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東急ドエルアルス宮崎台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,860万 〜 3,010万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,860万円 〜 3,010万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴352022年05月27日更新
家賃相場10万 〜 10.7万円
表面利回り3.5% 〜 4.33階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64

1788人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目17-1
交通
  • 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩15分
築年月
1984年8月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東急ドエルアルス宮崎台の基本情報

東急ドエルアルス宮崎台は、東急不動産によって1984年08月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約76㎡、間取りが2LDK、3LD、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,358万~2,956万円、参考相場単価は37万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスミヤザキダイ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 馬絹4丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒216-0035管理員巡回
築年月1984年8月管理費1㎡あたり164円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建地上5階 地下1階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境-
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区馬絹に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。宮前平駅から徒歩19分、梶が谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • JAセレサ川崎本店 (657 m)
    • JAセレサ川崎宮前支店 (756 m)
    • 世田谷信用金庫宮崎台支店 (822 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (829 m)
    • 三菱UFJ銀行宮崎台支店 (830 m)
    • 三井住友銀行 宮崎台支店 (864 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (877 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (918 m)
    • 川崎信用金庫有馬支店 (987 m)
  • 公園2件
    • 宮崎第一公園 (673 m)
    • 野川西蔵寺丸緑地 (858 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宮前馬絹店 (52 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹東店 (238 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (307 m)
    • セブンイレブン 川崎野川台西店 (474 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹西店 (491 m)
    • セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (710 m)
    • ファミリーマート 宮崎1丁目店 (827 m)
    • LAWSON+toks宮崎台駅店 (893 m)
    • ファミリーマート 宮崎台駅前店 (918 m)
    • セブンイレブン 川崎野川台店 (919 m)
  • スーパー6件
    • マルダイ宮崎台店 (249 m)
    • まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (341 m)
    • ライフ 東有馬店 (431 m)
    • ロピア 馬絹店 (536 m)
    • 宮崎台 東急ストア (853 m)
    • ライフ 宮崎台店 (981 m)
  • 学校/教育施設5件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (359 m)
    • 川崎市立宮崎小学校 (780 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (937 m)
    • 川崎市立梶ケ谷小学校 (963 m)
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 宮前警察署 馬絹交番 (216 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (607 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (824 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターかじがや (857 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (891 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 上林歯科医院 (202 m)
    • かねこクリニック (233 m)
    • 宮崎台の杜 (287 m)
    • 大野医院 (313 m)
    • holoholo接骨院 (340 m)
    • フロアーフィット (358 m)
    • Salonのがわ (371 m)
    • 大関眼科 (385 m)
    • 宮前休日急患診療所 (408 m)
    • サンタスマイル耳鼻クリニック (479 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園アリス馬絹 (127 m)
    • 明日葉保育園宮崎台園 (408 m)
    • もものか保育園 (580 m)
    • 馬本保育所 (737 m)
    • みやざき保育園 (761 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (831 m)
    • 有馬白百合幼稚園 (834 m)
    • ナーサリールームベリーベアー鷺沼Annex (889 m)
    • にじいろ保育園宮前平 (918 m)
    • まなびの森保育園宮崎台 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエルアルス宮崎台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエルアルス宮崎台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,358万~2,956万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
123万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より19.5% 低い↓
神奈川県の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8671位
川崎市宮前区
686棟中 453位
馬絹
47棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス宮崎台の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.7万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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東急ドエルアルス宮崎台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,860万〜3,010万円対前年同月比2,860万〜3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東急ドエルアルス宮崎台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,230万円です。専有面積は約63㎡〜約76㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,999万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)-
2022年3月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2022年3月3,110万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約135万円)-
2022年2月3,230万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約140万円)-
2022年1月3,230万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東急ドエルアルス宮崎台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK77.86㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK77.86㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK77.86㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK77.86㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年1月10.7万円3LDK77.86㎡10.7万円10.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス宮崎台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万〜9.8万円
76.6㎡ / 南
3階9.4万〜9.8万円
76.6㎡ / 南
4階9.4万〜9.9万円
76.6㎡ / 南
5階7.6万〜8万円
63.16㎡ / -

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