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鷺沼サンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万 〜 2,280万円
3階、1LDK、約64㎡の場合

相場価格34万円/㎡ 〜 39万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格2,060万円 〜 2,280万円3階, 1LDK, 約64㎡の例
売買履歴242018年09月25日更新
賃料相場7.9万 〜 8.9万円
表面利回り4.9% 〜 5.93階, 1LDK, 約64㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73

2355人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-17
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩10分
築年月
1979年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 鷺沼サンハイツ
  • 鷺沼サンハイツのエントランス
  • 鷺沼サンハイツの看板
  • 鷺沼サンハイツの外観

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鷺沼サンハイツの基本情報

神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩16分、中川駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称サギヌマサンハイツ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 川崎市宮前区 有馬4丁目2-17管理形態委託
郵便番号〒216-0003管理員巡回
築年月1979年10月管理費1㎡あたり181円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり363円
階建5階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩10分
  • 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩16分
  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社江南ハウジングバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (122 m)
    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (128 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (399 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (477 m)
    • 川崎中有馬郵便局 (537 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (574 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (595 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (611 m)
  • 公園5件
    • 有馬ふるさと公園 (521 m)
    • 鷺沼ふれあい広場 (831 m)
    • すみれが丘第四公園 (867 m)
    • 牛久保のぞみがおか公園 (907 m)
    • すみれが丘第二公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (99 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬5丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (440 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (575 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (638 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (681 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹南店 (681 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (299 m)
    • ライフ 有馬五丁目店 (505 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (527 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (544 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (552 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (594 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (732 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川崎市立西有馬小学校 (515 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (553 m)
    • 花の台学童保育ホール (584 m)
    • 神奈川県立川崎北高校 (752 m)
    • 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (753 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (844 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (876 m)
    • 川崎市立宮崎小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (474 m)
    • 宮前警察署 有馬交番 (516 m)
    • 宮前消防署宮崎出張所 (710 m)
  • 病院/医療10件
    • 鷺沼診療所 (92 m)
    • デイサービスみやまえ (182 m)
    • 里村整形外科 (214 m)
    • わかば歯科医院 (214 m)
    • 薄井胃腸科外科 (254 m)
    • みやまえ矯正歯科 (271 m)
    • タツミケアプランセンター鷺沼 (303 m)
    • 株式会社ベストライフ 鷺沼 (322 m)
    • いいだ歯科医院 (326 m)
    • こにしクリニック (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明日葉保育園鷺沼園 (302 m)
    • 西有馬おひさま保育園 (381 m)
    • わらべうた鷺沼保育園 (471 m)
    • さぎぬま幼稚園 (505 m)
    • ドリームキッズさぎぬまナーサリー (523 m)
    • 有馬の杜コスモス保育園 (628 m)
    • ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (645 m)
    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (655 m)
    • 中有馬保育園 (658 m)
    • ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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鷺沼サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
34万円 〜 39万円
坪単価
113万円 〜 129万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市宮前区の平均より14.7% 低い↓
神奈川県の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14424棟中 7407位
川崎市宮前区
657棟中 413位
有馬
86棟中 64位
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の売買価格相場

  • 鷺沼サンハイツの相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.2万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円

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鷺沼サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、64㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
2,060万〜2,280万円対前年同月比2,060万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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鷺沼サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,500万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)-
2018年7月2,180万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)-
2018年7月2,500万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)南東-
2018年6月2,180万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)-
2018年5月2,180万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK64.8㎡詳細はこちら
**階3LDK72.46㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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鷺沼サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…3階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月7.9万円2SLDK55.2㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2015年7月8.5万円2SLDK55.2㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2015年4月8.9万円2SDK55.2㎡8.9万円8.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8.4万円
55.2㎡ / 南東
2階9.4万〜10.4万円
64.8㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
64.8㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
72.46㎡ / 南
3階11万〜12.2万円
72.18㎡ / 南
4階9.3万〜10.3万円
64.8㎡ / 南東
10.6万〜11.7万円
72.46㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
72.46㎡ / 南西
5階9.5万〜10.5万円
64.8㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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