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東建ニューハイツ鷺沼

★★★☆☆3.51 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万 〜 2,230万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円

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住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-3
交通
築年月
1989年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東建ニューハイツ鷺沼
  • 東建ニューハイツ鷺沼のエントランス
  • 東建ニューハイツ鷺沼の看板
  • 東建ニューハイツ鷺沼の外観

東建ニューハイツ鷺沼の販売中の中古物件

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東建ニューハイツ鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より29.3% 低い↓
神奈川県の平均より20.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 9354位
川崎市宮前区
646棟中 512位
鷺沼
54棟中 53位
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の売買価格相場

  • 東建ニューハイツ鷺沼の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    89.9万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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東建ニューハイツ鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,020万〜2,240万円対前年同月比2,020万〜2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東建ニューハイツ鷺沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南西-
2017年10月1,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2017年10月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南西-
2017年9月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)
2017年9月2,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.38㎡詳細はこちら

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東建ニューハイツ鷺沼の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費2,000円

間取

  • 敷金:9.8万円
  • 礼金:9.8万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:67.71㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.5万円2SLDK67.71㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年5月9.8万円2SLDK67.71㎡9.8万円9.8万円1〜5
2015年3月12.3万円3LDK85.72㎡12.3万円12.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東建ニューハイツ鷺沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜11万円
78.6㎡ / 南
2階9.6万〜10.6万円
74.38㎡ / 南
3階8.8万〜9.7万円
67.71㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
79.91㎡ / 南
4階9.7万〜10.8万円
74.38㎡ / 南
5階16万〜17.7万円
121.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(神奈川県)

東建ニューハイツ鷺沼の基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トウケンニューハイツサギヌマ管理会社東京建物アメニティサポート
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼4丁目17-3管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員巡回
築年月1989年10月管理費1㎡あたり374円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建5階建間取り3LDK、4SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 川崎鷺沼郵便局 (673 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (710 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (819 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (835 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (856 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • 横浜美しが丘郵便局 (900 m)
    • ファミリーマートたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
  • 公園6件
    • 鷺沼ふれあい広場 (673 m)
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    • セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋店 (734 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (745 m)
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    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (874 m)
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    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (911 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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