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鷺沼ハイム

★★★☆☆3.88 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,490万円
5階、1DK、約31㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-8
交通
築年月
1973年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ドメス鷺沼

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  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-12
  • 売出し中

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鷺沼ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より31.9% 高い↑
川崎市宮前区の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 3268位
川崎市宮前区
638棟中 206位
鷺沼
53棟中 21位
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の売買価格相場

  • 鷺沼ハイムの相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.5万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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鷺沼ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、31㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万〜1,480万円対前年同月比1,340万〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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鷺沼ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,799万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約56万円 (約185万円)南東-
2017年7月1,799万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約56万円 (約185万円)北東-
2017年6月1,999万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約62万円 (約206万円)南東
2017年6月1,799万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約56万円 (約185万円)南東-
2017年6月1,899万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約59万円 (約196万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK31.43㎡北東詳細はこちら

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鷺沼ハイムの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.02㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…5階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円2LDK63.02㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年5月7.0万円1DK31.43㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年4月7.0万円1DK31.43㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年4月6.4万円1K31.43㎡6.4万円6.4万円6〜10-
2017年3月7.0万円1DK31.43㎡14.0万円7.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.2万〜6.9万円
31.43㎡ / -
4階6.3万〜6.9万円
31.43㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
63.33㎡ / 南
5階
6階6.3万〜7万円
31.43㎡ / -
13万〜14.4万円
63.02㎡ / 南
7階6.3万〜7万円
31.43㎡ / -
12.9万〜14.2万円
63.33㎡ / 南西
8階
9階6.1万〜6.7万円
31.43㎡ / 北東
13.6万〜15万円
65.03㎡ / 南
10階12.2万〜13.5万円
57.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(神奈川県)

鷺沼ハイムの基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サギヌマハイム管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼1丁目11-8管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年月1973年10月管理費1㎡あたり297円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主松友商事バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (66 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (127 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (189 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (193 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (204 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (238 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (254 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (282 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
  • 公園7件
    • 鷺沼ふれあい広場 (488 m)
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    • 美しが丘二丁目公園 (868 m)
    • 高津第二公園 (875 m)
    • 申田公園 (892 m)
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    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (59 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (100 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (143 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (145 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (180 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (195 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (327 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (467 m)
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (548 m)
  • スーパー7件
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (37 m)
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    • フレルさぎ沼 東急ストア (147 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (185 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (289 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (810 m)
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (979 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立鷺沼小学校 (346 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (615 m)
    • 川崎市立西有馬小学校 (818 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (887 m)
    • 横浜市立新石川小学校 (965 m)
    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (974 m)
    • 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (978 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (201 m)
  • 病院/医療10件
    • 永盛歯科クリニック (22 m)
    • あゆみ福祉サービス (22 m)
    • 荒木耳鼻咽喉科 (22 m)
    • 青野診療所 (26 m)
    • さくら歯科クリニック (61 m)
    • 井上歯科クリニック (61 m)
    • 藤尾歯科医院 (65 m)
    • かねやす歯科医院 (86 m)
    • 吉田皮フ科 (86 m)
    • さぎぬまカウンセリングルーム (86 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ドリームキッズさぎぬまナーサリー (48 m)
    • ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (86 m)
    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (86 m)
    • ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (101 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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