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鷺沼南パークホームズ

★★★☆☆3.87 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万 〜 3,500万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-24
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩10分
  • 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩17分
  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩24分
築年月
1984年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6
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  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目19-5
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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-1
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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-14
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  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-5
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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-28
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  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6
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  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1
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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-6
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  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5
  • 売出し中

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鷺沼南パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より29.5% 高い↑
川崎市宮前区の平均より16.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 3466位
川崎市宮前区
639棟中 217位
有馬
82棟中 30位
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の売買価格相場

  • 鷺沼南パークホームズの相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.1万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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鷺沼南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,160万〜3,490万円対前年同月比3,170万〜3,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鷺沼南パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,698万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約56万円 (約185万円)
2016年10月3,180万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)南西-
2016年9月3,990万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2016年9月3,180万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)南西
2016年8月3,180万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--

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鷺沼南パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.8万円3LDK74.36㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2017年2月13.8万円3LDK74.36㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2017年1月13.8万円3LDK74.36㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2016年12月13.8万円3LDK74.36㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2016年11月13.8万円3LDK74.36㎡27.6万円13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼南パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万〜14.2万円
74.36㎡ / 南
2階
3階11.6万〜12.8万円
65.07㎡ / 南
13万〜14.3万円
74.36㎡ / -
4階13.1万〜14.4万円
74.63㎡ / -
13.8万〜15.3万円
76.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(神奈川県)

鷺沼南パークホームズの基本情報

神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サギヌマミナミパークホームズ管理会社-
住所神奈川県 川崎市宮前区 有馬4丁目2-24管理形態委託
郵便番号〒216-0003管理員巡回
築年月1984年9月管理費1㎡あたり240円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩10分
  • 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩17分
  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (74 m)
    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (79 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (379 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (449 m)
    • 川崎中有馬郵便局 (543 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (553 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (574 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (590 m)
  • 公園5件
    • 有馬ふるさと公園 (480 m)
    • 鷺沼ふれあい広場 (822 m)
    • すみれが丘第四公園 (845 m)
    • 牛久保のぞみがおか公園 (875 m)
    • すみれが丘第二公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (127 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬5丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (416 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (426 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (544 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (544 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (611 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (648 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (658 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (275 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (499 m)
    • ライフ 有馬五丁目店 (519 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (520 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (561 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (588 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (692 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立西有馬小学校 (488 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (531 m)
    • 花の台学童保育ホール (633 m)
    • 神奈川県立川崎北高校 (794 m)
    • 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (795 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (833 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (845 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (453 m)
    • 宮前警察署 有馬交番 (520 m)
    • 宮前消防署宮崎出張所 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • 鷺沼診療所 (109 m)
    • デイサービスみやまえ (175 m)
    • 里村整形外科 (185 m)
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    • 薄井胃腸科外科 (243 m)
    • みやまえ矯正歯科 (247 m)
    • タツミケアプランセンター鷺沼 (277 m)
    • いいだ歯科医院 (287 m)
    • こにしクリニック (289 m)
    • 株式会社ベストライフ 鷺沼 (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明日葉保育園鷺沼園 (256 m)
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    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (621 m)
    • ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (637 m)
    • 有馬の杜コスモス保育園 (639 m)
    • 鷺沼なかよし保育園 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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