鷺沼サンハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,790万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,790万円 | 3階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2023年09月17日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 8.9万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.5% | 3階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
1788人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-17
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鷺沼サンハイツの基本情報
建物・設備
名称 | サギヌマサンハイツ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 有馬4丁目2-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒216-0003 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり363円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,500円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 江南ハウジング | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩16分、中川駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (102 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (130 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎鷺沼店内出張所(ATM) (780 m)
- 公園5件
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- ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (471 m)
- セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (535 m)
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- LAWSON+toks鷺沼改札内店 (637 m)
- セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (680 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹南店 (681 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (688 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 鷺沼駅南店 (298 m)
- ライフ 有馬五丁目店 (506 m)
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- フレルさぎ沼マネジメントオフィス (523 m)
- まいばすけっと 宮前小台店 (552 m)
- まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (670 m)
- サニーマート 鷺沼店 (731 m)
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- 神奈川県立川崎北高校 (753 m)
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- 川崎市立土橋小学校 (844 m)
- 川崎市立鷺沼小学校 (875 m)
- 公共施設/機関9件
- 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (473 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (485 m)
- 宮前警察署 有馬交番 (516 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (689 m)
- 宮前消防署宮崎出張所 (710 m)
- 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (796 m)
- 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (849 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (853 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (926 m)
- 病院/医療10件
- 鷺沼診療所 (91 m)
- 看護ステーションてる (99 m)
- デイサービスみやまえ (181 m)
- 里村整形外科 (214 m)
- わかば歯科医院 (214 m)
- 薄井胃腸科外科 (253 m)
- みやまえ矯正歯科 (271 m)
- タツミケアプランセンター鷺沼 (302 m)
- いいだ歯科医院 (325 m)
- こにしクリニック (326 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園鷺沼園 (301 m)
- 西有馬おひさま保育園 (380 m)
- わらべうた鷺沼保育園 (469 m)
- さぎぬま幼稚園 (504 m)
- ドリームキッズさぎぬまナーサリー (522 m)
- 有馬の杜コスモス保育園 (629 m)
- ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (644 m)
- ハッピーキッズ さぎぬま園 (654 m)
- 中有馬保育園 (658 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鷺沼サンハイツの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却2,150万(2018年07月)1〜5階/3DK
山川 惇(退会済みエージェント)
鷺沼サンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鷺沼サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,679万~3,014万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より10.0% 低い↓ 神奈川県の平均より2.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
鷺沼サンハイツの相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
鷺沼サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,790万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鷺沼サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,190万円です。専有面積は約64㎡〜約72㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
2023年8月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
鷺沼サンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鷺沼サンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年11月 | 7.9万円 | 2SLDK | 55.2㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2015年7月 | 8.5万円 | 2SLDK | 55.2㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2015年4月 | 8.9万円 | 2SDK | 55.2㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鷺沼サンハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.4万〜7.7万円 55.2㎡ / 南東 | ||
2階 | 9.1万〜9.5万円 64.8㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 64.8㎡ / 南西 | 10.1万〜10.6万円 72.46㎡ / 南 |
3階 | 9.1万〜9.6万円 64.8㎡ / 南 | ||
4階 | 9万〜9.4万円 64.8㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 64.8㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 72.46㎡ / 南西 |
5階 | 9.2万〜9.7万円 64.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル