宮崎台グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
3階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 3階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
781人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-7
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宮崎台グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤザキダイグリーンハイツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮崎1丁目13-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒216-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩8分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩16分、梶が谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎本店 (337 m)
- ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- 世田谷信用金庫宮崎台支店 (445 m)
- 三菱UFJ銀行宮崎台支店 (446 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (447 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (490 m)
- 三井住友銀行 宮崎台支店 (497 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (534 m)
- JAセレサ川崎宮崎支店 (623 m)
- JAセレサ川崎宮前支店 (742 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎馬絹西店 (222 m)
- セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (365 m)
- ローソン 宮前馬絹店 (395 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹東店 (438 m)
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- セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (531 m)
- ファミリーマート 宮崎台駅前店 (534 m)
- ファミリーマート 宮崎二丁目店 (566 m)
- セブンイレブン KOYO虎の門病院分院店 (782 m)
- スーパー8件
- マルダイ宮崎台店 (141 m)
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (276 m)
- ロピア 馬絹店 (304 m)
- 宮崎台 東急ストア (468 m)
- ライフ 東有馬店 (582 m)
- ライフ 宮崎台店 (605 m)
- まいばすけっと 下作延店 (903 m)
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (987 m)
- 学校/教育施設6件
- Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (132 m)
- 川崎市立宮崎中学校 (686 m)
- 川崎市立宮崎小学校 (704 m)
- 川崎市立西梶ケ谷小学校 (876 m)
- 川崎市立梶ケ谷小学校 (967 m)
- 川崎市立宮前平小学校 (986 m)
- 公共施設/機関7件
- 宮前警察署 馬絹交番 (199 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (222 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (617 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (809 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (816 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターかじがや (883 m)
- 宮前消防署宮崎出張所 (952 m)
- 病院/医療10件
- 大関眼科 (121 m)
- 宮崎台の杜 (217 m)
- 上林歯科医院 (232 m)
- アキオ歯科医院 (251 m)
- 小野田医院 (277 m)
- マーレデンタルクリニック (300 m)
- ひかり鍼灸整骨院 (309 m)
- フロアーフィット (324 m)
- 和み堂整骨院 (330 m)
- 立花歯科医院 (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園宮崎台園 (196 m)
- もものか保育園 (343 m)
- 馬本保育所 (364 m)
- みやざき保育園 (404 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (456 m)
- 保育園アリス馬絹 (471 m)
- まなびの森保育園宮崎台 (570 m)
- わらべうた宮崎台保育園 (587 m)
- アスク宮崎台保育園 (636 m)
- にじいろ保育園宮前平 (662 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮崎台グリーンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮崎台グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,162万～4,212万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より1.4% 低い↓ 神奈川県の平均より7.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宮崎台グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.4万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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宮崎台グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,030万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮崎台グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜4,480万円です。専有面積は約69㎡〜約91㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して-20.57％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宮崎台グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,921.9万円 | 42.3万円 |
| 2階 | 6,600万円 | 72.1万円 |
| 3階 | 3,208.9万円 | 46.5万円 |
| 4階 | 3,234万円 | 41.7万円 |
| 5階 | 2,468.3万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,380万円 | 34.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,989.3万円 | 43.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,159.9万円 | 44万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,600万円 | 72.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,129.4万円 | 44.5万円 |
宮崎台グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宮崎台グリーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 69.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 69.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 69.0㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 69.0㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宮崎台グリーンハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 69.0㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 69.0㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 91.5㎡ / 南西 | |||
| 3階 | 11万〜11.5万円 69.0㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 69.0㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 69.0㎡ / 南西 | 10.7万〜11.3万円 69.0㎡ / - | ||
| 5階 | 10.8万〜11.4万円 69.0㎡ / 南西 | 10.8万〜11.4万円 69.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
