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スパシエトラッド両国

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,980万円

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住所
東京都墨田区緑4丁目19-16
交通
築年月
2011年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

スパシエトラッド両国の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,980万円

スパシエトラッド両国の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.65㎡
  • 方位:

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スパシエトラッド両国では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ジェイパーク菊川

ジェイパーク菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 売出し中

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クレール菊川

クレール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目5-4
  • 1件 売出し中

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菊川ガーデンハウス

菊川ガーデンハウス

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ガーラステーション菊川

ガーラステーション菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 5件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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プレミアムキューブ菊川

プレミアムキューブ菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-15
  • 3件 売出し中

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スパシエトラッド両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.8% 高い↑
墨田区の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14202位
墨田区
1074棟中 429位
94棟中 52位
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の売買価格相場

  • スパシエトラッド両国の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    206.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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スパシエトラッド両国の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、40㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,480万〜2,740万円対前年同月比-2,440万〜2,690万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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スパシエトラッド両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,700万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約223万円)-
2017年10月2,870万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約71万円 (約237万円)-
2017年9月2,870万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約71万円 (約237万円)-
2017年8月2,980万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)-

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スパシエトラッド両国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,300円

例えば…5階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.3万円1R25.54㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年2月7.9万円1K25.44㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年1月7.9万円1K25.44㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年10月8.4万円1K25.44㎡8.4万円8.4万円1〜5
2016年10月7.8万円1R25.54㎡7.8万円7.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエトラッド両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万〜7.9万円
25.54㎡ / 東
3階7.3万〜8.1万円
25.44㎡ / -
4階7.4万〜8.1万円
25.44㎡ / -
5階7.2万〜8万円
25.54㎡ / 東
6階7.5万〜8.3万円
25.54㎡ / -
7階
8階12.3万〜13.6万円
40.65㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スパシエトラッド両国の基本情報

東京都墨田区緑4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スパシエトラッドリョウゴク管理会社Life&Style
住所東京都 墨田区 緑4丁目19-16管理形態-
郵便番号〒130-0021管理員巡回
築年月2011年11月管理費1㎡あたり337円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建9階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エリアライフバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 東信用組合 本所支店 (359 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (366 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (464 m)
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    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (355 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (403 m)
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    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (316 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (338 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (380 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (436 m)
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    • すみだ子どもサロン (363 m)
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