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鷺沼ハイデンス

★★★☆☆3.84 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,970万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-3
交通
築年月
1979年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 鷺沼ハイデンス
  • 鷺沼ハイデンスのエントランス
  • 鷺沼ハイデンスの看板
  • 鷺沼ハイデンスの外観

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鷺沼ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より7.2% 高い↑
神奈川県の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 4396位
川崎市宮前区
644棟中 265位
鷺沼
54棟中 30位
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の売買価格相場

  • 鷺沼ハイデンスの相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.3万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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鷺沼ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,680万〜2,960万円対前年同月比2,680万〜2,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鷺沼ハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)北西
2017年3月3,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)北西
2017年2月3,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)北西
2017年2月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2017年1月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK71.16㎡詳細はこちら

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鷺沼ハイデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.4万円1LDK41.96㎡14.8万円7.4万円1〜5-
2016年12月7.4万円1LDK41.96㎡14.8万円7.4万円1〜5-
2016年11月7.4万円1LDK41.96㎡14.8万円7.4万円1〜5-
2016年10月7.4万円1LDK41.96㎡14.8万円7.4万円1〜5
2016年10月8.0万円1LDK41.96㎡16.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.6万円
41.96㎡ / -
10.3万〜11.4万円
66.43㎡ / 北西
13.8万〜15.3万円
81.88㎡ / 南
2階6.9万〜7.6万円
41.96㎡ / 東
3階11.7万〜13万円
71.16㎡ / 東
4階11.8万〜13万円
71.16㎡ / 東
5階

資産評価

★★★☆☆3.84(神奈川県)

鷺沼ハイデンスの基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サギヌマハイデンス管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼1丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年月1979年3月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社小松地所バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (171 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (239 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (294 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (307 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (322 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (345 m)
    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (351 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
  • 公園9件
    • 有馬ふるさと公園 (516 m)
    • 鷺沼公園 (590 m)
    • 鷺沼ふれあい広場 (613 m)
    • 高津公園 (742 m)
    • 高津第二公園 (830 m)
    • 牛久保のぞみがおか公園 (937 m)
    • 申田公園 (946 m)
    • 美しが丘二丁目公園 (949 m)
    • 新石川四丁目公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (109 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (194 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (201 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (244 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (285 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (340 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (411 m)
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (458 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (476 m)
  • スーパー7件
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (188 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (200 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (228 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (244 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (276 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (798 m)
    • ライフ 有馬五丁目店 (890 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立鷺沼小学校 (417 m)
    • 川崎市立西有馬小学校 (666 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (719 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (735 m)
    • 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (984 m)
    • 花の台学童保育ホール (987 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (250 m)
    • 宮前警察署 有馬交番 (858 m)
  • 病院/医療10件
    • 鷺沼人工腎臟石川クリニック (53 m)
    • 本田医院 (72 m)
    • サギヌマ眼科 (89 m)
    • サギヌマ歯科医院 (101 m)
    • もと歯科クリニック (111 m)
    • こにしクリニック (135 m)
    • いいだ歯科医院 (136 m)
    • りょうかわ矯正歯科クリニック (140 m)
    • こじま歯科医院 (140 m)
    • 後藤整形形成外科 (140 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ドリームキッズさぎぬまナーサリー (111 m)
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    • 明日葉保育園鷺沼園 (180 m)
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    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (233 m)
    • ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (243 m)
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    • 鷺沼なかよし保育園教室 (268 m)
    • アスクさぎぬま保育園 (358 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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