梶が谷ガーデンハウスの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
1312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区野川1011-1
- 交通
- 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩30分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
梶が谷ガーデンハウスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
梶が谷ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カジガヤガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 野川1011-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区野川に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- セブン銀行 ヨークマート 川崎野川店 共同出張所 (193 m)
- JAセレサ川崎野川支店 (254 m)
- ファミリーマートエクセレンス夢小町 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- 川崎信用金庫野川支店 (761 m)
- ファミリーマート東山田町 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
- 公園2件
- 野川東耕地公園 (555 m)
- 野川西蔵寺丸緑地 (684 m)
- コンビニ7件
- ローソン 川崎上野川店 (129 m)
- ファミリーマート エクセレンス野川店 (162 m)
- セブンイレブン 川崎野川店 (269 m)
- ローソン 川崎野川店 (341 m)
- セブンイレブン 川崎野川台店 (696 m)
- ローソン 川崎梶ケ谷五丁目店 (788 m)
- ファミリーマート 野川南台団地前店 (890 m)
- スーパー3件
- ヨークマート 川崎野川店 (229 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上野川店 (324 m)
- OK(オーケー) 川崎野川店 (493 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立野川小学校 (283 m)
- 放課後等デイサービスあおぞら (349 m)
- 川崎市立西野川小学校 (371 m)
- 川崎市立野川中学校 (453 m)
- 帝京大学生物工学研究センター (529 m)
- 日本ペットスクール川崎校 (714 m)
- 公共施設/機関6件
- 川崎市役所 こども未来局 野川小学校わくわくプラザ (244 m)
- 宮前警察署 野川交番 (281 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西野川小学校わくわくプラザ (372 m)
- 宮前消防署野川出張所 (573 m)
- 野川南台自治会 (812 m)
- 川崎市役所 こども未来局 梶ヶ谷こども文化センター (974 m)
- 病院/医療10件
- 野川またい歯科医院 (94 m)
- 愛・コミュニティホーム川崎野川 (165 m)
- 好生堂医院 (166 m)
- 青山接骨院 (180 m)
- 信岡歯科クリニック (216 m)
- 馬目整形外科内科クリニック (233 m)
- 内山歯科医院 (252 m)
- 利家庵デイサービス (280 m)
- 上野川アット歯科 (309 m)
- 上野川＠歯科 (312 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 宮前幼稚園 (75 m)
- ティンクル上野川保育園 (95 m)
- ティンクルくぬぎ坂保育園 (593 m)
- 野川南台保育園 (736 m)
- 梶ケ谷保育園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
梶が谷ガーデンハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に梶が谷ガーデンハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
梶が谷ガーデンハウスの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,834万～2,213万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より38.6% 低い↓ 神奈川県の平均より33.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
梶が谷ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 101万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
梶が谷ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
梶が谷ガーデンハウスの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約60㎡〜約71㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,200万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,200万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.49％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
梶が谷ガーデンハウスの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 29件 | 2,199万円（35万円） |
| 71〜80㎡ | 52件 | 2,575.4万円（36.1万円） |
梶が谷ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,575.4万円（㎡単価36.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
梶が谷ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,540.9万円 | 35.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,141.5万円 | 35万円 |
| 5階 | 2,390万円 | 35.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,437.4万円 | 34.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,417.4万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,555.7万円 | 36万円 |
| 東 | 2,181.2万円 | 34.5万円 |
梶が谷ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
梶が谷ガーデンハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
梶が谷ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アエリア梶ヶ谷 | 2023年6月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| エクレール第2梶ヶ谷 | 2020年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | - |
| サニーハイツ梶ヶ谷 | 2019年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| エスペランサ第1野川 | 2017年3月 | 7.4万円 | 3DK | 7.4万円 | 7.4万円 |
| 藤和ライブタウン梶ヶ谷 | 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
梶が谷ガーデンハウスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
梶が谷ガーデンハウス周辺の中古マンション
梶が谷ガーデンハウス周辺の相場が近い中古マンション
梶が谷ガーデンハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した80件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価30万円 〜 31万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市宮前区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
川崎市宮前区の他のエリアから中古マンションを探す
川崎市宮前区にある駅から中古マンションを探す
他の都道府県から中古マンションを探す
本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。