鷺沼有馬スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59
790人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-8
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩10分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鷺沼有馬スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サギヌマアリマスカイマンション | 管理会社 | グローブシップ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 有馬4丁目2-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩15分、宮崎台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- スーパー9件
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- まいばすけっと 宮前小台店 (497 m)
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- フレルさぎ沼マネジメントオフィス (509 m)
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- サニーマート 鷺沼店 (736 m)
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- 川崎市立鷺沼小学校 (884 m)
- 公共施設/機関9件
- 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (452 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (541 m)
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- 宮前消防署宮崎出張所 (668 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (672 m)
- 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (766 m)
- 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (805 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (811 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (940 m)
- 病院/医療10件
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- デイサービスみやまえ (154 m)
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- わらべうた鷺沼保育園 (498 m)
- ドリームキッズさぎぬまナーサリー (521 m)
- 中有馬保育園 (625 m)
- ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (645 m)
- ハッピーキッズ さぎぬま園 (650 m)
- 地域子育て支援センターペジーブル (666 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鷺沼有馬スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鷺沼有馬スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,436万～2,892万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より22.8% 低い↓ 神奈川県の平均より16.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鷺沼有馬スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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鷺沼有馬スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鷺沼有馬スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,280万円です。専有面積は約40㎡〜約69㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して＋4.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鷺沼有馬スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,942万円 | 35.5万円 |
| 3階 | 1,739.7万円 | 31.6万円 |
| 4階 | 1,596.5万円 | 34.5万円 |
| 5階 | 2,559.6万円 | 42.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,424.7万円 | 35.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,437.1万円 | 35.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,955万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,630.3万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,994.9万円 | 35.7万円 |
鷺沼有馬スカイマンションの売却のご相談
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鷺沼有馬スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 8.4万円 | 1R | 40.5㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 8.4万円 | 1R | 40.5㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 9.0万円 | 1R | 40.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 8.4万円 | 1R | 40.5㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 9.0万円 | 1R | 40.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鷺沼有馬スカイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 60.5㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 60.5㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 40.5㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 60.5㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 40.5㎡ / 南 | 12.1万〜12.8万円 60.5㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 60.5㎡ / - |
| 4階 | 8万〜8.4万円 40.5㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 69.3㎡ / - | 14万〜14.7万円 69.3㎡ / 南 |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 40.5㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 60.5㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 69.3㎡ / 南 |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
