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鷺沼ハウス

★★★☆☆3.87 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,320万円 〜 3,670万円
3階、4LDK、約79㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-1
交通
築年数
1986年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6
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  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-5
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  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2
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  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6
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  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1
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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7
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  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-12
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鷺沼ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より28.5% 高い↑
川崎市宮前区の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,320万円 〜 3,670万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 3522位
川崎市宮前区
638棟中 226位
鷺沼
53棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 鷺沼ハウスの相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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鷺沼ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,320万円〜3,670万円対前年同月比3,320万円〜3,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鷺沼ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,530万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約145万円)南東-
2017年7月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)南西-
2017年6月3,530万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約145万円)南東-
2017年6月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)南西-
2017年6月3,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)--

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鷺沼ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…3階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.5万円4LDK79.91㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2017年4月15.5万円4LDK79.91㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2017年3月15.5万円4LDK79.91㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2017年3月15.0万円2LDK72.69㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年2月15.0万円2LDK72.69㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年2月15.5万円4LDK79.91㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年1月15.0万円2LDK72.69㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年1月15.5万円4LDK79.91㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年12月15.0万円2LDK72.69㎡30.0万円15.0万円6〜10南西
2016年11月15.0万円2LDK72.69㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年10月15.0万円2LDK72.69㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年9月15.0万円2LDK72.69㎡30.0万円15.0万円6〜10南西
2016年8月15.0万円2LDK72.69㎡30.0万円15.0万円6〜10南西
2016年7月15.0万円2LDK72.69㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2015年9月17.0万円3LDK73.91㎡34.0万円17.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万円〜16.2万円
79.91㎡ / 南東
2階14.0万円〜15.5万円
79.91㎡ / 南東
3階13.0万円〜14.4万円
72.69㎡ / 南
14.1万円〜15.5万円
79.91㎡ / 南東
4階14.1万円〜15.5万円
79.91㎡ / -
5階14.2万円〜15.7万円
79.91㎡ / 南東
6階12.9万円〜14.3万円
72.69㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
73.91㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(神奈川県)

鷺沼ハウスの基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サギヌマハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼1丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年数1986年1月管理費1㎡あたり176円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社武田工務店、清水建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (390 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (456 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (456 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (463 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (473 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (487 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (493 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (611 m)
  • 公園10件
    • 鷺沼公園 (318 m)
    • 高津公園 (498 m)
    • 有馬ふるさと公園 (607 m)
    • 高津第二公園 (610 m)
    • 申田公園 (664 m)
    • 美しが丘二丁目公園 (681 m)
    • 鷺沼ふれあい広場 (720 m)
    • 新石川四丁目公園 (793 m)
    • 牛久保のぞみがおか公園 (964 m)
    • あゆみが丘公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (168 m)
    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (227 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (325 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (338 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (383 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (414 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (439 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (509 m)
    • ローソン 川崎有馬九丁目店 (560 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (616 m)
  • スーパー5件
    • サニーマート 鷺沼店 (148 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (289 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (380 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (418 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (508 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川崎市立鷺沼小学校 (171 m)
    • 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (711 m)
    • 横浜市立新石川小学校 (742 m)
    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (744 m)
    • 川崎市立西有馬小学校 (801 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (868 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (873 m)
    • 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (920 m)
    • キッズベースキャンプたまプラーザテラス (995 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (470 m)
    • 國學院大学たまプラーザ図書館 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • アートデンタルクリニック鷺沼 (58 m)
    • ヒルズ歯科クリニック サギヌマ (105 m)
    • 田園都市クリニック (148 m)
    • サギヌマ歯科医院 (183 m)
    • 鷺沼産婦人科医院 (201 m)
    • さぎぬま公園クリニック (204 m)
    • 吉田皮フ科 (204 m)
    • はるまちざか歯科・矯正歯科 (209 m)
    • 井上歯科クリニック (212 m)
    • かねやす歯科医院 (232 m)
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    • アスクさぎぬま保育園 (132 m)
    • 鷺沼なかよし保育園 (191 m)
    • 鷺沼なかよし保育園教室 (191 m)
    • ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (205 m)
    • ぶどうの実鷺沼園 (206 m)
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    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (266 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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