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鷺沼小台パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,320万 〜 3,480万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,320万円 〜 3,480万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴1382024年03月04日更新
家賃相場15.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.33階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82

822人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1
交通
  • 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩6分
築年月
1994年3月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 鷺沼小台パークホームズ
  • 鷺沼小台パークホームズのエントランス
  • 鷺沼小台パークホームズの看板
  • 鷺沼小台パークホームズの外観

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鷺沼小台パークホームズの基本情報

鷺沼小台パークホームズは、三井不動産によって1994年03月に竣工された総戸数39戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約76㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LD、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,620万~4,107万円、参考相場単価は49万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サギヌマコダイパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 小台1丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒216-0007管理員巡回
築年月1994年3月管理費1㎡あたり224円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建地上5階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場なし
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区小台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩6分、アクセス良好です。鷺沼駅から徒歩9分、宮崎台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎宮前平支店 (395 m)
    • キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • みずほ銀行宮前平支店 (461 m)
    • 横浜銀行宮前平支店 (464 m)
    • 城南信用金庫宮前平支店 (473 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (499 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (533 m)
    • 三菱UFJ銀行鷺沼支店 (540 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (540 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (546 m)
  • 公園1件
    • 鷺沼ふれあい広場 (465 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (366 m)
    • ローソン 小台店 (388 m)
    • セブンイレブン 川崎宮前平駅西店 (393 m)
    • ファミリーマート 土橋一丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹南店 (465 m)
    • ファミリーマート 宮前平駅前店 (533 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (543 m)
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (550 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (626 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 宮前小台店 (249 m)
    • まいばすけっと 土橋2丁目店 (408 m)
    • いなげや 川崎宮前平駅前店 (464 m)
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (480 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (543 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (578 m)
    • 東急ストア フレルさぎ沼店 (580 m)
    • 生活クラブ生協 宮前平デポー (692 m)
    • まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (753 m)
    • いなげや 川崎土橋店 (824 m)
  • 学校/教育施設9件
    • おもちゃ箱さぎぬま (202 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (359 m)
    • 花の台学童保育ホール (622 m)
    • 学童保育ガーベ (650 m)
    • ベストバディ (712 m)
    • 川崎市立富士見台小学校 (731 m)
    • 川崎市立宮崎小学校 (810 m)
    • 高津看護専門学校 (929 m)
    • 川崎市立宮前平中学校 (959 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (365 m)
    • 宮前警察署 宮前平駅前交番 (430 m)
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (506 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (533 m)
    • 宮前消防署宮崎出張所 (622 m)
    • 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (627 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (677 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (711 m)
    • 宮前警察署 (782 m)
    • 宮前警察署 土橋連絡所 (803 m)
  • 病院/医療10件
    • 菊岡医院 (186 m)
    • ジャパンケア川崎鷺沼 (276 m)
    • リハビリホームくらら鷺沼 (285 m)
    • ジョイリハアスリエ宮前平 (314 m)
    • メディカルホームグラニー鷺沼・川崎 (342 m)
    • 宮前平医院・歯科 (357 m)
    • 宮前平医院 (361 m)
    • 津田眼科クリニック (364 m)
    • 宮前平すずらん皮ふ科クリニック (366 m)
    • 宮前平トレイン耳鼻咽喉科 (370 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さぎぬま幼稚園 (214 m)
    • 西有馬おひさま保育園 (268 m)
    • まなびの森保育園宮前平 (380 m)
    • クレアナーサリー宮前平 (415 m)
    • さぎ沼なごみ保育園 (465 m)
    • 宮前空翠保育園 (466 m)
    • 地域子育て支援センターペジーブル (466 m)
    • 地域子育て支援センター花の台 (479 m)
    • こどものいえもも保育園 (479 m)
    • アスク宮前平えきまえ保育園 (492 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

鷺沼小台パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,620万~4,107万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 54万円
坪単価
163万円 〜 178万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市宮前区の平均より6.3% 高い↑
神奈川県の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,480万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5196位
川崎市宮前区
686棟中 286位
小台
35棟中 25位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 鷺沼小台パークホームズの相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.3万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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鷺沼小台パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,300万〜3,460万円対前年同月比3,320万〜3,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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鷺沼小台パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,480万円です。専有面積は約53㎡〜約76㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2020年2月2,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)-
2020年1月3,499万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)--
2020年1月2,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)--
2019年12月3,499万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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鷺沼小台パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月15.5万円3LDK72.37㎡31.0万円15.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼小台パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜13.8万円
67.66㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
72.37㎡ / 南
2階10.7万〜11.3万円
56.72㎡ / 東
13.1万〜13.7万円
67.18㎡ / -
3階10.8万〜11.3万円
56.72㎡ / 東
13.5万〜14.1万円
67.18㎡ / 南
4階10.9万〜11.4万円
56.72㎡ / 東
5階13.7万〜14.4万円
67.66㎡ / 南

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