宮崎台南パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,870万円
3階、3LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,870万円 | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 61件 | 2023年03月03日更新 |
家賃相場 | 10.8万 〜 11.4万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
794人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目44-28
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩21分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宮崎台南パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | ミヤザキダイミナミパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 馬絹4丁目44-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒216-0035 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり323円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜14,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区馬絹に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。梶が谷駅から徒歩25分、宮前平駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
- JAセレサ川崎本店 (926 m)
- 公園1件
- 野川西蔵寺丸緑地 (540 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (272 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹東店 (355 m)
- ローソン 宮前馬絹店 (511 m)
- セブンイレブン 川崎野川台西店 (516 m)
- ローソン 川崎梶ケ谷五丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 川崎野川台店 (615 m)
- セブンイレブン 川崎野川店 (626 m)
- ファミリーマート エクセレンス野川店 (840 m)
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- ファミリーマート 東有馬二丁目店 (947 m)
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- 公共施設/機関8件
- 宮前警察署 馬絹交番 (589 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターかじがや (667 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西野川小学校わくわくプラザ (738 m)
- 川崎市役所 こども未来局 梶ヶ谷こども文化センター (758 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (911 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (925 m)
- 川崎市役所 こども未来局 野川小学校わくわくプラザ (986 m)
- 宮前消防署野川出張所 (987 m)
- 病院/医療10件
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- かねこクリニック (308 m)
- holoholo接骨院 (332 m)
- フロアーフィット (544 m)
- 上林歯科医院 (556 m)
- 久世歯科医院 (558 m)
- 野川メディカル歯科 (565 m)
- 北見整形外科 (565 m)
- 村上循環器科内科皮膚科 (565 m)
- こども元気健診ワクチンセンター (566 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 保育園アリス馬絹 (520 m)
- 梶ケ谷保育園 (590 m)
- ティンクル上野川保育園 (847 m)
- 明日葉保育園宮崎台園 (869 m)
- アスクかじがや保育園 (921 m)
- 宮前幼稚園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮崎台南パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮崎台南パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,875万~3,491万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より10.4% 高い↑ 神奈川県の平均より20.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,870万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
宮崎台南パークホームズの相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.7万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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宮崎台南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ | 2,730万〜2,870万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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宮崎台南パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,280万円です。専有面積は約56㎡〜約68㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | 済 |
2023年2月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | 済 |
2023年1月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | - |
2022年12月 | 3,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
2022年12月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して-19.06%下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。以前の期間と比較して+34.94%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.8万円となっております。以前の期間と比較して+28.73%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
宮崎台南パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,450.3万円 | 38.5万円 |
3階 | 2,296.4万円 | 39万円 |
4階 | 1,575万円 | 27.3万円 |
5階 | 2,038.7万円 | 35.3万円 |
6階 | 2,563.6万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,287.9万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,591.3万円 | 40.8万円 |
東 | 2,153.6万円 | 37.9万円 |
宮崎台南パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宮崎台南パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 52.88㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 東 |
2017年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 52.88㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 11.4万円 | 3LDK | 52.88㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 11.4万円 | 3LDK | 52.88㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 11.4万円 | 3LDK | 52.88㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宮崎台南パークホームズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.4万〜13万円 65.72㎡ / - | |
2階 | 11.1万〜11.6万円 58.76㎡ / 東 | |
3階 | 10.7万〜11.2万円 56.16㎡ / 東 | |
4階 | 10.7万〜11.2万円 56.16㎡ / 東 | |
5階 | 10.8万〜11.3万円 56.16㎡ / 東 | |
6階 | 10.8万〜11.4万円 56.16㎡ / 東 |
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル