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シティインデックス錦糸町

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万円 〜 3,230万円
5階、1LDK、約44㎡の場合

住所
東京都墨田区緑3丁目2-1
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
築年数
2011年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティインデックス錦糸町
  • シティインデックス錦糸町のエントランス
  • シティインデックス錦糸町の看板
  • シティインデックス錦糸町の外観

シティインデックス錦糸町の販売中の中古物件

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ジェイパーク菊川

ジェイパーク菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 売出し中

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センチュリー菊川

センチュリー菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウス

菊川ガーデンハウス

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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菊川サニーハイツ

菊川サニーハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目2-10
  • 売出し中

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シーズスクエア菊川

シーズスクエア菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-1
  • 1件 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 1件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ファーストプレイス菊川

ファーストプレイス菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

ロイヤルステージ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 3件 売出し中

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シティインデックス錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より19.6% 高い↑
墨田区の平均より20.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
2,920万円 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 9851位
墨田区
1111棟中 269位
99棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シティインデックス錦糸町の相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.0万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

シティインデックス錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,350万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約76万円 (約251万円)西-
2017年1月3,350万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約76万円 (約251万円)西-
2017年1月2,554万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約67万円 (約222万円)西-
2016年10月2,500万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約73万円 (約243万円)--
2016年9月2,500万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約73万円 (約243万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティインデックス錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円1LDK44.7㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円1LDK44.7㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月12.6万円1LDK34.12㎡12.6万円12.6万円1〜5
2016年8月11.4万円1LDK34.12㎡--1〜5西
2016年7月12.6万円1LDK34.12㎡12.6万円12.6万円1〜5
2016年6月12.6万円1LDK34.12㎡12.6万円12.6万円1〜5
2015年11月14.0万円1LDK44.7㎡14.0万円14.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティインデックス錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.6万円〜12.8万円
38.29㎡ / 西
16.5万円〜18.3万円
54.64㎡ / 西
3階11.6万円〜12.8万円
38.29㎡ / 西
16.6万円〜18.4万円
54.64㎡ / 西
4階10.4万円〜11.5万円
34.12㎡ / 東
16.7万円〜18.4万円
54.64㎡ / 西
5階11.7万円〜13.0万円
38.29㎡ / 西
16.8万円〜18.5万円
54.64㎡ / 西
6階11.8万円〜13.0万円
38.29㎡ / 西
16.9万円〜18.6万円
54.64㎡ / 西
7階10.6万円〜11.7万円
34.12㎡ / 西
16.9万円〜18.7万円
54.64㎡ / 西
8階11.9万円〜13.2万円
38.29㎡ / 西
13.9万円〜15.4万円
44.7㎡ / 西
9階14.0万円〜15.5万円
44.7㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
54.64㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

シティインデックス錦糸町の基本情報

東京都墨田区緑3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティインデックス錦糸町(シティインデックスキンシチョウ)管理会社シティインデックスプロパティーズ
住所東京都 墨田区 緑3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員日勤
築年数2011年12月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主シティインデックステンスバイク置き場-
施工会社斉藤工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティインデックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (204 m)
    • 東信用組合 本所支店 (208 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (265 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (476 m)
    • りそな銀行 本所支店 (499 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
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  • 公園10件
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    • つくし児童遊園 (399 m)
    • 菊川公園 (441 m)
    • 緑町公園 (470 m)
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  • コンビニ10件
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    • サンクス 墨田立川三丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (259 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (265 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (339 m)
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    • ファミリーマート 立川四丁目店 (465 m)
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    • ライフ 菊川店 (319 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (365 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (414 m)
    • 生鮮マルシェ (425 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (545 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (566 m)
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    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (638 m)
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    • 墨田区立中和小学校 (315 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (402 m)
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    • 東京都立両国高校附属中学校 (637 m)
    • 墨田区立両国小学校 (735 m)
    • 私立日本大学第一中学校 (743 m)
    • 私立日本大学第一高校 (746 m)
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    • 墨田区立菊川幼稚園 (402 m)
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    • アスク両国保育園 (562 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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