鷺沼メイプル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38
926人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目4-2
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩18分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鷺沼メイプルの基本情報
建物・設備
| 名称 | サギヌマメイプル | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 有馬6丁目4-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。宮前平駅から徒歩21分、北山田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ北山田駅前 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (667 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (675 m)
- キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下有馬店内出張所(ATM) (760 m)
- セブン銀行 ヨークマート 港北店 共同出張所 (772 m)
- JAセレサ川崎宮前支店 (970 m)
- さわやか信用金庫鷺沼支店 (999 m)
- 公園9件
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- すみれが丘公園 (634 m)
- すみれが丘第四公園 (651 m)
- 北山田おにごっこ公園 (697 m)
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- 牛久保のぞみがおか公園 (821 m)
- 北山田かくれんぼ公園 (832 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (147 m)
- セブンイレブン 横浜すみれが丘店 (392 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎東有馬店 (511 m)
- ファミリーマート 川崎有馬店 (676 m)
- セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (679 m)
- ファミリーマート 川崎下有馬店 (763 m)
- ファミリーマート サンズすみれが丘南店 (818 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹南店 (955 m)
- スーパー5件
- ライフ 有馬五丁目店 (115 m)
- ヨークマート 港北店 (770 m)
- ヨークマート港北店 (773 m)
- まいばすけっと 鷺沼駅南店 (896 m)
- まいばすけっと 宮前小台店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (448 m)
- 神奈川県立川崎北高校 (448 m)
- 川崎市立有馬中学校 (479 m)
- 川崎市立西有馬小学校 (524 m)
- 横浜市立すみれが丘小学校 (632 m)
- すみれが丘小学校放課後キッズクラブ (655 m)
- 花の台学童保育ホール (734 m)
- 北山田小学校放課後キッズクラブ (759 m)
- 横浜市立北山田小学校 (812 m)
- 川崎市立有馬小学校 (910 m)
- 公共施設/機関7件
- 宮前警察署 有馬交番 (196 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (530 m)
- 川崎市 有馬・野川生涯学習支援施設 (544 m)
- 都筑区役所 北山田小学校コミュニティハウス (756 m)
- 川崎市役所 こども未来局 有馬小学校わくわくプラザ (858 m)
- 宮前消防署宮崎出張所 (869 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (976 m)
- 病院/医療10件
- ニチイホーム 鷺沼南 (181 m)
- さがらクリニック (216 m)
- ありま歯科クリニック (237 m)
- 未来倶楽部鷺沼 (292 m)
- 荒木歯科医院 (340 m)
- すみれが丘クリニック (342 m)
- なないろこどもとアレルギーのクリニック (343 m)
- 菅野耳鼻咽喉科 (384 m)
- 清皮ふ科 (384 m)
- 東横惠愛病院 (389 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 有馬の杜コスモス保育園 (101 m)
- 中有馬保育園 (737 m)
- 明日葉保育園鷺沼園 (823 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼Annex (855 m)
- 有馬白百合幼稚園 (916 m)
- 西有馬おひさま保育園 (921 m)
- わらべうた鷺沼保育園 (932 m)
- キッズプラザアスク北山田園 (963 m)
- アスク北山田保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鷺沼メイプルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鷺沼メイプルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,993万～2,215万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より37.0% 低い↓ 神奈川県の平均より31.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鷺沼メイプルの相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.8万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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鷺沼メイプルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鷺沼メイプルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,480万円です。専有面積は約68㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | 済 |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して-56.89％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鷺沼メイプルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,098万円 | 30.7万円 |
| 2階 | 1,990万円 | 29.1万円 |
| 3階 | 2,158万円 | 31.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,988.3万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,119.3万円 | 31万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,972.2万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,965.2万円 | 28.7万円 |
鷺沼メイプルの売却のご相談
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鷺沼メイプルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.42㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.42㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.42㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.42㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.42㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鷺沼メイプルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 68.42㎡ / - | |
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 68.42㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 68.42㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 68.42㎡ / - | 11.7万〜12.2万円 68.42㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
