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鷺沼プールサイドスカイマンション

★★★☆☆3.94 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,930万 〜 3,240万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6
交通
築年月
1985年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

鷺沼プールサイドスカイマンションの販売中の中古物件

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カーサ鷺沼

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-2
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  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目19-5
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DIK(ディック)マンション鷺沼

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-1
  • 2件 売出し中

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鷺沼パレス

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-14
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  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-5
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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-28
  • 売出し中

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ファーレ鷺沼

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2
  • 2件 売出し中

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第2ウインザーハイム鷺沼

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6
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アルス鷺沼プラシアス

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1
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シャトー植村

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-6
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プレジデント鷺沼

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5
  • 売出し中

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ドメス鷺沼

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-12
  • 売出し中

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鷺沼プールサイドスカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より47.2% 高い↑
川崎市宮前区の平均より32.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 2183位
川崎市宮前区
639棟中 129位
土橋
78棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 鷺沼プールサイドスカイマンションの相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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鷺沼プールサイドスカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,960万〜3,270万円対前年同月比2,930万〜3,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鷺沼プールサイドスカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,498万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)南東-
2017年11月3,698万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約66万円 (約218万円)南東
2017年10月3,698万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約66万円 (約218万円)南東
2017年9月3,798万円6〜102LD約56㎡ (約17坪)約67万円 (約224万円)南東-
2017年8月3,798万円6〜102LD約56㎡ (約17坪)約67万円 (約224万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.2㎡南東詳細はこちら
**階2LDK56.92㎡南東詳細はこちら
**階2SLDK61.42㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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鷺沼プールサイドスカイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.5万円1LDK58.5㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年10月10.5万円1LDK58.5㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年9月11.5万円1LDK58.5㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年8月11.5万円1LDK58.5㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2015年1月11.2万円2SLDK61.42㎡22.4万円11.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼プールサイドスカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万〜10.8万円
55.8㎡ / 南東
3階10.8万〜11.9万円
61.42㎡ / -
10.8万〜12万円
61.42㎡ / 南東
4階10.4万〜11.5万円
58.5㎡ / 南東
5階10.9万〜12.1万円
61.42㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
70.2㎡ / 南東
6階10.2万〜11.3万円
56.92㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.94(神奈川県)

鷺沼プールサイドスカイマンションの基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サギヌマプールサイドスカイマンション管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋3丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒216-0005管理員日勤
築年月1985年9月管理費1㎡あたり177円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日興不動産バイク置き場あり
施工会社武田工務店・清水建設立地・環境小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (92 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (97 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (113 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (113 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (129 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (259 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (288 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
  • 公園4件
    • 鷺沼ふれあい広場 (194 m)
    • 鷺沼公園 (709 m)
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    • 美しが丘二丁目公園 (991 m)
  • コンビニ10件
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    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (159 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (161 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (237 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (265 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (278 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (377 m)
    • ローソン 川崎土橋二丁目店 (617 m)
  • スーパー9件
    • フレルさぎ沼 東急ストア (177 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (220 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (264 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (394 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (409 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (691 m)
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (692 m)
    • いなげや 川崎宮前平駅前店 (954 m)
    • いなげや 川崎土橋店 (965 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川崎市立土橋小学校 (326 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (546 m)
    • 高津看護専門学校 (749 m)
    • 川崎市立富士見台小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (217 m)
    • 宮前警察署 土橋連絡所 (747 m)
    • 宮前警察署 宮前平駅前交番 (850 m)
  • 病院/医療10件
    • 安藤歯科医院 (22 m)
    • むとう小児科クリニック (36 m)
    • あおぞら眼科クリニック (115 m)
    • つじ耳鼻咽喉科クリニック (115 m)
    • おおば内科クリニック (115 m)
    • さぎぬまファミリー歯科 (115 m)
    • 河野医院 (115 m)
    • ニチイホーム 鷺沼 (133 m)
    • まい皮膚科クリニック (136 m)
    • 鷺沼整形外科クリニック (137 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さぎ沼なごみ保育園 (60 m)
    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (275 m)
    • ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (290 m)
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    • ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (338 m)
    • さぎぬま幼稚園 (344 m)
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    • 鷺沼なかよし保育園教室 (362 m)
    • 西有馬おひさま保育園 (485 m)
    • アスクさぎぬま保育園 (498 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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