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鷺沼プールサイドスカイマンション

★★★☆☆3.94 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万円 〜 3,290万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6
交通
築年数
1985年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-3
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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-14
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  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6
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  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1
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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-6
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  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5
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  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9-1
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鷺沼プールサイドスカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より50.5% 高い↑
川崎市宮前区の平均より35.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
2,970万円 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 1979位
川崎市宮前区
654棟中 124位
土橋
78棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 鷺沼プールサイドスカイマンションの相場

    ㎡単価
    52.0万円
    坪単価
    172.2万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

鷺沼プールサイドスカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,798万円6〜102LD約56㎡ (約17坪)約67万円 (約224万円)南東-
2017年8月3,798万円6〜102LD約56㎡ (約17坪)約67万円 (約224万円)南東-
2017年7月3,790万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)南東
2017年7月3,798万円6〜102LD約56㎡ (約17坪)約67万円 (約224万円)南東-
2017年7月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.2㎡南東詳細はこちら
**階2LDK56.92㎡南東詳細はこちら
**階2SLDK61.42㎡南東詳細はこちら

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鷺沼プールサイドスカイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.5万円1LDK58.5㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年10月10.5万円1LDK58.5㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年9月11.5万円1LDK58.5㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年8月11.5万円1LDK58.5㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2015年1月11.2万円2SLDK61.42㎡22.4万円11.2万円1〜5南東
2014年9月12.0万円2LDK61.42㎡24.0万円24.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼プールサイドスカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万円〜10.8万円
55.8㎡ / 南東
3階10.8万円〜11.9万円
61.42㎡ / -
10.9万円〜12.0万円
61.42㎡ / 南東
4階10.4万円〜11.5万円
58.5㎡ / 南東
5階11.0万円〜12.1万円
61.42㎡ / 南東
12.5万円〜13.9万円
70.2㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.94(神奈川県)

鷺沼プールサイドスカイマンションの基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称鷺沼プールサイドスカイマンション(サギヌマプールサイドスカイマンション)管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋3丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒216-0005管理員日勤
築年数1985年9月管理費1㎡あたり177円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主日興不動産バイク置き場あり
施工会社武田工務店・清水建設立地・環境小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (92 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (97 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (113 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (113 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (129 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (259 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (288 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
  • 公園4件
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    • サンクス 田園都市鷺沼店 (161 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (237 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (265 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (278 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (377 m)
    • ローソン 川崎土橋二丁目店 (617 m)
  • スーパー9件
    • フレルさぎ沼 東急ストア (177 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (220 m)
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    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (394 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (409 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (691 m)
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (692 m)
    • いなげや 川崎宮前平駅前店 (954 m)
    • いなげや 川崎土橋店 (965 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川崎市立土橋小学校 (326 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (546 m)
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  • 公共施設/機関3件
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    • 宮前警察署 宮前平駅前交番 (850 m)
  • 病院/医療10件
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    • さぎぬまファミリー歯科 (115 m)
    • 河野医院 (115 m)
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    • まい皮膚科クリニック (136 m)
    • 鷺沼整形外科クリニック (137 m)
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    • 鷺沼なかよし保育園教室 (362 m)
    • 西有馬おひさま保育園 (485 m)
    • アスクさぎぬま保育園 (498 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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