鷺沼ウイステリア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,250万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,250万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.7万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
741人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目18-10
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩14分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鷺沼ウイステリアの基本情報
建物・設備
| 名称 | サギヌマウイステリア | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 有馬5丁目18-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒216-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。宮前平駅から徒歩22分、中川駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (454 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (519 m)
- キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
- ミニストップ北山田駅前 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- さわやか信用金庫鷺沼支店 (801 m)
- みずほ銀行鷺沼支店 (844 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎鷺沼店内出張所(ATM) (929 m)
- 横浜銀行鷺沼支店 (970 m)
- JAセレサ川崎鷺沼支店 (990 m)
- 公園8件
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- すみれが丘第三公園 (682 m)
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- すみれが丘公園 (801 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (124 m)
- セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (472 m)
- ファミリーマート 川崎有馬店 (517 m)
- セブンイレブン 横浜すみれが丘店 (588 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎東有馬店 (754 m)
- ファミリーマート サンズすみれが丘南店 (775 m)
- ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (828 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (830 m)
- ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (853 m)
- ファミリーマート 川崎鷺沼店 (925 m)
- スーパー7件
- ライフ 有馬五丁目店 (137 m)
- まいばすけっと 鷺沼駅南店 (695 m)
- 東急ストア フレルさぎ沼店 (900 m)
- まいばすけっと 宮前小台店 (905 m)
- フレルさぎ沼マネジメントオフィス (906 m)
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- 神奈川県立川崎北高校 (630 m)
- 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (630 m)
- 横浜市立すみれが丘小学校 (669 m)
- すみれが丘小学校放課後キッズクラブ (693 m)
- 花の台学童保育ホール (762 m)
- おもちゃ箱さぎぬま (856 m)
- どろんここぶた (925 m)
- 北山田小学校放課後キッズクラブ (938 m)
- 公共施設/機関6件
- 宮前警察署 有馬交番 (92 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (293 m)
- 川崎市 有馬・野川生涯学習支援施設 (790 m)
- 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (873 m)
- 宮前消防署宮崎出張所 (905 m)
- 都筑区役所 北山田小学校コミュニティハウス (933 m)
- 病院/医療10件
- さがらクリニック (38 m)
- 荒木歯科医院 (91 m)
- なないろこどもとアレルギーのクリニック (106 m)
- みやまえ矯正歯科 (248 m)
- わかば歯科医院 (296 m)
- 里村整形外科 (298 m)
- すみれが丘クリニック (394 m)
- 東横惠愛病院 (403 m)
- ニチイホーム 鷺沼南 (432 m)
- 財団法人聖マリアンナ会 (450 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 有馬の杜コスモス保育園 (226 m)
- 明日葉保育園鷺沼園 (592 m)
- わらべうた鷺沼保育園 (686 m)
- 西有馬おひさま保育園 (792 m)
- 中有馬保育園 (794 m)
- ドリームキッズさぎぬまナーサリー (867 m)
- さぎぬま幼稚園 (928 m)
- ぶどうの実鷺沼園 (946 m)
- ぶどうの実第2さぎぬま園 (948 m)
- みどり野幼稚園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鷺沼ウイステリアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鷺沼ウイステリアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,082万～3,113万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より5.3% 低い↓ 神奈川県の平均より2.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鷺沼ウイステリアの相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.5万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
鷺沼ウイステリアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↓ | 3,100万〜3,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鷺沼ウイステリアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,480万円です。専有面積は約70㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して＋28.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。以前の期間と比較して＋17.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鷺沼ウイステリアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,842.3万円 | 40.3万円 |
| 2階〜3階 | 2,736.9万円 | 38.8万円 |
| 4階 | 2,546.7万円 | 36.1万円 |
| 5階 | 1,690万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,668.6万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,597.9万円 | 36.9万円 |
鷺沼ウイステリアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鷺沼ウイステリアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 11.7万円 | 3LDK | 70.45㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 11.7万円 | 3LDK | 70.45㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鷺沼ウイステリアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.4万円 70.45㎡ / 南西 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 11.2万〜11.7万円 70.45㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.2万〜11.7万円 70.45㎡ / - | |
| 5階 | 11.3万〜11.8万円 70.45㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
