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両国アムフラット

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万 〜 3,940万円
6階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都墨田区緑3丁目15-11
交通
築年月
2003年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 両国アムフラット
  • 両国アムフラットのエントランス
  • 両国アムフラットの看板
  • 両国アムフラットの外観

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アプレシティ両国

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区亀沢1丁目17-7

1件 売出し中

エステムプラザ両国北斎通り

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区亀沢1丁目11-5

売出し中

両国サンハイツ

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区両国4丁目38-12

売出し中

ウィング両国

ウィング両国

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区亀沢1丁目22-3

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エルフラット両国

エルフラット両国

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区亀沢1丁目16-2

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目35-1

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アイル両国参番館

アイル両国参番館

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目34-13

3件 売出し中

メインステージ両国駅前

メインステージ両国駅前

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩1分

東京都墨田区緑1丁目18-3

3件 売出し中

両国アムフラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より1.2% 低い↓
東京都の平均より2.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,570万 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16010位
墨田区
1074棟中 521位
94棟中 64位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 両国アムフラットの相場

    ㎡単価
    59万円
    坪単価
    195.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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両国アムフラットの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,450万〜3,810万円対前年同月比3,570万〜3,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

両国アムフラットの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月4,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)
2016年6月4,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)-
2016年5月4,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)-
2016年4月4,680万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)-
2016年3月4,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)-

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両国アムフラットの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.9万円2LDK55.38㎡31.8万円15.9万円6〜10-
2017年1月15.9万円2LDK55.38㎡31.8万円15.9万円6〜10-
2017年1月9.7万円1LDK29.89㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2016年12月9.7万円1LDK29.89㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2016年8月9.0万円1LDK29.89㎡9.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

両国アムフラットの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万〜9.5万円
29.89㎡ / 南
16万〜17.7万円
55.38㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
75.6㎡ / 南
3階8.6万〜9.6万円
29.89㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
55.38㎡ / 南
21.9万〜24.3万円
75.6㎡ / 南
4階8.5万〜9.4万円
29.89㎡ / -
16.1万〜17.8万円
55.38㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
75.6㎡ / 南
5階8.7万〜9.7万円
29.89㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
55.38㎡ / 南
22.2万〜24.5万円
75.6㎡ / 南
6階8.8万〜9.7万円
29.89㎡ / 南
16.3万〜18万円
55.38㎡ / 南
22.3万〜24.6万円
75.6㎡ / 南
7階8.8万〜9.8万円
29.89㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
55.38㎡ / 南
22.4万〜24.7万円
75.6㎡ / 南
8階8.9万〜9.8万円
29.89㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
55.38㎡ / -
23.6万〜26.1万円
75.6㎡ / 南東
9階8.9万〜9.8万円
29.89㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
55.38㎡ / 南
22.6万〜25万円
75.6㎡ / 南
10階8.9万〜9.9万円
29.89㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
55.38㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
75.6㎡ / 南
11階9万〜9.9万円
29.89㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
55.38㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
75.6㎡ / 南
12階19万〜21万円
62.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

両国アムフラットの基本情報

東京都墨田区緑3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウゴクアムフラット管理会社プロスビルメンテ
住所東京都 墨田区 緑3丁目15-11管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員巡回
築年月2003年8月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建12階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社プロス住宅バイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
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    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (328 m)
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    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (391 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (455 m)
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