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第1鷺沼グリーンヒル

★★★☆☆3.36 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,330万円
4階、3LDK、約57㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-2
交通
築年月
1977年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第1鷺沼グリーンヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より33.0% 低い↓
川崎市宮前区の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 10572位
川崎市宮前区
639棟中 564位
土橋
78棟中 74位
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の売買価格相場

  • 第1鷺沼グリーンヒルの相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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第1鷺沼グリーンヒルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,200万〜1,320万円対前年同月比1,210万〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第1鷺沼グリーンヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,850万円1〜53LD約44㎡ (約13坪)約42万円 (約138万円)-
2017年7月1,850万円1〜53LDK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約138万円)-
2017年7月1,980万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)-
2017年7月1,980万円1〜53LD約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)-
2017年7月1,990万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)-

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第1鷺沼グリーンヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.9万円2DK44.55㎡17.8万円8.9万円1〜5-
2017年1月8.5万円2DK44.45㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年12月8.9万円2DK44.55㎡17.8万円8.9万円1〜5-
2016年12月8.5万円2DK44.45㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年11月8.5万円2DK44.45㎡17.0万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1鷺沼グリーンヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜10.1万円
52.72㎡ / 東
2階7.9万〜8.7万円
44.45㎡ / 東
9.4万〜10.3万円
52.75㎡ / 東
3階8万〜8.8万円
43.68㎡ / -
8.1万〜9万円
44.45㎡ / -
4階8万〜8.8万円
44.45㎡ / 東
9.5万〜10.5万円
52.75㎡ / 東
5階8.2万〜9.1万円
44.45㎡ / -
6階9.6万〜10.6万円
52.75㎡ / 東
10.6万〜11.7万円
57.15㎡ / -
7階10.7万〜11.8万円
57.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(神奈川県)

第1鷺沼グリーンヒルの基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイイチサギヌマグリーンヒル管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋2丁目15-2管理形態委託
郵便番号〒216-0005管理員日勤
築年月1977年6月管理費1㎡あたり310円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社堀内建物バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎土橋郵便局 (367 m)
    • スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (463 m)
    • ファミリーマート土橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (484 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (545 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (561 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (575 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • JAセレサ川崎宮前平支店 (653 m)
  • 公園2件
    • 鷺沼ふれあい広場 (257 m)
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  • コンビニ10件
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    • スリーエフ 川崎宮前平店 (452 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (545 m)
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    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (680 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (703 m)
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    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (407 m)
    • いなげや 川崎土橋店 (562 m)
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    • 生活クラブ生協 宮前平デポー (806 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (814 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (852 m)
  • 学校/教育施設5件
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    • 川崎市立富士見台小学校 (648 m)
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    • アースサポート川崎宮前 (397 m)
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    • つじ耳鼻咽喉科クリニック (467 m)
    • おおば内科クリニック (467 m)
    • さぎぬまファミリー歯科 (467 m)
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    • 片山歯科医院 (487 m)
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    • あおぞら保育園 (272 m)
    • まなびの森保育園宮前平 (366 m)
    • さぎ沼なごみ保育園 (402 m)
    • たつのこのはら保育園 (440 m)
    • 川崎市病児保育施設エンゼル宮前 (529 m)
    • さぎぬま幼稚園 (595 m)
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    • キンダーナーサリー宮前平園 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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