 3DK | 52.2㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年1月 | 10.5万円 | 3DK | 57.6㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年7月 | 10.2万円 | 3DK | 52.2㎡ | 10.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年7月 | 10.2万円 | 3DK | 52.2㎡ | 10.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宮前平パステルコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 43.2㎡ / 北西 | 9.7万〜10.2万円 57.6㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 57.6㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 90.75㎡ / 南 |
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 57.6㎡ / 東 | |||
| 3階 | 9万〜9.5万円 52.2㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 59.2㎡ / - | ||
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 37.08㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 62.4㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
