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鷺沼ガーデン

★★★☆☆3.55 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,190万円

住所
神奈川県川崎市宮前区野川4042-1
交通
  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩24分
  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩24分
築年月
1994年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

鷺沼ガーデンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,190万円

鷺沼ガーデン102の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.46㎡
  • 方位:

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鷺沼ガーデンでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

クオス東山田ステーション1

  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区東山田町296-1
  • 売出し中

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コスモ綱島ヴィルマージュ

  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目14-3
  • 売出し中

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コンフォール東山田

  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目5
  • 4件 売出し中

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エンゼルレノス港北ブリジアコート

  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-16
  • 売出し中

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セザール第2綱島

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田西4丁目23-11
  • 売出し中

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藤和綱島ハイタウン

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目6-21
  • 2件 売出し中

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野川住宅(1号棟・2号棟)

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区野川4090
  • 1件 売出し中

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サンクタス鷺沼ヴィルドヴェール

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区野川2608-1
  • 売出し中

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ナイス港北ニュータウンステーションプラザ

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目11-6
  • 売出し中

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モアグランデ日吉台

  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久末459-1
  • 売出し中

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ララヒルズ(1〜7番街)

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4
  • 売出し中

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ユーカリハイツ久末

  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久末386-1
  • 2件 売出し中

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鷺沼ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より18.6% 低い↓
川崎市宮前区の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 8824位
川崎市宮前区
638棟中 487位
野川
41棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 鷺沼ガーデンの相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.4万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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鷺沼ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,110万〜2,330万円対前年同月比2,150万〜2,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鷺沼ガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,200万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)-
2017年11月2,380万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)-
2017年11月2,690万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)南東
2017年11月2,190万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2017年10月2,190万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK83.8㎡詳細はこちら
**階3LDK80.51㎡詳細はこちら

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鷺沼ガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円3LDK72.44㎡14.2万円-6〜10
2017年3月9.5万円3LDK72.44㎡9.5万円-6〜10-
2017年3月12.6万円3LDK80.03㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2017年2月9.5万円3LDK72.44㎡9.5万円-6〜10-
2017年1月9.5万円3LDK72.44㎡19.0万円9.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜10.1万円
73.18㎡ / 南
2階
3階8万〜8.8万円
65.42㎡ / 東
9.8万〜10.9万円
80.51㎡ / 東
4階8万〜8.9万円
65.42㎡ / 東
9.2万〜10.1万円
72.52㎡ / 南東
5階8.3万〜9.1万円
65.42㎡ / -
10.1万〜11.2万円
80.03㎡ / -
10.9万〜12万円
83.8㎡ / 南
6階10.2万〜11.3万円
80.51㎡ / -
10.3万〜11.4万円
80.51㎡ / 南東
7階8.1万〜9万円
65.42㎡ / 東
10.3万〜11.4万円
82.43㎡ / 東
8階10.9万〜12万円
82.43㎡ / 南
9階
10階9.4万〜10.4万円
72.44㎡ / -
11階8.3万〜9.2万円
65.42㎡ / 東
9.2万〜10.2万円
72.39㎡ / 東
12階

資産評価

★★★☆☆3.55(神奈川県)

鷺沼ガーデンの基本情報

神奈川県川崎市宮前区野川に位置するマンションで、総戸数102戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの東山田駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サギヌマガーデン管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 川崎市宮前区 野川4042-1管理形態委託
郵便番号〒216-0001管理員日勤
築年月1994年12月管理費1㎡あたり200円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩24分
  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主川崎市住宅供給公社バイク置き場なし
施工会社鹿島建設、藤光建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート野川南台団地前 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 川崎久末郵便局 (649 m)
    • ファミリーマート宮前南野川 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
  • 公園10件
    • 東山田あさやけ公園 (144 m)
    • 東山田あけぼの公園 (220 m)
    • 野川ふれあいの森 (241 m)
    • 東山田公園 (568 m)
    • 東山田そよかぜ公園 (572 m)
    • 久末緑地 (629 m)
    • 東山田やまびこ公園 (805 m)
    • 久末丸山緑地 (825 m)
    • 久末ふれあいの森 (915 m)
    • 久末ひなた山緑地 (936 m)
  • コンビニ7件
    • サンクス 川崎南野川店 (84 m)
    • セブンイレブン 川崎高津野川店 (348 m)
    • ローソン 高津野川店 (647 m)
    • セブンイレブン 川崎久末団地店 (737 m)
    • ファミリーマート 宮前南野川店 (790 m)
    • ローソン 川崎野川店 (905 m)
    • セブンイレブン 川崎野川くぬぎ坂店 (973 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立南野川小学校 (423 m)
    • 横浜市立東山田中学校 (697 m)
    • 横浜市立山田小学校 (719 m)
    • 山田小学校はまっ子ふれあいスクール (749 m)
    • 日本ペットスクール川崎校 (786 m)
    • 川崎市立野川小学校 (963 m)
    • 川崎市立野川中学校 (998 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宮前消防署野川出張所 (759 m)
    • 宮前警察署 野川交番 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 小泉歯科診療所 (144 m)
    • グループホーム みんなの家・川崎野川南台 (285 m)
    • 南野川おかもと歯科 (326 m)
    • 佐治医院 (348 m)
    • ゆめこどもクリニック (410 m)
    • ひさすえ歯科医院 (422 m)
    • 田中クリニック (428 m)
    • 大久保クリニック (428 m)
    • 森クリニック (445 m)
    • 特別養護老人ホーム プラチナ・ヴィラ野川 (579 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 野川南台保育園 (510 m)
    • 野川ほのぼの保育園 (623 m)
    • 川崎めぐみ幼稚園 (664 m)
    • ティンクルくぬぎ坂保育園 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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