有馬東住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
3階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 3階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 3階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.97
805人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩19分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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有馬東住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | アリマヒガシジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 東有馬3丁目8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒216-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり382円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。宮前平駅から徒歩27分、鷺沼駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下有馬店内出張所(ATM) (137 m)
- 川崎信用金庫有馬支店 (457 m)
- ミニストップ北山田駅前 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- JAセレサ川崎宮前支店 (794 m)
- セブン銀行 ヨークマート 港北店 共同出張所 (916 m)
- 公園5件
- 北山田おにごっこ公園 (554 m)
- 北山田かげふみ公園 (653 m)
- 北山田かくれんぼ公園 (735 m)
- すみれが丘公園 (786 m)
- 山田富士公園 (817 m)
- コンビニ7件
- ローソン・スリーエフ 川崎東有馬店 (137 m)
- ファミリーマート 川崎下有馬店 (139 m)
- セブンイレブン 川崎東有馬店 (438 m)
- セブンイレブン 横浜すみれが丘店 (620 m)
- ファミリーマート 東有馬二丁目店 (635 m)
- セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (794 m)
- セブンイレブン 川崎野川台西店 (883 m)
- スーパー4件
- ライフ 有馬五丁目店 (753 m)
- ライフ 東有馬店 (782 m)
- ヨークマート港北店 (919 m)
- ヨークマート 港北店 (920 m)
- 学校/教育施設8件
- 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (375 m)
- 神奈川県立川崎北高校 (377 m)
- 川崎市立有馬小学校 (449 m)
- 北山田小学校放課後キッズクラブ (811 m)
- 花の台学童保育ホール (835 m)
- 横浜市立北山田小学校 (844 m)
- 川崎市立宮崎小学校 (910 m)
- ハッピーテラス北山田教室 (987 m)
- 公共施設/機関6件
- 川崎市 有馬・野川生涯学習支援施設 (120 m)
- 川崎市役所 こども未来局 有馬小学校わくわくプラザ (438 m)
- 都筑区役所 北山田小学校コミュニティハウス (819 m)
- 宮前警察署 有馬交番 (843 m)
- 宮前消防署宮崎出張所 (895 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (913 m)
- 病院/医療10件
- 有馬メディカル歯科 (142 m)
- 森島小児科内科クリニック (142 m)
- 広瀬歯科クリニック (228 m)
- きたじま内科・脳神経クリニック (235 m)
- 清皮ふ科 (264 m)
- 菅野耳鼻咽喉科 (264 m)
- エイジフリーハウス川崎有馬 (336 m)
- 住宅型有料老人ホーム イリーゼさぎぬま (353 m)
- 未来倶楽部鷺沼 (357 m)
- ありま歯科クリニック (418 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼Annex (262 m)
- 有馬白百合幼稚園 (325 m)
- 有馬川はなみずき保育園 (431 m)
- 有馬保育園 (678 m)
- 有馬の杜コスモス保育園 (723 m)
- 中有馬保育園 (768 m)
- 横浜黎明幼稚園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
有馬東住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
有馬東住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 750万～1,163万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より64.9% 低い↓ 神奈川県の平均より61.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
有馬東住宅の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.8万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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有馬東住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↓ | 810万〜850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
有馬東住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,799万円です。専有面積は約46㎡〜約49㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して-20.61％下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して＋59.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
有馬東住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,434.7万円 | 28.9万円 |
| 2階 | 951.1万円 | 20万円 |
| 3階 | 970.5万円 | 19.6万円 |
| 4階 | 1,120万円 | 22.6万円 |
| 5階 | 902.1万円 | 18.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,164.7万円 | 23.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 977万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,190.9万円 | 24.1万円 |
有馬東住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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有馬東住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 6.5万円 | 3DK | 49.35㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 6.5万円 | 3DK | 49.35㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 6.5万円 | 3DK | 49.35㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 6.5万円 | 3DK | 49.35㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 6.5万円 | 3DK | 49.35㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
有馬東住宅の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 49.7㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 49.7㎡ / 南 |
| 2階 | 5.7万〜6万円 46.2㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 49.35㎡ / 南 |
| 3階 | 6万〜6.3万円 49.7㎡ / - | 6万〜6.3万円 49.7㎡ / - |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 49.7㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 49.7㎡ / 南 |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 49.7㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
