宮前平ロイヤルマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
7階、2LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 7階, 2LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 7階, 2LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.18
1054人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区けやき平10-2
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩16分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宮前平ロイヤルマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤマエダイラロイヤルマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 けやき平10-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川鉄商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組、若葉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区けやき平に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩22分、宮崎台駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
- 川崎信用金庫向ヶ丘支店 (286 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎宮前南平台店内出張所(ATM) (334 m)
- ファミリーマート西平台 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- 川崎信用金庫宮前平支店 (700 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (718 m)
- JAセレサ川崎向丘支店 (823 m)
- 公園2件
- 向ケ丘緑地 (67 m)
- 宮崎第四公園 (927 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川崎宮前南平台店 (337 m)
- セブンイレブン 川崎平4丁目店 (521 m)
- ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (706 m)
- ローソン 川崎土橋二丁目店 (726 m)
- セブンイレブン 川崎宮前店 (761 m)
- ミニストップ 吉兆東名川崎店 (790 m)
- セブンイレブン 川崎向丘出張所前店 (802 m)
- ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (832 m)
- ファミリーマート 土橋一丁目店 (923 m)
- セブンイレブン 川崎平店 (962 m)
- スーパー8件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (287 m)
- いなげや 川崎土橋店 (539 m)
- 宮前平 東急ストア (598 m)
- マルエツ 平二丁目店 (697 m)
- まいばすけっと 土橋1丁目店 (862 m)
- そうてつローゼンたいら店 (902 m)
- まいばすけっと 土橋2丁目店 (944 m)
- 生活クラブ生協 宮前平デポー (956 m)
- 学校/教育施設9件
- 川崎市立白幡台小学校 (622 m)
- 高津看護専門学校 (645 m)
- 川崎市立平小学校 (675 m)
- 川崎市立犬蔵小学校 (703 m)
- 川崎市立富士見台小学校 (727 m)
- 川崎市立向丘小学校 (883 m)
- 川崎市立宮前平中学校 (945 m)
- 川崎市立犬蔵中学校 (960 m)
- 川崎市立向丘中学校 (965 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 (249 m)
- 宮前警察署 宮前平連絡所 (320 m)
- 宮前警察署 土橋連絡所 (593 m)
- 川崎市宮前区役所 (603 m)
- 川崎市宮前区役所保健福祉センター (603 m)
- 川崎市役所 こども未来局 白幡台小学校わくわくプラザ (605 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 宮前区・教育担当 (608 m)
- 宮前消防署 (672 m)
- 宮前警察署 (681 m)
- 川崎市立宮前図書館 (684 m)
- 病院/医療10件
- 木山医院 (152 m)
- 南平歯科医院 (283 m)
- 鎌田クリニック南平台 (284 m)
- みよしこどもクリニック (295 m)
- 宮前はっとり歯科 (308 m)
- うめだ歯科医院 (321 m)
- みやびクリニック (321 m)
- ヒロ歯科医院 (345 m)
- 宮前平グリーンハイツ診療所 (352 m)
- 宮前平グリーンハイツ歯科 (361 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 向丘はなみずき保育園 (333 m)
- キッズナーサリー宮前平園 (533 m)
- 土橋保育園 (753 m)
- あおぞら保育園 (777 m)
- 宮前平保育園 (894 m)
- たつのこのはら保育園 (902 m)
- ひばり幼稚園 (942 m)
- まなびの森保育園宮前平 (953 m)
- 宮前平もりのこ保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮前平ロイヤルマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮前平ロイヤルマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,821万～2,920万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より51.0% 低い↓ 神奈川県の平均より46.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宮前平ロイヤルマンションの相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
宮前平ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮前平ロイヤルマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,480万円です。専有面積は約80㎡〜約111㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.43％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宮前平ロイヤルマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 18件 | 2,545.6万円（29.2万円） |
| 91〜100㎡ | 22件 | 2,855万円（29.3万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 2,990万円（29.8万円） |
宮前平ロイヤルマンションの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,855万円（㎡単価29.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
宮前平ロイヤルマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,531.3万円 | 29.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,852.6万円 | 29.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,508万円 | 28万円 |
| 10階〜11階 | 2,832.9万円 | 28.1万円 |
| 12階〜13階 | 3,316万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,100万円 | 26万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,132.5万円 | 32.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,585.8万円 | 28.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,050万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,775.1万円 | 29.3万円 |
宮前平ロイヤルマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宮前平ロイヤルマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 85.68㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 85.68㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宮前平ロイヤルマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 80.64㎡ / 南西 | 10.7万〜11.3万円 85.0㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 89.16㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 12.5万〜13.2万円 98.16㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 97.04㎡ / 南西 | 12.2万〜12.9万円 95.85㎡ / - | ||
| 6階 | 12.6万〜13.2万円 97.29㎡ / 南西 | |||
| 7階 | 13.2万〜13.9万円 95.22㎡ / 南西 | |||
| 8階 | 11.1万〜11.7万円 85.68㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 95.67㎡ / 南西 | ||
| 9階 | ||||
| 10階 | 13.1万〜13.8万円 93.28㎡ / 南西 | 13.5万〜14.2万円 100.44㎡ / 南 | ||
| 11階 | ||||
| 12階 | 14.8万〜15.5万円 111.27㎡ / 南西 | |||
| 13階 | 11.7万〜12.2万円 87.28㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 106.02㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
