宮前平マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 14.4万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
820人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-5
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩10分
- 築年月
- 1974年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宮前平マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤマエダイラマンション | 管理会社 | 長友 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮崎6丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0033 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年8月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本ランドシステム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩10分、アクセス良好です。宮崎台駅から徒歩13分、鷺沼駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫宮前平支店 (287 m)
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- ファミリーマート 土橋一丁目店 (709 m)
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- ローソン 川崎神木本町四丁目店 (748 m)
- セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (795 m)
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- スーパー8件
- 生活クラブ生協 宮前平デポー (377 m)
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- まいばすけっと 土橋1丁目店 (728 m)
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (732 m)
- まいばすけっと 土橋2丁目店 (739 m)
- ライフ 宮崎台店 (876 m)
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- 学校/教育施設7件
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- 川崎市立南原小学校 (919 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平こども文化センター (171 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (254 m)
- 宮前消防署 (332 m)
- 川崎市立宮前図書館 (358 m)
- 宮前警察署 (441 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 宮前区・教育担当 (451 m)
- 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (452 m)
- 川崎市宮前区役所保健福祉センター (458 m)
- 川崎市宮前区役所 (462 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (612 m)
- 病院/医療10件
- もぎ循環器科内科医院 (160 m)
- 宮前平第2クリニック (164 m)
- ゆう歯科診療室 (205 m)
- 志岐歯科医院 (207 m)
- くりう内科クリニック (287 m)
- 八木整形外科クリニック (301 m)
- いのうえクリニック (301 m)
- パーク歯科クリニック (303 m)
- ニチイケアセンター宮前平 (318 m)
- くらしま矯正歯科 (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宮前平もりのこ保育園 (178 m)
- 宮前平保育園 (317 m)
- 宮崎二葉幼稚園 (451 m)
- キッズナーサリー宮前平園 (463 m)
- ナーサリールームベリーベアー宮崎台 (546 m)
- 小学館アカデミーみやまえだいら保育園 (548 m)
- 宮崎台コスモス保育園 (604 m)
- 宮前空翠保育園 (606 m)
- アスク宮前平えきまえ保育園 (617 m)
- ひばり幼稚園 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮前平マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮前平マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,961万～3,537万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より24.7% 低い↓ 神奈川県の平均より18.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宮前平マンションの相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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宮前平マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮前平マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,480万円です。専有面積は約56㎡〜約84㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宮前平マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,468.1万円 | 40.7万円 |
| 3階 | 1,800万円 | 31.7万円 |
| 4階 | 2,380万円 | 31.9万円 |
| 5階 | 2,528.8万円 | 40.1万円 |
| 6階 | 2,854.4万円 | 37.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 41.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,758万円 | 39.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,518.9万円 | 36.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,145万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,699.9万円 | 38.4万円 |
| 西 | 1,500万円 | 25.8万円 |
宮前平マンションの売却のご相談
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宮前平マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 12.8万円 | 2LDK | 84.91㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.8万円 | 2LDK | 84.91㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 12.8万円 | 2LDK | 84.91㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 12.8万円 | 2LDK | 84.91㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 12.8万円 | 2LDK | 84.91㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宮前平マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 61.82㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 8.3万〜8.8万円 61.05㎡ / 南西 | 7.7万〜8.1万円 58.1㎡ / 西 | ||
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 84.91㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 65.28㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12万〜12.6万円 84.91㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 74.63㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 56.81㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 65.28㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 74.63㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 74.63㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 74.63㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
