鷺沼ハイデンス
★★★☆☆3.86 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,790万 〜 3,080万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
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- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-3
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数9件
2017年05月09日 更新詳しく見る - 相場価格43万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,790万円
3階, 3LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.4万〜
9万円
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5.8％
3階, 3LDK, 約71㎡の例
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鷺沼ハイデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より11.8% 高い↑ 神奈川県の平均より23.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
鷺沼ハイデンスの相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.7万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.1万円
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鷺沼ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,970万円対前年同月比↑ | 2,790万〜3,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
鷺沼ハイデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 北西 | 済 |
| 2017年3月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 北西 | 済 |
| 2017年2月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 北西 | 済 |
| 2017年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | 済 |
| 2017年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2SLDK | 71.16㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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鷺沼ハイデンスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400 〜 6,600円
例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 7.4万円 | 1LDK | 41.96㎡ | 14.8万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.4万円 | 1LDK | 41.96㎡ | 14.8万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 7.4万円 | 1LDK | 41.96㎡ | 14.8万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.4万円 | 1LDK | 41.96㎡ | 14.8万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 1LDK | 41.96㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鷺沼ハイデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
- 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
- 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円
- 4K〜4LDK平均13.8万〜15.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.6万円 41.96㎡ / - | 10.3万〜11.4万円 66.43㎡ / 北西 | 13.8万〜15.2万円 81.88㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.9万〜7.6万円 41.96㎡ / 東 | |||
| 3階 | 11.7万〜13万円 71.16㎡ / 東 | |||
| 4階 | 11.8万〜13万円 71.16㎡ / 東 | |||
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.86(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
鷺沼ハイデンスの基本情報
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | サギヌマハイデンス | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼1丁目12-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小松地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (171 m)
- ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
- さわやか信用金庫鷺沼支店 (239 m)
- ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- 横浜銀行鷺沼支店 (294 m)
- JAセレサ川崎鷺沼支店 (307 m)
- 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (322 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (345 m)
- 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (351 m)
- ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- 公園9件
- 有馬ふるさと公園 (516 m)
- 鷺沼公園 (590 m)
- 鷺沼ふれあい広場 (613 m)
- 高津公園 (742 m)
- 高津第二公園 (830 m)
- 牛久保のぞみがおか公園 (937 m)
- 申田公園 (946 m)
- 美しが丘二丁目公園 (949 m)
- 新石川四丁目公園 (999 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (109 m)
- ファミリーマート 鷺沼駅前店 (194 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (201 m)
- ファミリーマート 鷺沼駅西店 (244 m)
- LAWSON＋toks鷺沼改札内店 (285 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (340 m)
- ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (372 m)
- ファミリーマート 川崎鷺沼店 (411 m)
- ファミリーマート 川崎有馬店 (458 m)
- サンクス 田園都市鷺沼店 (476 m)
- スーパー7件
- miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (188 m)
- フレルさぎ沼マネジメントオフィス (200 m)
- まいばすけっと 鷺沼駅南店 (228 m)
- フレルさぎ沼 東急ストア (244 m)
- サニーマート 鷺沼店 (276 m)
- まいばすけっと 宮前小台店 (798 m)
- ライフ 有馬五丁目店 (890 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立鷺沼小学校 (417 m)
- 川崎市立西有馬小学校 (666 m)
- 川崎市立土橋小学校 (719 m)
- 川崎市立有馬中学校 (735 m)
- 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (984 m)
- 花の台学童保育ホール (987 m)
- 公共施設/機関2件
- 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (250 m)
- 宮前警察署 有馬交番 (858 m)
- 病院/医療10件
- 鷺沼人工腎臟石川クリニック (53 m)
- 本田医院 (72 m)
- サギヌマ眼科 (89 m)
- サギヌマ歯科医院 (101 m)
- もと歯科クリニック (111 m)
- こにしクリニック (135 m)
- いいだ歯科医院 (136 m)
- りょうかわ矯正歯科クリニック (140 m)
- こじま歯科医院 (140 m)
- 後藤整形形成外科 (140 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドリームキッズさぎぬまナーサリー (111 m)
- わらべうた鷺沼保育園 (169 m)
- 明日葉保育園鷺沼園 (180 m)
- ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (199 m)
- ハッピーキッズ さぎぬま園 (233 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (243 m)
- 鷺沼なかよし保育園 (268 m)
- 鷺沼なかよし保育園教室 (268 m)
- アスクさぎぬま保育園 (358 m)
- ぶどうの実鷺沼園 (408 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鷺沼ハイデンスのお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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