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宮前平土橋スカイマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴652024年01月17日更新
家賃相場12.9万 〜 13.8万円
表面利回り5.2% 〜 6.43階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59

1765人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-5
交通
  • 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩12分
築年月
1981年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 宮前平土橋スカイマンション
  • 宮前平土橋スカイマンションのエントランス
  • 宮前平土橋スカイマンションの看板
  • 宮前平土橋スカイマンションの外観

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宮前平土橋スカイマンションの基本情報

宮前平土橋スカイマンションは、日興不動産によって1981年01月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,153万~2,950万円、参考相場単価は35万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミヤマエダイラツチハシスカイマンション管理会社興和サービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋6丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒216-0005管理員巡回
築年月1981年1月管理費1㎡あたり200円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建6階建間取り2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日興不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩16分、宮崎台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • スリーエフ鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (500 m)
    • ファミリーマート西平台 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 川崎信用金庫向ヶ丘支店 (719 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎宮前南平台店内出張所(ATM) (757 m)
    • 川崎信用金庫宮前平支店 (757 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート田園都市鷺沼店内出張所(ATM) (768 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (832 m)
  • 公園3件
    • 向ケ丘緑地 (591 m)
    • 鷺沼ふれあい広場 (605 m)
    • 宮前美しの森公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎土橋二丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (488 m)
    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (526 m)
    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (553 m)
    • ファミリーマート 土橋一丁目店 (624 m)
    • ファミリーマート 川崎宮前南平台店 (767 m)
    • ファミリーマート 田園都市鷺沼店 (767 m)
    • セブンイレブン 川崎宮前平駅西店 (768 m)
    • ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (805 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (819 m)
  • スーパー6件
    • いなげや 川崎土橋店 (443 m)
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (549 m)
    • まいばすけっと 土橋2丁目店 (628 m)
    • 宮前平 東急ストア (640 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (642 m)
    • 生活クラブ生協 宮前平デポー (860 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 高津看護専門学校 (117 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (607 m)
    • 川崎市立富士見台小学校 (631 m)
    • 川崎市立犬蔵小学校 (716 m)
    • 川崎市立犬蔵中学校 (799 m)
    • 学童保育ガーベ (837 m)
    • 川崎市立白幡台小学校 (972 m)
    • 川崎市立宮前平中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮前警察署 土橋連絡所 (138 m)
    • 川崎市宮前区役所 (583 m)
    • 川崎市宮前区役所保健福祉センター (586 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 宮前区・教育担当 (594 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (601 m)
    • 宮前警察署 (620 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (684 m)
    • 川崎市立宮前図書館 (690 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (693 m)
    • 川崎市消防訓練センター (699 m)
  • 病院/医療10件
    • つちはし整形外科リウマチ科 (198 m)
    • ヒロ歯科医院 (204 m)
    • イリーゼさぎぬま・新館 (375 m)
    • みよしこどもクリニック (377 m)
    • ライトハウスケア宮前 (393 m)
    • 木山医院 (396 m)
    • かたよせ歯科医院 (404 m)
    • 宮前平いわなみ眼科 (468 m)
    • 伊藤整形外科クリニック (477 m)
    • やがわ内科・消化器内科 (488 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 土橋保育園 (244 m)
    • あおぞら保育園 (394 m)
    • たつのこのはら保育園 (411 m)
    • 向丘はなみずき保育園 (562 m)
    • まなびの森保育園宮前平 (587 m)
    • キッズナーサリー宮前平園 (590 m)
    • さぎ沼なごみ保育園 (771 m)
    • 地域子育て支援センターペジーブル (774 m)
    • 宮前空翠保育園 (782 m)
    • 宮前平保育園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宮前平土橋スカイマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宮前平土橋スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,153万~2,950万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 36万円
坪単価
118万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より22.8% 低い↓
神奈川県の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9143位
川崎市宮前区
686棟中 473位
土橋
83棟中 68位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 宮前平土橋スカイマンションの相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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宮前平土橋スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,430万〜2,560万円対前年同月比2,330万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宮前平土橋スカイマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,380万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)-
2023年12月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)-
2023年11月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2023年10月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2023年3月2,580万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南西

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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宮前平土橋スカイマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月12.9万円3LDK80.05㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2020年11月13.8万円3LDK80.05㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2020年10月13.8万円3LDK80.05㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2020年9月13.8万円3LDK80.05㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2020年8月13.8万円3LDK80.05㎡13.8万円13.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宮前平土橋スカイマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.1万〜13.8万円
80.05㎡ / 南東
2階11.4万〜12万円
66.51㎡ / 南
3階10.4万〜10.9万円
60.5㎡ / 南
4階10.2万〜10.7万円
60.5㎡ / -
5階11.3万〜11.9万円
66.51㎡ / 南西
6階11万〜11.5万円
63.91㎡ / 南西

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