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鷺沼ガーデン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,160万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,160万円6階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴1352022年05月27日更新
家賃相場9.4万 〜 12.6万円
表面利回り4.7% 〜 5.86階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33

1787人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区野川4042-1
交通
  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩24分
築年月
1994年12月
階建
地上12階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 鷺沼ガーデン
  • 鷺沼ガーデンのエントランス
  • 鷺沼ガーデンの外観

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鷺沼ガーデンの基本情報

鷺沼ガーデンは、川崎市住宅供給公社によって1994年12月に竣工された総戸数102戸の12階建マンションです。施工は鹿島建設、藤光建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約86㎡、間取りが2LDK、3LD、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,695万~2,902万円、参考相場単価は27万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サギヌマガーデン管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 川崎市宮前区 野川4042-1管理形態委託
郵便番号〒216-0001管理員日勤
築年月1994年12月管理費1㎡あたり130円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建地上12階 地下1階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩24分
  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社川崎市住宅供給公社バイク置き場なし
施工会社鹿島建設、藤光建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区野川に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの東山田駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。北山田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南野川店内出張所(ATM) (85 m)
    • ファミリーマート東山田町 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • サークルK高田町 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
  • 公園10件
    • 東山田あさやけ公園 (145 m)
    • 東山田あけぼの公園 (220 m)
    • 野川ふれあいの森 (241 m)
    • 東山田公園 (568 m)
    • 東山田そよかぜ公園 (572 m)
    • 久末緑地 (630 m)
    • 東山田やまびこ公園 (804 m)
    • 久末丸山緑地 (826 m)
    • 久末ふれあいの森 (916 m)
    • 久末ひなた山緑地 (937 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 川崎南野川店 (83 m)
    • ファミリーマート 野川南台団地前店 (414 m)
    • ローソン 宮前南野川店 (645 m)
    • セブンイレブン 川崎久末団地店 (738 m)
    • ファミリーマート 宮前南野川店 (789 m)
    • ローソン 川崎野川店 (905 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立南野川小学校 (422 m)
    • 横浜市立東山田中学校 (696 m)
    • 横浜市立山田小学校 (719 m)
    • 山田小学校はまっ子ふれあいスクール (749 m)
    • 日本ペットスクール川崎校 (781 m)
    • 川崎市立野川小学校 (963 m)
    • 川崎市立野川中学校 (997 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 川崎市役所 こども未来局 南野川小学校わくわくプラザ (425 m)
    • 野川南台自治会 (434 m)
    • 宮前消防署野川出張所 (759 m)
    • 宮前警察署 野川交番 (976 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 久末小学校わくわくプラザ (987 m)
  • 病院/医療10件
    • 小泉歯科診療所 (145 m)
    • グループホーム みんなの家・川崎野川南台 (276 m)
    • 南野川おかもと歯科 (325 m)
    • 佐治医院 (348 m)
    • 森クリニック (446 m)
    • 利家庵別邸・みかんの丘 (519 m)
    • 特別養護老人ホーム プラチナ・ヴィラ野川 (579 m)
    • 東山田ヒルズクリニック・歯科 (637 m)
    • プラチナ・ヴィラ宮前 (651 m)
    • 東山田ヒルズクリニック (711 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 野川南台保育園 (510 m)
    • 川崎めぐみ幼稚園 (665 m)
    • ティンクルくぬぎ坂保育園 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

鷺沼ガーデンの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

鷺沼ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,695万~2,902万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 33万円
坪単価
91万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市宮前区の平均より40.3% 低い↓
神奈川県の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11775位
川崎市宮前区
686棟中 611位
野川
42棟中 30位
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の売買価格相場

  • 鷺沼ガーデンの相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.8万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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鷺沼ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,060万〜2,160万円対前年同月比2,060万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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鷺沼ガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-
2022年3月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)--
2022年1月2,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)
2022年1月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-
2022年1月2,898万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)--

会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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鷺沼ガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円3LDK72.44㎡14.2万円-6〜10
2017年3月9.5万円3LDK72.44㎡9.5万円-6〜10-
2017年3月12.6万円3LDK80.03㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2017年2月9.5万円3LDK72.44㎡9.5万円-6〜10-
2017年1月9.5万円3LDK72.44㎡19.0万円9.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼ガーデンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.3万円
73.18㎡ / 南
2階7.9万〜8.3万円
65.42㎡ / -
8.6万〜9.1万円
71.25㎡ / 南東
3階7.6万〜8万円
61.46㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
80.51㎡ / -
4階7.7万〜8.1万円
65.42㎡ / 東
8.9万〜9.3万円
72.52㎡ / 南東
5階8万〜8.4万円
65.42㎡ / -
10万〜10.5万円
83.8㎡ / 東
10.3万〜10.8万円
83.8㎡ / -
6階9.9万〜10.4万円
80.51㎡ / -
9.9万〜10.4万円
80.51㎡ / 南東
7階7.9万〜8.3万円
65.42㎡ / 東
9万〜9.4万円
72.44㎡ / 南東
8階10.5万〜11万円
82.43㎡ / 南
9階8.9万〜9.3万円
73.18㎡ / 東
10階8.9万〜9.3万円
72.44㎡ / 東
11階8.2万〜8.7万円
65.42㎡ / -
9.2万〜9.6万円
72.39㎡ / 南東
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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