宮崎台公園スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,670万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,670万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.7
788人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-6
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宮崎台公園スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤザキダイコウエンスカイマンション | 管理会社 | 興和サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮崎2丁目12-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宮前平駅から徒歩16分、梶が谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮崎台公園スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮崎台公園スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,004万～3,566万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より15.5% 低い↓ 神奈川県の平均より8.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宮崎台公園スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.8万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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宮崎台公園スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮崎台公園スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,580万円です。専有面積は約51㎡〜約73㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,940万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 2,940万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.11％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宮崎台公園スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,838.8万円 | 39.7万円 |
| 3階 | 2,898万円 | 40万円 |
| 4階 | 2,880万円 | 39.7万円 |
| 5階 | 3,165.6万円 | 51.2万円 |
| 6階 | 3,020万円 | 41.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,284.4万円 | 47.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,043.3万円 | 51.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,940.7万円 | 40.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,023.4万円 | 46.4万円 |
| 東 | 3,275万円 | 47.3万円 |
宮崎台公園スカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宮崎台公園スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.48㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年2月 | 13.9万円 | 2SLDK | 67.48㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宮崎台公園スカイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 73.9㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 67.48㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 72.48㎡ / 南東 |
| 2階 | 12.9万〜13.6万円 72.48㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 13万〜13.7万円 72.48㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 13.1万〜13.7万円 72.48㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 67.48㎡ / 南東 | 9.3万〜9.7万円 51.47㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 72.48㎡ / 南東 |
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 72.29㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 72.29㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
