秀和宮崎台レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,920万円
3階、2SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,920万円 | 3階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.7万 〜 14.2万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
850人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目12-25
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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秀和宮崎台レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュウワミヤザキダイレジデンス | 管理会社 | レジデンスビルディングマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮崎1丁目12-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | 秀和 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩8分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩18分、梶が谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎本店 (291 m)
- ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
- 世田谷信用金庫宮崎台支店 (436 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (498 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (535 m)
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- JAセレサ川崎宮前支店 (812 m)
- 公園2件
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- 宮崎第二公園 (685 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (331 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹東店 (395 m)
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- ファミリーマート 宮崎二丁目店 (555 m)
- セブンイレブン KOYO虎の門病院分院店 (716 m)
- スーパー7件
- マルダイ宮崎台店 (164 m)
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (211 m)
- ロピア 馬絹店 (378 m)
- 宮崎台 東急ストア (471 m)
- ライフ 宮崎台店 (594 m)
- ライフ 東有馬店 (634 m)
- まいばすけっと 下作延店 (855 m)
- 学校/教育施設5件
- Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (201 m)
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- 川崎市立宮崎小学校 (778 m)
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- 川崎市立梶ケ谷小学校 (893 m)
- 公共施設/機関6件
- 宮前警察署 馬絹交番 (177 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (550 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (743 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターかじがや (810 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (883 m)
- 病院/医療10件
- 大関眼科 (48 m)
- 上林歯科医院 (204 m)
- 小野田医院 (210 m)
- ひかり鍼灸整骨院 (254 m)
- フロアーフィット (258 m)
- 宮崎台の杜 (271 m)
- 和み堂整骨院 (276 m)
- アキオ歯科医院 (325 m)
- たかはしクリニック (347 m)
- マーレデンタルクリニック (374 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園宮崎台園 (269 m)
- 馬本保育所 (404 m)
- もものか保育園 (417 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (444 m)
- みやざき保育園 (454 m)
- 保育園アリス馬絹 (485 m)
- まなびの森保育園宮崎台 (560 m)
- わらべうた宮崎台保育園 (618 m)
- すきっぷソラ保育園 (649 m)
- 宮崎台幼稚園 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和宮崎台レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和宮崎台レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,784万～6,492万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より1.7% 高い↑ 神奈川県の平均より10.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
秀和宮崎台レジデンスの相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.3万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
秀和宮崎台レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,910万円対前年同月比↑ | 3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和宮崎台レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜6,480万円です。専有面積は約80㎡〜約117㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秀和宮崎台レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,727.6万円 | 46.2万円 |
| 3階 | 4,793.6万円 | 54.8万円 |
| 4階 | 3,620万円 | 44.9万円 |
| 5階 | 5,408.7万円 | 46.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,877.5万円 | 48.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,175.6万円 | 49.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,124.4万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,334.2万円 | 49.3万円 |
| 東 | 4,816.7万円 | 41.2万円 |
秀和宮崎台レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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秀和宮崎台レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 13.7万円 | 4LDK | 84.32㎡ | 27.4万円 | 13.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 13.7万円 | 4LDK | 84.32㎡ | 27.4万円 | 13.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年11月 | 14.2万円 | 4LDK | 84.32㎡ | 28.4万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和宮崎台レジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.3万〜13万円 80.6㎡ / - | 12.4万〜13万円 80.6㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 80.6㎡ / 南東 |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 80.6㎡ / 南東 | 14.1万〜14.9万円 91.33㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 80.6㎡ / - | 12.5万〜13.2万円 80.6㎡ / 南東 | |
| 5階 | 17.8万〜18.7万円 117.0㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
