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パークホームズ錦糸町ヴェルデコート

過去の売買価格
3,250万円 〜 5,180万円
相場情報
76万円/㎡(251万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都墨田区緑4丁目18-2
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩9分都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩11分JR総武本線「錦糸町駅」徒歩12分

最終更新:

  • パークホームズ錦糸町ヴェルデコート
  • パークホームズ錦糸町ヴェルデコートのエントランス
  • パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの看板
  • パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの外観
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ジェイパーク菊川

ジェイパーク菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 売出し中

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センチュリー菊川

センチュリー菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウス

菊川ガーデンハウス

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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菊川サニーハイツ

菊川サニーハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目2-10
  • 売出し中

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シーズスクエア菊川

シーズスクエア菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-1
  • 1件 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 4件 売出し中

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ファーストプレイス菊川

ファーストプレイス菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

ロイヤルステージ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 売出し中

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ライツ菊川

ライツ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 3件 売出し中

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パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.5% 高い↑
墨田区の平均より27.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,540万円 〜 5,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 7913位
墨田区
1103棟中 198位
98棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約76万円 (約253万円)-
2015年11月3,650万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約232万円)西-
2014年9月3,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)-
2014年2月4,300万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約229万円)-
2013年8月3,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約208万円)西-

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パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月19.0万円3LDK70.36㎡38.0万円19.0万円6〜10
2017年6月14.8万円2LDK52.75㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年6月15.0万円2LDK52.75㎡15.0万円22.5万円1〜5
2017年5月15.0万円2LDK52.75㎡15.0万円22.5万円1〜5
2017年4月15.0万円2LDK52.75㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円2LDK52.75㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年1月19.5万円3LDK70.36㎡39.0万円39.0万円6〜10
2015年10月14.8万円2LDK52.75㎡29.6万円29.6万円1〜5
2015年4月14.5万円2LDK52.75㎡14.5万円29.0万円1〜5
2015年4月14.5万円2LDK67.57㎡14.5万円29.0万円1〜5
2015年2月17.6万円3LDK67.57㎡17.6万円35.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.4万円〜15.9万円
52.75㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
67.57㎡ / 南
3階14.1万円〜15.6万円
52.75㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
61.59㎡ / 南
4階14.2万円〜15.7万円
52.75㎡ / 東
19.1万円〜21.2万円
67.57㎡ / 南
5階14.3万円〜15.8万円
52.75㎡ / 西
19.2万円〜21.3万円
67.57㎡ / 南
6階14.3万円〜15.8万円
52.75㎡ / 西
19.3万円〜21.4万円
67.57㎡ / 南
7階14.4万円〜15.9万円
52.75㎡ / 東
17.7万円〜19.6万円
61.59㎡ / 南
8階14.5万円〜16.0万円
52.75㎡ / 西
20.3万円〜22.5万円
70.36㎡ / 南
9階14.6万円〜16.1万円
52.75㎡ / 東
19.6万円〜21.7万円
67.57㎡ / 南
10階14.6万円〜16.2万円
52.75㎡ / 西
19.7万円〜21.8万円
67.57㎡ / 南
11階14.7万円〜16.3万円
52.75㎡ / 西
19.8万円〜21.9万円
67.57㎡ / 南
12階14.8万円〜16.3万円
52.75㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
67.57㎡ / 南
13階14.9万円〜16.4万円
52.75㎡ / 西
18.2万円〜20.1万円
61.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの基本情報

東京都墨田区緑4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズ錦糸町ヴェルデコート(パークホームズキンシチョウヴェルデコート)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 墨田区 緑4丁目18-2管理形態-
郵便番号〒130-0021管理員巡回
築年数2009年5月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (82 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 東信用組合 本所支店 (313 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (322 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (519 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
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    • つくし児童遊園 (254 m)
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    • さざんか児童遊園 (352 m)
    • 菊川公園 (386 m)
    • とちのき児童遊園 (419 m)
    • 日進公園 (504 m)
    • ささのは児童遊園 (509 m)
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    • サンクス 緑3丁目店 (82 m)
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (185 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (313 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (317 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (435 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 両国亀沢店 (245 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (324 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (365 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (372 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (458 m)
    • 生鮮マルシェ (517 m)
    • ライフ 菊川店 (562 m)
    • アジアヤオショウ (565 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (614 m)
    • オオゼキ 菊川店 (640 m)
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    • 東京IT会計専門学校 (606 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (607 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • すみだ障害者就労支援総合センター (213 m)
    • 墨田区立みどりコミュニティセンター (240 m)
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    • みどり高齢者支援総合センター (438 m)
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    • 墨田区立菊川幼稚園 (345 m)
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    • すみだ子どもサロン (409 m)
    • すみだ子どもサロン (409 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (421 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (452 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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