サンライズポイント真鶴
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
4階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.1％ | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.09
- 住所
- 神奈川県足柄下郡真鶴町岩768-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「真鶴駅」徒歩20分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンライズポイント真鶴の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズポイントマナツル | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 足柄下郡真鶴町 岩768-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒259-0202 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり348円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井農林住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県足柄下郡真鶴町岩に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の真鶴駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 東京スター銀行ATM 小田原百貨店真鶴店 (991 m)
- スーパー1件
- 小田原百貨店真鶴店 (986 m)
- 学校/教育施設1件
- 横浜国立大学 教育人間科学部 附属理科教育実習施設 (985 m)
- 公共施設/機関4件
- 真鶴町消防団本部 第三分団 (511 m)
- 真鶴町消防団本部 第二分団 (825 m)
- 真鶴町役場 (870 m)
- 真鶴町役場 教育支援センター (929 m)
- 病院/医療4件
- 介護付有料老人ホーム すこや家・真鶴 (91 m)
- グループホーム みんなの家・真鶴 (130 m)
- 朝倉医院 (826 m)
- 真鶴町国民健康保険診療所 (973 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 石田保育園 (847 m)
- 石田保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズポイント真鶴の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズポイント真鶴の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 960万～2,937万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足柄下郡真鶴町の平均より5.8% 高い↑ 神奈川県の平均より53.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンライズポイント真鶴の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 66.1万円
足柄下郡真鶴町の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンライズポイント真鶴の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズポイント真鶴の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜2,880万円です。専有面積は約48㎡〜約121㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して＋54.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズポイント真鶴の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 956.8万円 | 13.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,264.7万円 | 15.5万円 |
| 5階 | 950万円 | 17.3万円 |
| 6階 | 2,250万円 | 27万円 |
| 7階 | 1,794.3万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 729.2万円 | 14.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,186.6万円 | 17.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,788.8万円 | 16.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,497.5万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,396.3万円 | 16.9万円 |
サンライズポイント真鶴の売却のご相談
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サンライズポイント真鶴の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9.0万円 | 2LDK | 62.47㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 62.47㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.0万円 | 2LDK | 62.47㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズポイント真鶴の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 51.17㎡ / - | 9万〜9.4万円 62.47㎡ / 南東 | 18.1万〜19万円 117.5㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 51.17㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 62.47㎡ / 南東 | 17.4万〜18.3万円 117.5㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 7.6万〜7.9万円 51.17㎡ / - | 7.6万〜8万円 51.17㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 117.5㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.6万〜8万円 51.17㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 51.17㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 12.4万〜13.1万円 82.72㎡ / 南東 | 13.5万〜14.1万円 90.0㎡ / - | ||
| 7階 | 18.4万〜19.3万円 121.5㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 83.32㎡ / 南東 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
