宮崎3丁目パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
771人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩11分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宮崎3丁目パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤザキサンチョウメパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮崎3丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,200円〜17,160円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。梶が谷駅から徒歩18分、宮前平駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 川崎市役所 こども未来局 南原小学校わくわくプラザ (525 m)
- 川崎市役所 こども未来局 上作延小学校わくわくプラザ (674 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平こども文化センター (774 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (777 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (947 m)
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- みやざきだい壽整骨院 (563 m)
- サン歯科医院 (577 m)
- 花村歯科医院 (580 m)
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- すきっぷ (402 m)
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- まなびの森保育園宮崎台 (558 m)
- ナーサリールームベリーベアー宮崎台 (561 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮崎3丁目パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮崎3丁目パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,986万～3,268万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より13.2% 低い↓ 神奈川県の平均より5.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宮崎3丁目パークホームズの相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.3万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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宮崎3丁目パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮崎3丁目パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,980万円です。専有面積は約74㎡〜約81㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宮崎3丁目パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,200万円 | 28.8万円 |
| 3階 | 3,403.8万円 | 44.4万円 |
| 4階 | 2,999.4万円 | 39.4万円 |
| 5階 | 3,620万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,195.8万円 | 41.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,620万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,392.7万円 | 43.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,199万円 | 41.9万円 |
宮崎3丁目パークホームズの売却のご相談
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宮崎3丁目パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宮崎3丁目パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート宮崎台第4 | 2024年4月 | 4.3万円 | 1K | 4.3万円 | - |
| マイキャッスル宮崎台サウスコート | 2023年8月 | 12.0万円 | 3DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| プラネスーペリア宮崎台 | 2019年7月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| 宮崎台ローヤルパレス | 2017年5月 | 8.8万円 | 1LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| マイキャッスル宮崎台イーストコート | 2017年1月 | 11.0万円 | 3DK | 22.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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