鷺沼プールサイドスカイマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,930万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,930万円 | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
1799人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩2分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鷺沼プールサイドスカイマンションの基本情報
建物・設備
名称 | サギヌマプールサイドスカイマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 土橋3丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒216-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり269円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 武田工務店・清水建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宮前平駅から徒歩12分、たまプラーザ駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 宮前警察署 宮前平駅前交番 (850 m)
- 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (966 m)
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- つじ耳鼻咽喉科クリニック (114 m)
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- さぎぬまファミリー歯科 (114 m)
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- ニチイホーム 鷺沼 (134 m)
- まい皮膚科クリニック (136 m)
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- 地域子育て支援センターペジーブル (57 m)
- さぎ沼なごみ保育園 (60 m)
- ピュアリー鷺沼保育園 (174 m)
- ハッピーキッズ さぎぬま園 (275 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (290 m)
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- ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (338 m)
- さぎぬま幼稚園 (345 m)
- 鷺沼なかよし保育園 (362 m)
- 西有馬おひさま保育園 (486 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鷺沼プールサイドスカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鷺沼プールサイドスカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,176万~5,044万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より33.9% 高い↑ 神奈川県の平均より45.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,930万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鷺沼プールサイドスカイマンションの相場
- ㎡単価
- 62.2万円
- 坪単価
- 205.8万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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鷺沼プールサイドスカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,750万〜3,930万円対前年同月比↑ | 3,740万〜3,930万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鷺沼プールサイドスカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,450万円です。専有面積は約51㎡〜約81㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
2022年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | 済 |
2022年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
鷺沼プールサイドスカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鷺沼プールサイドスカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 10.0万円 | 3DK | 55.8㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年7月 | 10.0万円 | 3DK | 55.8㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年6月 | 10.8万円 | 3DK | 55.8㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年1月 | 10.5万円 | 1LDK | 58.5㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年12月 | 10.5万円 | 1LDK | 58.5㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鷺沼プールサイドスカイマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.5万〜11万円 61.42㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 61.42㎡ / 南西 | 9.6万〜10.1万円 55.8㎡ / 南東 |
3階 | 9.7万〜10.2万円 56.7㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 61.42㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 61.42㎡ / 南東 |
4階 | 10.1万〜10.6万円 58.5㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 55.8㎡ / 南東 | |
5階 | 10.7万〜11.2万円 61.42㎡ / 南東 | 12.2万〜12.9万円 70.2㎡ / 南東 | |
6階 | 10万〜10.5万円 56.92㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル