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シティインデックス錦糸町

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万 〜 3,220万円
5階、1LDK、約44㎡の場合

住所
東京都墨田区緑3丁目2-1
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
築年月
2011年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェイパーク菊川

ジェイパーク菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 売出し中

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クレール菊川

クレール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目5-4
  • 1件 売出し中

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菊川ガーデンハウス

菊川ガーデンハウス

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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プレミアムキューブ菊川

プレミアムキューブ菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-15
  • 3件 売出し中

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菊川ロイヤルマンション

菊川ロイヤルマンション

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目14-6
  • 売出し中

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シティインデックス錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.7% 高い↑
墨田区の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10107位
墨田区
1074棟中 285位
94棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティインデックス錦糸町の相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シティインデックス錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、44㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,920万〜3,220万円対前年同月比2,910万〜3,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シティインデックス錦糸町の売買履歴

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過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,350万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約76万円 (約251万円)西-
2017年1月3,350万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約76万円 (約251万円)西-
2017年1月2,554万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約67万円 (約222万円)西-
2016年10月2,500万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約73万円 (約243万円)--
2016年9月2,500万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約73万円 (約243万円)--

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シティインデックス錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円1LDK44.7㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円1LDK44.7㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月12.6万円1LDK34.12㎡12.6万円12.6万円1〜5
2016年8月11.4万円1LDK34.12㎡--1〜5西
2016年7月12.6万円1LDK34.12㎡12.6万円12.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティインデックス錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.5万〜12.8万円
38.29㎡ / 西
16.5万〜18.2万円
54.64㎡ / 西
3階11.6万〜12.8万円
38.29㎡ / 西
16.6万〜18.3万円
54.64㎡ / 西
4階10.4万〜11.5万円
34.12㎡ / 東
16.7万〜18.4万円
54.64㎡ / 西
5階11.7万〜13万円
38.29㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
54.64㎡ / 西
6階11.8万〜13万円
38.29㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
54.64㎡ / 西
7階10.5万〜11.7万円
34.12㎡ / 西
16.9万〜18.7万円
54.64㎡ / 西
8階11.9万〜13.2万円
38.29㎡ / 西
13.9万〜15.4万円
44.7㎡ / 西
9階14万〜15.5万円
44.7㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
54.64㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

シティインデックス錦糸町の基本情報

東京都墨田区緑3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティインデックスキンシチョウ管理会社シティインデックスプロパティーズ
住所東京都 墨田区 緑3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員日勤
築年月2011年12月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主シティインデックステンスバイク置き場-
施工会社斉藤工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティインデックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (204 m)
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    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (265 m)
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    • 朝日信用金庫立川支店 (476 m)
    • りそな銀行 本所支店 (499 m)
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    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (414 m)
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    • まいばすけっと 両国駅東店 (566 m)
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    • 私立日本大学第一高校 (746 m)
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    • 墨田区立菊川幼稚園 (402 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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