梶ケ谷ダイヤモンドマンションの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
3階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 3階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.29
1346人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区野川3069-5
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩23分
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
梶ケ谷ダイヤモンドマンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
梶ケ谷ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カジガヤダイヤモンドマンション | 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 野川3069-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区野川に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。梶が谷駅から徒歩25分、宮前平駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
- ファミリーマート東山田町 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
- JAセレサ川崎野川支店 (961 m)
- セブン銀行 ヨークマート 川崎野川店 共同出張所 (981 m)
- 公園1件
- 野川西蔵寺丸緑地 (401 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (407 m)
- セブンイレブン 川崎野川台西店 (477 m)
- セブンイレブン 川崎野川台店 (477 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹東店 (483 m)
- セブンイレブン 川崎野川店 (531 m)
- ローソン 川崎梶ケ谷五丁目店 (584 m)
- ローソン 宮前馬絹店 (591 m)
- ファミリーマート エクセレンス野川店 (762 m)
- ローソン 川崎上野川店 (848 m)
- ファミリーマート 東有馬二丁目店 (865 m)
- スーパー5件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上野川店 (503 m)
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (707 m)
- マルダイ宮崎台店 (789 m)
- ライフ 東有馬店 (886 m)
- そうてつローゼン 梶ケ谷店 (944 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立西野川小学校 (610 m)
- 川崎市立野川中学校 (621 m)
- 日本ペットスクール川崎校 (795 m)
- 川崎市立梶ケ谷小学校 (884 m)
- 川崎市立野川小学校 (900 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (913 m)
- 公共施設/機関7件
- 川崎市役所 こども未来局 西野川小学校わくわくプラザ (607 m)
- 宮前警察署 馬絹交番 (706 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターかじがや (781 m)
- 川崎市役所 こども未来局 梶ヶ谷こども文化センター (825 m)
- 宮前消防署野川出張所 (848 m)
- 川崎市役所 こども未来局 野川小学校わくわくプラザ (865 m)
- 宮前警察署 野川交番 (943 m)
- 病院/医療10件
- オーケーメディカルクリニック (285 m)
- holoholo接骨院 (331 m)
- かねこクリニック (433 m)
- 久世歯科医院 (445 m)
- 風の道クリニック (461 m)
- 上野川＠歯科 (508 m)
- 野川クリニック (515 m)
- 上野川アット歯科 (516 m)
- 中島歯科医院 (518 m)
- 中村小児クリニック (522 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 保育園アリス馬絹 (582 m)
- 梶ケ谷保育園 (652 m)
- ティンクル上野川保育園 (760 m)
- 宮前幼稚園 (835 m)
- 明日葉保育園宮崎台園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
梶ケ谷ダイヤモンドマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
梶ケ谷ダイヤモンドマンションの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 727万～1,328万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より43.7% 低い↓ 神奈川県の平均より39.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
梶ケ谷ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.4万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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梶ケ谷ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
梶ケ谷ダイヤモンドマンションの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,480万円です。専有面積は約26㎡〜約47㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約29万円 (約96万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 850万円 | 1〜5 | 2SDK | 約44㎡ (約13坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2SDK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
梶ケ谷ダイヤモンドマンションの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 30件 | 1,027.5万円（23.2万円） |
梶ケ谷ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,027.5万円（㎡単価23.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
梶ケ谷ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 983.8万円 | 22.2万円 |
| 2階 | 1,142.1万円 | 25.9万円 |
| 3階 | 800万円 | 18.6万円 |
| 4階〜5階 | 650万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 981万円 | 24.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,021.9万円 | 23.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 790万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 976.7万円 | 21.8万円 |
| 東 | 1,026.3万円 | 24.1万円 |
梶ケ谷ダイヤモンドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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梶ケ谷ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 6.8万円 | 2SDK | 44.0㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年9月 | 7.0万円 | 2SDK | 44.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
梶ケ谷ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 44.5㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 44.0㎡ / 東 | 6.2万〜6.5万円 43.0㎡ / 東 | 7.5万〜7.9万円 47.04㎡ / 南 |
| 3階 | 6.5万〜6.9万円 43.0㎡ / 東 | ||
| 4階 | 6.4万〜6.8万円 44.0㎡ / 東 | ||
| 5階 | 3.9万〜4.1万円 26.5㎡ / 東 |
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梶ケ谷ダイヤモンドマンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
梶ケ谷ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション
梶ケ谷ダイヤモンドマンション周辺の相場が近い中古マンション
梶ケ谷ダイヤモンドマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価27万円 〜 28万円です。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。