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鷺沼ニューハイツ

★★★☆☆3.72 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万 〜 1,650万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

賃貸賃料

11.5万円

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住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-28
交通
築年月
1977年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 鷺沼ニューハイツ
  • 鷺沼ニューハイツのエントランス
  • 鷺沼ニューハイツの看板
  • 鷺沼ニューハイツの外観

鷺沼ニューハイツの販売中の中古物件

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川崎市宮前区土橋2丁目

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2,390万円

2LDK/60.84㎡

川崎市宮前区有馬1丁目

鷺沼ニューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より15.2% 低い↓
神奈川県の平均より6.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 7359位
川崎市宮前区
648棟中 405位
鷺沼
54棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 鷺沼ニューハイツの相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.1万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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鷺沼ニューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,640万〜1,810万円対前年同月比1,490万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鷺沼ニューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,580万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約46万円 (約153万円)
2018年5月1,980万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約136万円)南東-
2018年5月2,150万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約44万円 (約148万円)南東-
2018年4月1,580万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約46万円 (約153万円)
2018年4月2,150万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約44万円 (約148万円)南東-

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鷺沼ニューハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:11.5万円
  • 礼金:11.5万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:57.24㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月11.5万円1LDK57.24㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年10月10.0万円3DK49.96㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月9.5万円3DK49.96㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年9月10.0万円3DK49.96㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年9月9.5万円3DK49.96㎡19.0万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼ニューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.8万円
51.52㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
51.52㎡ / 南
2階8.4万〜9.3万円
48.6㎡ / 南西
3階8.5万〜9.4万円
48.6㎡ / 南東
4階8.5万〜9.4万円
48.6㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
48.6㎡ / 南東
5階9万〜9.9万円
49.96㎡ / 南
6階10.3万〜11.4万円
57.24㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
48.6㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.72(神奈川県)

鷺沼ニューハイツの基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サギヌマニューハイツ管理会社三越不動産
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼1丁目12-28管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年月1977年3月管理費1㎡あたり246円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり319円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社小松バイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (99 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (180 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (222 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (235 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (251 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (331 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (361 m)
  • 公園7件
    • 鷺沼ふれあい広場 (541 m)
    • 有馬ふるさと公園 (582 m)
    • 鷺沼公園 (606 m)
    • 高津公園 (795 m)
    • 高津第二公園 (890 m)
    • 美しが丘二丁目公園 (958 m)
    • 申田公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (37 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (134 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (134 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (221 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (236 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (278 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (310 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (415 m)
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (448 m)
    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (471 m)
  • スーパー7件
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (128 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (138 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (172 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (197 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (273 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (752 m)
    • ライフ 有馬五丁目店 (922 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立鷺沼小学校 (428 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (646 m)
    • 川崎市立西有馬小学校 (724 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (791 m)
    • 花の台学童保育ホール (963 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (179 m)
    • 宮前警察署 有馬交番 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 鷺沼人工腎臟石川クリニック (43 m)
    • 本田医院 (65 m)
    • りょうかわ矯正歯科クリニック (68 m)
    • こじま歯科医院 (68 m)
    • 後藤整形形成外科 (68 m)
    • 青野診療所 (93 m)
    • もと歯科クリニック (93 m)
    • 永盛歯科クリニック (96 m)
    • あゆみ福祉サービス (97 m)
    • 荒木耳鼻咽喉科 (97 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ドリームキッズさぎぬまナーサリー (60 m)
    • ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (180 m)
    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (194 m)
    • ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (209 m)
    • 明日葉保育園鷺沼園 (219 m)
    • わらべうた鷺沼保育園 (242 m)
    • 鷺沼なかよし保育園 (254 m)
    • 鷺沼なかよし保育園教室 (254 m)
    • アスクさぎぬま保育園 (367 m)
    • さぎ沼なごみ保育園 (397 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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