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スパシエトラッド両国

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,760万円
5階、1DK、約40㎡の場合

住所
東京都墨田区緑4丁目19-16
交通
築年数
2011年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スパシエトラッド両国
  • スパシエトラッド両国のエントランス
  • スパシエトラッド両国の看板
  • スパシエトラッド両国の外観

スパシエトラッド両国の販売中の中古物件

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ジェイパーク菊川

ジェイパーク菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 2件 売出し中

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センチュリー菊川

センチュリー菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川サニーハイツ

菊川サニーハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目2-10
  • 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 1件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ファーストプレイス菊川

ファーストプレイス菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

ロイヤルステージ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 5件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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スパシエトラッド両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.1% 高い↑
墨田区の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 13074位
墨田区
1112棟中 378位
99棟中 43位
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の売買価格相場

  • スパシエトラッド両国の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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スパシエトラッド両国の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,550万円〜2,820万円対前年同月比-2,500万円〜2,760万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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スパシエトラッド両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,870万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約71万円 (約237万円)-
2017年8月2,980万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)-

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スパシエトラッド両国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,300円

例えば…5階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.3万円1R25.54㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年2月7.9万円1K25.44㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年1月7.9万円1K25.44㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年10月8.4万円1K25.44㎡8.4万円8.4万円1〜5
2016年10月7.8万円1R25.54㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2016年10月8.3万円1K25.54㎡8.3万円8.3万円6〜10
2016年9月7.8万円1K25.54㎡7.8万円7.8万円6〜10
2016年9月8.3万円1K25.54㎡8.3万円8.3万円6〜10
2016年9月8.4万円1K25.44㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年8月8.4万円1K25.44㎡8.4万円8.4万円1〜5
2016年7月7.9万円1K25.44㎡--1〜5-
2016年6月7.9万円1K25.44㎡--1〜5-
2016年5月7.9万円1K25.44㎡--1〜5
2016年5月7.9万円1K25.44㎡--1〜5
2016年5月13.0万円1LDK40.65㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年4月7.9万円1K25.54㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年4月7.9万円1K25.54㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年3月7.9万円1K25.54㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年3月7.9万円1K25.54㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年2月7.9万円1K25.54㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエトラッド両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万円〜7.9万円
25.54㎡ / 東
3階7.3万円〜8.1万円
25.44㎡ / -
4階7.4万円〜8.2万円
25.44㎡ / -
5階7.3万円〜8.0万円
25.54㎡ / 東
6階7.5万円〜8.3万円
25.54㎡ / -
7階
8階12.4万円〜13.7万円
40.65㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スパシエトラッド両国の基本情報

東京都墨田区緑4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スパシエトラッド両国(スパシエトラッドリョウゴク)管理会社Life&Style
住所東京都 墨田区 緑4丁目19-16管理形態-
郵便番号〒130-0021管理員巡回
築年数2011年11月管理費1㎡あたり337円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建9階建間取り1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主エリアライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
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    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (355 m)
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    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (380 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (436 m)
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    • すみだ子どもサロン (363 m)
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所在地
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