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第2たまプラーザヒルズ

★★★☆☆3.16 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万 〜 1,300万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目2-18
交通
築年月
1988年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

第2たまプラーザヒルズの販売中の中古物件

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第2たまプラーザヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より53.1% 低い↓
神奈川県の平均より47.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 12133位
川崎市宮前区
639棟中 611位
水沢
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 第2たまプラーザヒルズの相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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第2たまプラーザヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,290万〜1,420万円対前年同月比1,170万〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2たまプラーザヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,560万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)-
2016年3月1,590万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)-
2016年2月1,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)-
2016年1月1,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)--
2016年1月1,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)-

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第2たまプラーザヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.4万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.5万円3LDK67.87㎡17.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2たまプラーザヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.8万円
68.21㎡ / 南
2階7.9万〜8.8万円
67.87㎡ / -
3階8.2万〜9万円
67.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.16(神奈川県)

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第2たまプラーザヒルズの基本情報

神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイニタマプラーザヒルズ管理会社ワコー不動産管理センター
住所神奈川県 川崎市宮前区 水沢3丁目2-18管理形態-
郵便番号〒216-0012管理員-
築年月1988年6月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東興不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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