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鷺沼コーポラス

★★★☆☆3.79 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万 〜 2,250万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-7
交通
築年月
1985年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-28
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  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2
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第2ウインザーハイム鷺沼

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  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6
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プレジデント鷺沼

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5
  • 売出し中

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鷺沼コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より6.2% 高い↑
川崎市宮前区の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 5707位
川崎市宮前区
639棟中 325位
土橋
78棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 鷺沼コーポラスの相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.3万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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鷺沼コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,040万〜2,250万円対前年同月比2,040万〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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鷺沼コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,498万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約186万円)西-
2017年10月3,498万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約186万円)西-
2017年9月3,498万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約186万円)西-
2017年9月2,780万円1〜52LD約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)西-
2017年9月2,690万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.59㎡南西詳細はこちら

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鷺沼コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円3LDK61.1㎡22.0万円-1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK61.1㎡22.0万円-1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK61.1㎡22.0万円5.5万円1〜5西
2015年8月11.7万円3DK57.59㎡11.7万円11.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜11万円
61.91㎡ / 西
10.4万〜11.5万円
65.07㎡ / 東
2階10万〜11.1万円
61.1㎡ / 東
10万〜11.1万円
61.1㎡ / 西
3階9.5万〜10.5万円
57.59㎡ / 西
4階10.1万〜11.1万円
57.59㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
61.91㎡ / 西
5階10.3万〜11.4万円
61.91㎡ / 西
10.5万〜11.6万円
61.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(神奈川県)

鷺沼コーポラスの基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サギヌマコーポラス管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋2丁目9-7管理形態委託
郵便番号〒216-0005管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり182円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり281円
階建5階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本国土開発バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎土橋郵便局 (321 m)
    • スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマート土橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (499 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (518 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (573 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (588 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (602 m)
    • JAセレサ川崎宮前平支店 (614 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
  • 公園2件
    • 鷺沼ふれあい広場 (282 m)
    • 向ケ丘緑地 (898 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (101 m)
    • ローソン 川崎土橋二丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋店 (378 m)
    • スリーエフ 川崎宮前平店 (410 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (478 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (579 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (625 m)
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    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (711 m)
    • ローソン 小台店 (720 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (362 m)
    • いなげや 川崎土橋店 (518 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (652 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (695 m)
    • 宮前平 東急ストア (705 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (733 m)
    • 生活クラブ生協 宮前平デポー (760 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (832 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (838 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (839 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立土橋小学校 (247 m)
    • 高津看護専門学校 (342 m)
    • 川崎市立富士見台小学校 (601 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ宮前平 (824 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (936 m)
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    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (673 m)
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    • アースサポート川崎宮前 (355 m)
    • 河野医院 (459 m)
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    • 市川整形外科医院 (485 m)
    • Zest整骨院 (486 m)
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    • つじ耳鼻咽喉科クリニック (504 m)
    • おおば内科クリニック (504 m)
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    • まなびの森保育園宮前平 (327 m)
    • さぎ沼なごみ保育園 (427 m)
    • たつのこのはら保育園 (473 m)
    • 川崎市病児保育施設エンゼル宮前 (492 m)
    • さぎぬま幼稚園 (596 m)
    • キンダーナーサリー宮前平園 (685 m)
    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (728 m)
    • ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (737 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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