宮崎台東パークホームズの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,260万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,260万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
宮崎台東パークホームズの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
宮崎台東パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤザキダイヒガシパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮崎2丁目11-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宮前平駅から徒歩16分、梶が谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 世田谷信用金庫宮崎台支店 (66 m)
- 三井住友銀行 宮崎台支店 (94 m)
- JAセレサ川崎本店 (173 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (178 m)
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- ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートminiピアゴ川崎宮前平店内出張所(ATM) (774 m)
- 公園2件
- 宮崎第一公園 (201 m)
- 宮崎第二公園 (324 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (101 m)
- ファミリーマート 宮崎二丁目店 (171 m)
- ファミリーマート 宮崎台駅前店 (180 m)
- LAWSON＋toks宮崎台駅店 (202 m)
- ファミリーマート 宮崎1丁目店 (276 m)
- ローソン 高津下作延三丁目店 (483 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹西店 (496 m)
- セブンイレブン KOYO虎の門病院分院店 (566 m)
- セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (602 m)
- ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (669 m)
- スーパー8件
- 宮崎台 東急ストア (136 m)
- ライフ 宮崎台店 (210 m)
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (513 m)
- マルダイ宮崎台店 (542 m)
- まいばすけっと 下作延店 (557 m)
- ロピア 馬絹店 (561 m)
- ライフ 東有馬店 (967 m)
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (1000 m)
- 学校/教育施設8件
- 川崎市立宮崎中学校 (432 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (508 m)
- 川崎市立宮崎台小学校 (708 m)
- 川崎市立宮前平小学校 (754 m)
- 神奈川県立高津養護学校 (755 m)
- 川崎市立西梶ケ谷小学校 (767 m)
- 川崎市立梶ケ谷小学校 (963 m)
- 川崎市立宮崎小学校 (966 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (257 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (453 m)
- 宮前警察署 馬絹交番 (560 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (701 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (724 m)
- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (728 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (774 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターかじがや (918 m)
- 川崎市役所 経済労働局 農業振興センター 農業振興課 (951 m)
- 病院/医療10件
- たかはしクリニック (67 m)
- 坂本歯科クリニック (95 m)
- 宮崎台新田整形外科 (98 m)
- ふたば内科眼科糖尿病クリニック (102 m)
- さくら坂 やまだ耳鼻咽喉科 (102 m)
- 宮崎台やすい矯正歯科クリニック (143 m)
- 杉田歯科医院 (152 m)
- 宮崎台くじら接骨院 (154 m)
- みやざきだい壽整骨院 (158 m)
- 根津歯科医院 (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (63 m)
- まなびの森保育園宮崎台 (176 m)
- すきっぷソラ保育園 (277 m)
- 宮崎台幼稚園 (297 m)
- 馬本保育所 (308 m)
- すきっぷ (324 m)
- すきっぷドレミ園 (375 m)
- わらべうた宮崎台保育園 (380 m)
- みやざき保育園 (385 m)
- 宮崎台コスモス保育園 (429 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮崎台東パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮崎台東パークホームズの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,142万～3,456万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より5.3% 高い↑ 神奈川県の平均より13.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宮崎台東パークホームズの相場
- ㎡単価
- 52.3万円
- 坪単価
- 173.1万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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宮崎台東パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ | 3,110万〜3,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮崎台東パークホームズの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,780万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
| 2025年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137万円となっております。以前の期間と比較して＋9.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宮崎台東パークホームズの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 98件 | 3,760.5万円（61万円） |
宮崎台東パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,760.5万円（㎡単価61万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
宮崎台東パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,550.5万円 | 57.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,569.6万円 | 57万円 |
| 5階 | 3,878.4万円 | 64万円 |
| 6階 | 4,050万円 | 60.5万円 |
| 7階 | 2,250万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,780万円 | 59.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,630.8万円 | 58.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,582.1万円 | 58.2万円 |
| 西 | 4,280万円 | 67.1万円 |
宮崎台東パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宮崎台東パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宮崎台東パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン宮崎台フォルシオン | 2024年11月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| リビオ宮崎台コンフォーティア | 2024年8月 | 11.0万円 | 1LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| グローリア初穂宮崎台 | 2017年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 東海宮崎台マンション | 2016年7月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| 宮崎台公園スカイマンション | 2014年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮崎台東パークホームズへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
宮崎台東パークホームズ周辺の中古マンション
宮崎台東パークホームズ周辺の相場が近い中古マンション
宮崎台東パークホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した123件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価52万円です。
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