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鷺沼パレス

★★★☆☆3.76 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
5階、1DK、約32㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-14
交通
築年数
1974年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-1
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  • 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6
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  • 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-2
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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-1
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  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-3
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第2ウインザーハイム鷺沼

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6
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  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1
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シャトー植村

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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-6
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プレジデント鷺沼

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5
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  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7
  • 売出し中

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東急ドエルアルス鷺沼1番館

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9-1
  • 売出し中

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鷺沼パレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より2.2% 低い↓
川崎市宮前区の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 6686位
川崎市宮前区
654棟中 369位
鷺沼
58棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 鷺沼パレスの相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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鷺沼パレスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、32㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
880万円〜970万円対前年同月比960万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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鷺沼パレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,498万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)-
2017年8月4,498万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)-
2017年7月4,498万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)-
2017年6月4,498万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)-
2017年2月3,780万円6〜104SLDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)-

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鷺沼パレスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…5階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.8万円3LDK76.4㎡-11.8万円1〜5-
2017年2月11.8万円3LDK76.4㎡-11.8万円1〜5-
2017年1月12.8万円3LDK76.4㎡-12.8万円1〜5-
2016年12月12.8万円3LDK76.4㎡-12.8万円1〜5-
2016年11月10.5万円3LDK77.05㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2016年11月12.8万円3LDK76.4㎡-12.8万円1〜5-
2016年10月10.5万円3LDK77.05㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2016年10月12.8万円3LDK76.4㎡-12.8万円1〜5-
2016年9月9.0万円1DK31.53㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年9月10.3万円1LDK47.17㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2016年9月10.5万円3LDK77.05㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2016年9月13.2万円3LDK76.4㎡-13.2万円1〜5-
2016年9月11.5万円3LDK77.05㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年8月10.3万円1LDK47.17㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2016年8月13.2万円3LDK76.4㎡-13.2万円1〜5-
2016年8月10.0万円2LDK55.76㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年8月11.5万円3LDK77.05㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年7月13.2万円3LDK76.4㎡-13.2万円1〜5-
2016年7月11.5万円3LDK77.05㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年7月10.0万円2LDK55.76㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼パレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万円〜12.8万円
76.4㎡ / -
3階7.2万円〜7.9万円
47.17㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
49.42㎡ / 南
4階4.8万円〜5.3万円
32.96㎡ / 北東
7.7万円〜8.5万円
49.42㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
77.05㎡ / 南
5階
6階4.8万円〜5.3万円
32.91㎡ / 北東
8.8万円〜9.7万円
55.76㎡ / 南
7階4.7万円〜5.2万円
32.91㎡ / 北
16.2万円〜17.9万円
101.73㎡ / 南
8階
9階4.0万円〜4.4万円
27.08㎡ / 北東
10階7.0万円〜7.7万円
44.5㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
86.04㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
86.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(神奈川県)

鷺沼パレスの基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称鷺沼パレス(サギヌマパレス)管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼1丁目11-14管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年数1974年3月管理費1㎡あたり237円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建10階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK、3LDK、4SDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主松友商事バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (175 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (221 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (222 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (231 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (261 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (284 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (286 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
  • 公園7件
    • 鷺沼公園 (479 m)
    • 鷺沼ふれあい広場 (503 m)
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    • 高津公園 (732 m)
    • 美しが丘二丁目公園 (820 m)
    • 高津第二公園 (842 m)
    • 申田公園 (844 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (92 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (97 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (147 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (156 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (199 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (228 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (322 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (440 m)
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (594 m)
  • スーパー6件
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (55 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (137 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (152 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (185 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (336 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (857 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立鷺沼小学校 (298 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (640 m)
    • 川崎市立西有馬小学校 (838 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (907 m)
    • 横浜市立新石川小学校 (917 m)
    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (926 m)
    • 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (935 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (246 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上歯科クリニック (26 m)
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    • さぎぬま公園クリニック (38 m)
    • かねやす歯科医院 (43 m)
    • 野口クリニック (59 m)
    • さぎぬまカウンセリングルーム (59 m)
    • 永盛歯科クリニック (70 m)
    • あゆみ福祉サービス (70 m)
    • 荒木耳鼻咽喉科 (70 m)
    • 藤尾歯科医院 (74 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (59 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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