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鷺沼アビエス

★★★☆☆3.49 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万円 〜 2,730万円
2階、4LDK、約99㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目22-25
交通
  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩19分
  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩21分
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩21分
築年数
1982年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナイス港北ニュータウンステーションプラザ

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目11-6
  • 売出し中

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ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9-3
  • 2件 売出し中

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ララヒルズ(1〜7番街)

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4
  • 売出し中

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ヒルトップコートきらめきの街(1〜6番館)

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7
  • 3件 売出し中

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クレアヒルズ港北ニュータウン

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目28-40
  • 売出し中

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ビュープラザセンター北

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3
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港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-4
  • 売出し中

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ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-2
  • 売出し中

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港北パークヒルズ1番館

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-6
  • 売出し中

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ヴィラ港北NT

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-28
  • 2件 売出し中

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エステガーデンセンター北

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1
  • 1件 売出し中

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港北ファミールガーデン

  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4
  • 4件 売出し中

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鷺沼アビエスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より22.9% 低い↓
川崎市宮前区の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 9336位
川崎市宮前区
638棟中 508位
有馬
82棟中 72位
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の売買価格相場

  • 鷺沼アビエスの相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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鷺沼アビエスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、99㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,440万円〜2,700万円対前年同月比2,470万円〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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鷺沼アビエスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南東-
2015年7月2,690万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)南西-
2015年5月2,950万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)南西-
2015年2月3,150万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約104万円)南西-
2014年9月3,350万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)南東-

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鷺沼アビエスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…2階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.3万円3LDK78.27㎡24.6万円-1〜5南西
2017年5月13.2万円3LDK78.27㎡26.4万円13.2万円1〜5
2017年5月12.3万円3LDK78.27㎡24.6万円-1〜5南西
2017年4月12.8万円3LDK78.27㎡25.6万円12.8万円1〜5-
2017年4月12.3万円3LDK78.27㎡24.6万円12.3万円1〜5-
2017年4月13.2万円3LDK78.27㎡26.4万円13.2万円1〜5-
2017年3月12.3万円3LDK78.27㎡24.6万円12.3万円1〜5
2017年3月13.2万円3LDK78.27㎡26.4万円13.2万円1〜5-
2017年3月12.8万円3LDK78.27㎡25.6万円12.8万円1〜5-
2017年2月12.8万円3LDK78.27㎡25.6万円12.8万円1〜5-
2015年4月14.0万円3LDK78.27㎡28.0万円14.0万円1〜5
2015年2月13.5万円3LDK78.27㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼アビエスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.2万円
78.27㎡ / -
2階11.3万円〜12.5万円
78.27㎡ / -
14.5万円〜16.1万円
99.7㎡ / 南西
3階

資産評価

★★★☆☆3.49(神奈川県)

鷺沼アビエスの基本情報

神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サギヌマアビエス管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 有馬6丁目22-25管理形態委託
郵便番号〒216-0003管理員巡回
築年数1982年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩19分
  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩21分
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩21分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 川崎中有馬郵便局 (280 m)
    • 横浜すみれが丘郵便局 (408 m)
    • キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ファミリーマートサンズすみれが丘南 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (847 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (864 m)
  • 公園10件
    • すみれが丘第二公園 (376 m)
    • すみれが丘公園 (404 m)
    • すみれが丘第三公園 (491 m)
    • すみれが丘第四公園 (512 m)
    • 北山田おにごっこ公園 (568 m)
    • すみれが丘第五公園 (648 m)
    • 北山田かくれんぼ公園 (656 m)
    • 牛久保のぞみがおか公園 (717 m)
    • 有馬ふるさと公園 (760 m)
    • 牛久保あやめ公園 (784 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜すみれが丘店 (215 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬5丁目店 (452 m)
    • サンクス 東有馬店 (548 m)
    • ファミリーマート サンズすみれが丘南店 (596 m)
    • キュウズ 川崎東有馬店 (603 m)
    • q’s mart川崎東有馬店 (605 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (646 m)
    • セブンイレブン 横浜牛久保1丁目店 (654 m)
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (901 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 有馬五丁目店 (320 m)
    • ヨークマート 港北店 (524 m)
    • ヨークマート港北店 (528 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立すみれが丘小学校 (374 m)
    • すみれが丘小学校放課後キッズクラブ (396 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (487 m)
    • 北山田小学校放課後キッズクラブ (542 m)
    • 川崎市立西有馬小学校 (553 m)
    • 横浜市立北山田小学校 (595 m)
    • 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (662 m)
    • 神奈川県立川崎北高校 (663 m)
    • どろんここぶた (672 m)
    • 川崎市立有馬小学校 (865 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宮前警察署 有馬交番 (305 m)
    • 川崎市 有馬・野川生涯学習支援施設 (622 m)
  • 病院/医療10件
    • すみれが丘クリニック (119 m)
    • 中島歯科医院 (202 m)
    • すみれが丘歯科 (254 m)
    • 松本外科胃腸科 (260 m)
    • ニチイホーム 鷺沼南 (292 m)
    • 鳥居歯科医院 (351 m)
    • 有馬接骨院 (356 m)
    • 神奈川福祉生活支援センター(NPO法人) (414 m)
    • 未来倶楽部鷺沼 (415 m)
    • ありま歯科クリニック (417 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 有馬の杜コスモス保育園 (195 m)
    • スマイルインターナショナルプリスクール (653 m)
    • スマイルインターナショナルプリスクール (653 m)
    • キッズプラザアスク北山田園 (724 m)
    • アスク北山田保育園 (724 m)
    • パレット保育園牛久保西 (879 m)
    • 明日葉保育園鷺沼園 (980 m)
    • 中有馬保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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