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鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区鷺沼)

★★★☆☆3.83 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万円 〜 1,850万円
3階、2DK、約44㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-3
交通
築年数
1975年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区鷺沼)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より17.6% 高い↑
川崎市宮前区の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 4524位
川崎市宮前区
638棟中 277位
鷺沼
53棟中 31位
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の売買価格相場

  • 鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区鷺沼)の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区鷺沼)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万円〜1,690万円対前年同月比1,670万円〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区鷺沼)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月1,690万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)南東-
2014年9月1,980万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)南東-
2014年9月1,780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)南東-
2013年11月1,280万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)南東-
2013年11月1,480万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)南東-

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鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区鷺沼)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.8万円2DK35.5㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年1月6.8万円2DK35.5㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年12月6.8万円2DK35.5㎡6.8万円6.8万円1〜5
2016年12月6.8万円2DK35.5㎡6.8万円6.8万円1〜5
2016年11月6.8万円2DK35.5㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年11月6.8万円2DK35.5㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年10月6.8万円2DK35.5㎡6.8万円6.8万円1〜5
2016年10月6.8万円2DK35.5㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2014年1月9.8万円1LDK38.37㎡9.8万円9.8万円1〜5
2014年1月9.6万円1LDK38.37㎡9.6万円9.6万円1〜5
2014年1月11.7万円1LDK50.13㎡11.7万円11.7万円1〜5
2014年1月10.3万円1LDK44.42㎡10.3万円10.3万円1〜5
2014年1月12.0万円1LDK54.35㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区鷺沼)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.1万円〜9.0万円
50.13㎡ / 東
2階7.4万円〜8.2万円
44.42㎡ / 東
3階6.3万円〜6.9万円
37.5㎡ / 西
7.6万円〜8.4万円
44.06㎡ / 南東
4階6.1万円〜6.8万円
35.5㎡ / -
5階6.3万円〜7.0万円
35.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(神奈川県)

鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区鷺沼)の基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サギヌマヒルズ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼1丁目22-3管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年数1975年8月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
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    • 城南信用金庫鷺沼支店 (462 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (463 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (465 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (468 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (470 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (525 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
  • 公園8件
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    • 鷺沼ふれあい広場 (707 m)
    • 新石川四丁目公園 (804 m)
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    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (268 m)
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    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (405 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (469 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (484 m)
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    • たまプラーザテラス 東急ストア (990 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川崎市立鷺沼小学校 (103 m)
    • 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (686 m)
    • 横浜市立新石川小学校 (690 m)
    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (694 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (862 m)
    • 川崎市立西有馬小学校 (869 m)
    • 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (883 m)
    • キッズベースキャンプたまプラーザテラス (940 m)
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    • 吉田皮フ科 (213 m)
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    • サギヌマ歯科医院 (233 m)
    • かねやす歯科医院 (234 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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