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トラディスライズ錦糸町

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万円 〜 3,280万円
5階、1LDK、約41㎡の場合

住所
東京都墨田区緑4丁目4-9
交通
築年数
2013年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

トラディスライズ錦糸町の販売中の中古物件

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ジェイパーク菊川

ジェイパーク菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 2件 売出し中

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クレール菊川

クレール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目5-4
  • 1件 売出し中

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センチュリー菊川

センチュリー菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウス

菊川ガーデンハウス

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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ニックハイム菊川

ニックハイム菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区立川4丁目1-1
  • 売出し中

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トラディスライズ錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.3% 高い↑
墨田区の平均より31.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,960万円 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7050位
墨田区
1064棟中 161位
94棟中 20位
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の売買価格相場

  • トラディスライズ錦糸町の相場

    ㎡単価
    78.9万円
    坪単価
    260.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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トラディスライズ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,970万円〜3,280万円対前年同月比2,960万円〜3,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トラディスライズ錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,250万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約86万円 (約286万円)-
2017年9月2,250万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約86万円 (約286万円)-
2017年8月2,250万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約86万円 (約286万円)-
2017年7月2,250万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約86万円 (約286万円)-
2017年4月2,250万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約86万円 (約286万円)-

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トラディスライズ錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.6万円1K25.65㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年9月8.6万円1K25.65㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年8月8.6万円1K25.65㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年4月8.6万円1K25.65㎡-8.6万円6〜10-
2017年4月8.6万円1K25.65㎡-8.6万円1〜5-
2017年2月7.9万円1K25.65㎡-7.9万円1〜5-
2017年1月7.9万円1K25.65㎡-7.9万円1〜5
2016年9月8.4万円1K25.65㎡-8.4万円1〜5
2016年8月8.4万円1K25.65㎡-8.4万円1〜5
2016年7月8.4万円1K25.65㎡8.4万円8.4万円1〜5
2016年6月13.1万円2LDK41.25㎡13.1万円13.1万円6〜10
2016年6月8.2万円1K25.65㎡--1〜5-
2016年6月8.4万円1K25.65㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年5月13.1万円2DK41.25㎡13.1万円13.1万円6〜10-
2016年5月8.2万円1K25.65㎡--1〜5-
2016年4月8.2万円1K25.65㎡--1〜5
2016年4月8.3万円1K25.65㎡8.3万円8.3万円1〜5
2016年3月8.3万円1K25.65㎡8.3万円8.3万円1〜5
2016年3月8.2万円1K25.65㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トラディスライズ錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.7万円〜8.5万円
25.65㎡ / 東
3階7.8万円〜8.6万円
25.65㎡ / 東
12.5万円〜13.8万円
41.25㎡ / 東
4階7.8万円〜8.6万円
25.65㎡ / 東
5階7.8万円〜8.7万円
25.65㎡ / 東
13.0万円〜14.3万円
41.25㎡ / -
6階
7階8.1万円〜9.0万円
25.65㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
41.25㎡ / 東
8階14.3万円〜15.8万円
44.74㎡ / -
9階14.4万円〜15.9万円
44.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

トラディスライズ錦糸町の基本情報

東京都墨田区緑4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称トラディスライズキンシチョウ管理会社グローバルリンクマネジメント
住所東京都 墨田区 緑4丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員日勤
築年数2013年5月管理費1㎡あたり339円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり39円
階建9階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主グローバルリンクマネジメントバイク置き場あり
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (300 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (350 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (402 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (412 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (455 m)
  • 公園10件
    • きくはな児童遊園 (79 m)
    • さざんか児童遊園 (134 m)
    • 菊川公園 (243 m)
    • どんぐり児童遊園 (322 m)
    • 江東橋公園 (341 m)
    • 立川第二児童遊園 (404 m)
    • つくし児童遊園 (453 m)
    • 菊川橋児童遊園 (532 m)
    • ささのは児童遊園 (565 m)
    • とちのき児童遊園 (593 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 緑四丁目店 (68 m)
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (298 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (318 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (444 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (311 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (453 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (463 m)
    • オオゼキ 菊川店 (496 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (507 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (516 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (536 m)
    • アジアヤオショウ (562 m)
    • Tマート錦糸町店 (602 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (604 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立菊川小学校 (215 m)
    • 東京都立両国高校 (223 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (224 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (452 m)
    • 東京法律専門学校 (541 m)
    • 東京IT会計専門学校 (541 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (543 m)
    • 学校法人立志舎 (556 m)
    • 東京環境工科専門学校 (559 m)
    • 墨田区立中和小学校 (591 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所消防署緑出張所 (116 m)
    • 本所警察署 江東橋交番 (186 m)
    • すみだ障害者就労支援総合センター (231 m)
    • 江東橋集会所 (276 m)
    • 江東橋児童館 (323 m)
    • 墨田年金事務所 (387 m)
    • 墨田区立みどりコミュニティセンター (421 m)
    • 緑出張所 (421 m)
    • 本所警察署 菊川二丁目交番 (429 m)
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (446 m)
  • 病院/医療10件
    • くにまつ歯科医院 (61 m)
    • らいふ十人会 (110 m)
    • 訪問看護ステーションデューン足立墨田営業所 (164 m)
    • 市川クリニック (166 m)
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    • 墨田区立菊川幼稚園 (215 m)
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    • すみだ子どもサロン (474 m)
    • すみだ子どもサロン (474 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (523 m)
    • 墨田みどり保育園 (530 m)
    • 菊川保育園 (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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