サニークレスト真鶴アネックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
4階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 136件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.7％ | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.89
- 住所
- 神奈川県足柄下郡真鶴町岩371-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「真鶴駅」徒歩24分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニークレスト真鶴アネックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サニークレストマナツルアネックス | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 足柄下郡真鶴町 岩371-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒259-0202 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 全日空ビルディング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県足柄下郡真鶴町岩に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の真鶴駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- さがみ信用金庫真鶴駅前支店 (452 m)
- 東京スター銀行ATM 小田原百貨店真鶴店 (559 m)
- 公園1件
- 荒井城址公園(しだれ桜) (656 m)
- コンビニ3件
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 真鶴1号店 (500 m)
- セブンイレブン 真鶴中央店 (592 m)
- セブンイレブン 真鶴駅西店 (661 m)
- スーパー2件
- 小田原百貨店真鶴店 (554 m)
- エフマートヨシ (964 m)
- 学校/教育施設3件
- 真鶴町立真鶴中学校 (539 m)
- 真鶴町立まなづる小学校 (690 m)
- 横浜国立大学 教育人間科学部 附属理科教育実習施設 (812 m)
- 公共施設/機関10件
- 真鶴町消防団本部 第三分団 (347 m)
- 真鶴町役場 (366 m)
- 真鶴町消防団本部 第二分団 (400 m)
- 真鶴町役場 教育支援センター (444 m)
- 小田原警察署 真鶴駅前交番 (490 m)
- 真鶴町まなづる図書館 (528 m)
- 湯河原町消防署真鶴分署 (701 m)
- 真鶴町消防団本部 (703 m)
- 湯河原町消防団 第八分団詰所 (928 m)
- 湯河原町消防団 第九分団詰所 (963 m)
- 病院/医療10件
- 真鶴町国民健康保険診療所 (450 m)
- まなづる大道クリニック (553 m)
- 朝倉医院 (564 m)
- ミモザ白寿庵真鶴 (580 m)
- おおみち接骨院 (600 m)
- こしみず歯科医院 (652 m)
- 介護付有料老人ホーム すこや家・真鶴 (681 m)
- グループホーム みんなの家・真鶴 (708 m)
- 平間歯科真鶴医院 (716 m)
- 向井整体院 (922 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 石田保育園 (310 m)
- 石田保育園 (398 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニークレスト真鶴アネックスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニークレスト真鶴アネックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 758万～924万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足柄下郡真鶴町の平均より27.1% 低い↓ 神奈川県の平均より67.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サニークレスト真鶴アネックスの相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.5万円
足柄下郡真鶴町の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニークレスト真鶴アネックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↑ | 790万〜830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニークレスト真鶴アネックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,980万円です。専有面積は約55㎡〜約67㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 700万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 700万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 700万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。以前の期間と比較して＋26.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニークレスト真鶴アネックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 604.3万円 | 9.7万円 |
| 5階 | 782.4万円 | 13.9万円 |
| 6階 | 675.6万円 | 11.5万円 |
| 7階 | 1,143.3万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 800万円 | 12.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 657.7万円 | 11.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 767.8万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 759.5万円 | 12.8万円 |
| 東 | 611.4万円 | 9.6万円 |
サニークレスト真鶴アネックスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サニークレスト真鶴アネックスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.43㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.43㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.43㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.43㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.43㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニークレスト真鶴アネックスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 58.81㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 63.6㎡ / - | |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 62.73㎡ / 南 | 6.5万〜6.9万円 58.81㎡ / 南 | |
| 5階 | 7万〜7.3万円 62.73㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 55.43㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 58.81㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.6万〜8万円 67.43㎡ / 南 |
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