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鷺沼サンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,790万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,790万円3階, 2SLDK, 約64㎡の例
売買履歴462023年09月17日更新
家賃相場7.9万 〜 8.9万円
表面利回り3.6% 〜 4.53階, 2SLDK, 約64㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

1788人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-17
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩10分
築年月
1979年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 鷺沼サンハイツ
  • 鷺沼サンハイツのエントランス
  • 鷺沼サンハイツの看板
  • 鷺沼サンハイツの外観

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鷺沼サンハイツの基本情報

鷺沼サンハイツは、江南ハウジングによって1979年10月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,679万~3,014万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サギヌマサンハイツ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 川崎市宮前区 有馬4丁目2-17管理形態委託
郵便番号〒216-0003管理員巡回
築年月1979年10月管理費1㎡あたり181円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり363円
階建5階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩10分
  • 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩16分
  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,500円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社江南ハウジングバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩16分、中川駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (102 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (130 m)
    • キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (398 m)
    • みずほ銀行鷺沼支店 (470 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (573 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (594 m)
    • 三菱UFJ銀行鷺沼支店 (610 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (719 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎鷺沼店内出張所(ATM) (780 m)
  • 公園5件
    • 有馬ふるさと公園 (521 m)
    • 鷺沼ふれあい広場 (844 m)
    • すみれが丘第四公園 (868 m)
    • 牛久保のぞみがおか公園 (907 m)
    • すみれが丘第二公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (98 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (439 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (574 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (637 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (680 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹南店 (681 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (688 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (298 m)
    • ライフ 有馬五丁目店 (506 m)
    • 東急ストア フレルさぎ沼店 (518 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (523 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (552 m)
    • まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (670 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (731 m)
  • 学校/教育施設10件
    • おもちゃ箱さぎぬま (446 m)
    • 川崎市立西有馬小学校 (515 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (553 m)
    • 花の台学童保育ホール (585 m)
    • ベストバディ (611 m)
    • 学童保育ガーベ (752 m)
    • 神奈川県立川崎北高校 (753 m)
    • 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (754 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (844 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (875 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (473 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (485 m)
    • 宮前警察署 有馬交番 (516 m)
    • 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (689 m)
    • 宮前消防署宮崎出張所 (710 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (796 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (849 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (853 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (926 m)
  • 病院/医療10件
    • 鷺沼診療所 (91 m)
    • 看護ステーションてる (99 m)
    • デイサービスみやまえ (181 m)
    • 里村整形外科 (214 m)
    • わかば歯科医院 (214 m)
    • 薄井胃腸科外科 (253 m)
    • みやまえ矯正歯科 (271 m)
    • タツミケアプランセンター鷺沼 (302 m)
    • いいだ歯科医院 (325 m)
    • こにしクリニック (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明日葉保育園鷺沼園 (301 m)
    • 西有馬おひさま保育園 (380 m)
    • わらべうた鷺沼保育園 (469 m)
    • さぎぬま幼稚園 (504 m)
    • ドリームキッズさぎぬまナーサリー (522 m)
    • 有馬の杜コスモス保育園 (629 m)
    • ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (644 m)
    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (654 m)
    • 中有馬保育園 (658 m)
    • ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

鷺沼サンハイツの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却2,150万(2018年07月)1〜5階/3DK

    山川 惇(退会済みエージェント)

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

鷺沼サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,679万~3,014万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より10.0% 低い↓
神奈川県の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,790万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7302位
川崎市宮前区
686棟中 391位
有馬
88棟中 55位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 鷺沼サンハイツの相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.3万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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鷺沼サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,640万〜2,770万円対前年同月比2,650万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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鷺沼サンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,190万円です。専有面積は約64㎡〜約72㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)南東-
2023年9月2,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南東-
2023年8月2,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)-
2023年8月3,190万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南東-
2023年7月3,190万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南東-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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鷺沼サンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月7.9万円2SLDK55.2㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2015年7月8.5万円2SLDK55.2㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2015年4月8.9万円2SDK55.2㎡8.9万円8.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼サンハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜7.7万円
55.2㎡ / 南東
2階9.1万〜9.5万円
64.8㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
64.8㎡ / 南西
10.1万〜10.6万円
72.46㎡ / 南
3階9.1万〜9.6万円
64.8㎡ / 南
4階9万〜9.4万円
64.8㎡ / 南東
9万〜9.4万円
64.8㎡ / 南東
10万〜10.5万円
72.46㎡ / 南西
5階9.2万〜9.7万円
64.8㎡ / 南

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