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ミルーナヒルズ錦糸町

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,980万円

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住所
東京都墨田区緑4丁目25-1
交通
築年月
2013年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ミルーナヒルズ錦糸町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,980万円

ミルーナヒルズ錦糸町の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.07㎡
  • 方位:西

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ミルーナヒルズ錦糸町では2件のお部屋がご紹介可能です

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1K/22.68㎡

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ミルーナヒルズ錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
224万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より18万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より14.6% 高い↑
東京都の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11424位
墨田区
1083棟中 343位
95棟中 39位
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の売買価格相場

  • ミルーナヒルズ錦糸町の相場

    ㎡単価
    68万円
    坪単価
    224.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ミルーナヒルズ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,570万〜1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ミルーナヒルズ錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)西-
2018年3月3,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)西-
2018年2月4,150万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約228万円)西-
2018年1月4,150万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約228万円)西-
2018年1月2,200万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.42㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ミルーナヒルズ錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,700円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.9万円1K25.42㎡7.9万円15.8万円1〜5西
2017年12月7.5万円1K25.42㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2016年8月7.8万円1K25.42㎡--1〜5西
2016年8月7.8万円1K25.42㎡--1〜5西
2016年8月7.7万円1K25.42㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミルーナヒルズ錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万〜7.9万円
25.42㎡ / 西
2階7.5万〜8.3万円
25.42㎡ / -
3階7.5万〜8.3万円
25.42㎡ / -
4階
5階7.4万〜8.2万円
25.42㎡ / 西
6階17.5万〜19.3万円
59.32㎡ / 西
7階
8階
9階18.9万〜20.9万円
63.07㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ミルーナヒルズ錦糸町の基本情報

東京都墨田区緑4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩9分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ミルーナヒルズキンシチョウ管理会社レクシオ・ライフパートナー
住所東京都 墨田区 緑4丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員巡回
築年月2013年2月管理費1㎡あたり327円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建9階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フィードバイク置き場-
施工会社後藤組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (213 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (354 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (404 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 東信用組合 本所支店 (457 m)
  • 公園10件
    • どんぐり児童遊園 (258 m)
    • つくし児童遊園 (270 m)
    • きくはな児童遊園 (304 m)
    • さざんか児童遊園 (330 m)
    • ささのは児童遊園 (342 m)
    • 江東橋公園 (432 m)
    • 日進公園 (453 m)
    • 菊川公園 (475 m)
    • 立川第二児童遊園 (501 m)
    • 大横川親水公園 (551 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (74 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (172 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (272 m)
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (335 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (379 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (382 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (199 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (272 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (287 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (375 m)
    • アジアヤオショウ (380 m)
    • Tマート錦糸町店 (470 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (498 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (509 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (534 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (593 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立竪川中学校 (223 m)
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    • 東京都立両国高校附属中学校 (281 m)
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    • 東京IT会計専門学校 (424 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (424 m)
    • 学校法人立志舎 (438 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (442 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (509 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだ障害者就労支援総合センター (37 m)
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    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (380 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 墨田 (380 m)
    • 亀沢のぞみの家 (404 m)
  • 病院/医療10件
    • 原接骨院鍼灸院 (74 m)
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    • あい・あい保育園錦糸町園 (176 m)
    • すみだ子どもサロン (244 m)
    • すみだ子どもサロン (244 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (261 m)
    • わらべみどり保育園 (273 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (317 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (352 m)
    • 墨田みどり保育園 (369 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (442 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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