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パークホームズ錦糸町ヴェルデコート

過去の売買価格
3,250万円 〜 5,180万円
相場情報
72万円/㎡(238万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都墨田区緑4丁目18-2
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩9分都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩11分JR総武本線「錦糸町駅」徒歩12分

最終更新:

  • パークホームズ錦糸町ヴェルデコート
  • パークホームズ錦糸町ヴェルデコートのエントランス
  • パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの看板
  • パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの外観
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菊川ガーデンハウス

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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シーズスクエア菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-1
  • 1件 売出し中

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シャンボール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 3件 売出し中

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ガーラステーション菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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ファーストプレイス菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 2件 売出し中

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セザール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目1-2
  • 売出し中

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ライツ菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 3件 売出し中

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ニックハイム菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区立川4丁目1-1
  • 売出し中

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パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.1% 高い↑
墨田区の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,300万円 〜 4,750万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35135棟中 9388位
墨田区
1096棟中 245位
95棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの相場

    ㎡単価
    72.1万円
    坪単価
    238.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月3,650万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約232万円)西-
2014年9月3,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)-
2014年2月4,300万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約229万円)-
2013年8月3,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約208万円)西-
2013年7月3,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約208万円)西-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.8万円2LDK52.75㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年6月15.0万円2LDK52.75㎡15.0万円22.5万円1〜5
2017年5月15.0万円2LDK52.75㎡15.0万円22.5万円1〜5
2017年4月15.0万円2LDK52.75㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円2LDK52.75㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年1月19.5万円3LDK70.36㎡39.0万円39.0万円6〜10
2015年10月14.8万円2LDK52.75㎡29.6万円29.6万円1〜5
2015年4月14.5万円2LDK52.75㎡14.5万円29.0万円1〜5
2015年4月14.5万円2LDK67.57㎡14.5万円29.0万円1〜5
2015年2月17.6万円3LDK67.57㎡17.6万円35.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万円〜15.4万円
52.75㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
67.57㎡ / 南
3階13.6万円〜15.0万円
52.75㎡ / 東
16.7万円〜18.5万円
61.59㎡ / 南
4階13.7万円〜15.1万円
52.75㎡ / 東
18.5万円〜20.4万円
67.57㎡ / 南
5階13.7万円〜15.2万円
52.75㎡ / 西
18.5万円〜20.5万円
67.57㎡ / 南
6階13.8万円〜15.3万円
52.75㎡ / 西
18.6万円〜20.6万円
67.57㎡ / 南
7階13.9万円〜15.4万円
52.75㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
61.59㎡ / 南
8階14.0万円〜15.4万円
52.75㎡ / 西
19.6万円〜21.7万円
70.36㎡ / 南
9階14.0万円〜15.5万円
52.75㎡ / 東
18.9万円〜20.9万円
67.57㎡ / 南
10階14.1万円〜15.6万円
52.75㎡ / 西
19.0万円〜21.0万円
67.57㎡ / 南
11階14.2万円〜15.7万円
52.75㎡ / 西
19.1万円〜21.1万円
67.57㎡ / 南
12階14.3万円〜15.8万円
52.75㎡ / 西
19.2万円〜21.2万円
67.57㎡ / 南
13階14.3万円〜15.8万円
52.75㎡ / 西
17.6万円〜19.4万円
61.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの基本情報

東京都墨田区緑4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズ錦糸町ヴェルデコート(パークホームズキンシチョウヴェルデコート)
住所東京都 墨田区 緑4丁目18-2
郵便番号〒130-0021
築年数2009年5月
総戸数60戸
交通
階建13階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三井不動産レジデンシャル
施工会社錢高組
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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