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中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,970万円
5階、3LDK、約86㎡の場合

賃貸賃料

10.3万円

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住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-14
交通
築年月
1974年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67

  • 鷺沼パレス
  • 鷺沼パレスのエントランス
  • 鷺沼パレスの看板
  • 鷺沼パレスの外観

鷺沼パレスの販売中の中古物件

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鷺沼パレスの基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宮前平駅から徒歩17分、たまプラーザ駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称サギヌマパレス管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼1丁目11-14管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり237円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建10階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4SDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社松友商事バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (175 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (221 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (222 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (231 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (261 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (284 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (286 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
  • 公園7件
    • 鷺沼公園 (479 m)
    • 鷺沼ふれあい広場 (503 m)
    • 有馬ふるさと公園 (675 m)
    • 高津公園 (732 m)
    • 美しが丘二丁目公園 (820 m)
    • 高津第二公園 (842 m)
    • 申田公園 (844 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (92 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (97 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (147 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (156 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (199 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (228 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (322 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (440 m)
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (594 m)
  • スーパー6件
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (55 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (137 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (152 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (185 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (336 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (857 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立鷺沼小学校 (298 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (640 m)
    • 川崎市立西有馬小学校 (838 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (907 m)
    • 横浜市立新石川小学校 (917 m)
    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (926 m)
    • 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (935 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (246 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上歯科クリニック (26 m)
    • 吉田皮フ科 (38 m)
    • さぎぬま公園クリニック (38 m)
    • かねやす歯科医院 (43 m)
    • 野口クリニック (59 m)
    • さぎぬまカウンセリングルーム (59 m)
    • 永盛歯科クリニック (70 m)
    • あゆみ福祉サービス (70 m)
    • 荒木耳鼻咽喉科 (70 m)
    • 藤尾歯科医院 (74 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (37 m)
    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (59 m)
    • ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (66 m)
    • ドリームキッズさぎぬまナーサリー (91 m)
    • 鷺沼なかよし保育園 (108 m)
    • 鷺沼なかよし保育園教室 (108 m)
    • アスクさぎぬま保育園 (238 m)
    • わらべうた鷺沼保育園 (315 m)
    • 明日葉保育園鷺沼園 (355 m)
    • さぎ沼なごみ保育園 (374 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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鷺沼パレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
107万円 〜 115万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より18.7% 低い↓
神奈川県の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14376棟中 7948位
川崎市宮前区
656棟中 441位
鷺沼
56棟中 46位
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の売買価格相場

  • 鷺沼パレスの相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.6万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

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鷺沼パレスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、86㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,680万〜2,970万円対前年同月比2,680万〜2,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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鷺沼パレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,999万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)-
2018年11月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2018年11月3,999万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)南西-
2018年10月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2018年10月2,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK86.04㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

鷺沼パレスの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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鷺沼パレスの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
3階10.3万円
-
10.3万円
10.3万円
1LDK
47.17㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
19.3万 〜 23.6万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月7.5万円1DK32.91㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年4月7.5万円1DK32.91㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年3月7.5万円1DK32.91㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年2月7.5万円1DK32.91㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年1月7.5万円1DK32.91㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼パレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均22.9万〜25.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.6万〜19.4万円
76.4㎡ / -
3階10.9万〜12万円
47.17㎡ / -
11.7万〜12.9万円
49.42㎡ / 南
4階7万〜7.8万円
32.91㎡ / 北
11.8万〜13万円
49.42㎡ / 南
18.3万〜20.3万円
77.05㎡ / 南
5階
6階7.3万〜8.1万円
32.91㎡ / 北東
13.4万〜14.8万円
55.76㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
68.83㎡ / 南
7階7.1万〜7.9万円
32.91㎡ / 北
24.6万〜27.2万円
101.73㎡ / 南
8階
9階6.1万〜6.7万円
27.08㎡ / 北東
10階10.6万〜11.8万円
44.5㎡ / -
20.7万〜22.9万円
86.04㎡ / 南西
21.1万〜23.3万円
86.04㎡ / 南

鷺沼パレスのお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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