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鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区鷺沼)

★★★☆☆3.83 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,840万円
3階、2DK、約44㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-3
交通
築年月
1975年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区鷺沼)
  • 鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区鷺沼)のエントランス
  • 鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区鷺沼)の看板
  • 鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区鷺沼)の外観

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鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区鷺沼)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より5.8% 高い↑
神奈川県の平均より18.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 4529位
川崎市宮前区
646棟中 278位
鷺沼
54棟中 33位
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の売買価格相場

  • 鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区鷺沼)の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.6万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区鷺沼)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、44㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,670万〜1,840万円対前年同月比1,670万〜1,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区鷺沼)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)西
2018年2月1,680万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)南東-
2018年2月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)西
2014年10月1,690万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)南東-
2014年9月1,980万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)南東-

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鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区鷺沼)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.8万円2DK35.5㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年1月6.8万円2DK35.5㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年12月6.8万円2DK35.5㎡6.8万円6.8万円1〜5
2016年12月6.8万円2DK35.5㎡6.8万円6.8万円1〜5
2016年11月6.8万円2DK35.5㎡6.8万円6.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区鷺沼)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.9万円
50.13㎡ / 東
2階7.4万〜8.1万円
44.42㎡ / 東
6.6万〜7.3万円
38.58㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
80.06㎡ / 西
3階6.2万〜6.9万円
37.5㎡ / 西
7.6万〜8.4万円
44.06㎡ / 南東
4階6.1万〜6.7万円
35.5㎡ / -
5階6.3万〜6.9万円
35.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(神奈川県)

鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区鷺沼)の基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サギヌマヒルズ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼1丁目22-3管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年月1975年8月管理費1㎡あたり180円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (417 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (462 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (463 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (465 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (468 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (470 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (525 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
  • 公園8件
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    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (469 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (484 m)
    • ローソン 川崎有馬九丁目店 (587 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (643 m)
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    • サニーマート 鷺沼店 (129 m)
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    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (400 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (433 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (552 m)
    • たまプラーザテラス 東急ストア (990 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川崎市立鷺沼小学校 (103 m)
    • 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (686 m)
    • 横浜市立新石川小学校 (690 m)
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    • 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (883 m)
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    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (266 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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